吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› f u c k

自由講場今日: 1988|主題: 1368692

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 10867 | 回覆: 65

f u c k

[複製鏈接]

12 3 4

decemberain

男爵府

積分: 6127

1^#

發表於 20-9-24 08:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 decemberain 於 20-11-2 16:46 編輯

F u c k

點評

alice0606

發表於 20-9-24 23:02

0 0 0

私人傳訊

iamiam

珍珠宮

積分: 43064

66^#

發表於 20-9-25 11:24 |只看該作者

一樓同二三樓差唔多價

私人傳訊

auhiyo

公爵府

積分: 29387

BK Milk勳章

65^#

發表於 20-9-25 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

一定要私人屋苑咩？一樓太麻煩，空中飛人、爆屎距、老鼠垃圾房你都有排搞。

私人傳訊

kiuzoe

伯爵府

積分: 16263

64^#

發表於 20-9-25 10:17 |只看該作者

decemberain 發表於 20-9-25 06:58
好好的睇法，咁你係賣咗一樓嘅盤先至再買另一個單位？想知道件事係點樣操作
...

另外買樓真係唔係買棵菜
所以真係自己心中要有個計劃，如果係短住嘅話就是需要揀最方便嘅。
如果係長住嘅話當然係生活需要喇，方便都係一個好緊要嘅考慮因素，除非你係有揸車出入啦。另外間屋嘅間隔同周邊嘅配套，裝修個part都要做足功夫㗎，如果唔係當你住落嚟之後你就發現好多可能唔方便生活嘅使用位置。
最好就揀返東南位喇，間屋通風真係爽好多。長住梗係揀中上層，避免太低或者太高。仲可以睇埋嗰個建築年齡，如果接近30年嗰啲要大廈維修，到時又要洗一筆㗎喇。

私人傳訊

kiuzoe

伯爵府

積分: 16263

63^#

發表於 20-9-25 10:11 |只看該作者

decemberain 發表於 20-9-25 06:58
好好的睇法，咁你係賣咗一樓嘅盤先至再買另一個單位？想知道件事係點樣操作
...

正常程序係先賣後買嘅，
但係當年我睇中咗落咗細訂，
跟住就要好急咁搵買家去買我舊樓，呢個時候就係地產朋友真係超級幫到手，
幫我搵到買家之後就即刻處理，跟住我就要去搞銀行按揭。再將叫地產朋友同兩邊買賣家商討，買賣時間押後，令到我可以變成先買後賣日期，咁我就唔使先畀雙倍稅啦。
咁但係之後都要去律師行宣誓，
呢個時候又係律師行朋友幫手處理，
簽文件手上只係持有一個物業。
另外就叫新買家畀我住多幾個月，咁我就可以等埋新嗰邊裝修完先搬過去。咁就唔使周圍搵地方再租。
不過就算你係先賣後買問題都唔大嘅，而且就穩陣啲囉，畀咗嘅雙倍稅之後都會退返畀你。

私人傳訊

star_skn

男爵府

積分: 6559

牛年勳章

62^#

發表於 20-9-25 09:43 |只看該作者

絕對唔會考慮買一樓

私人傳訊

mongng

侯爵府

積分: 21685

2024年龍年勳章

61^#

發表於 20-9-25 08:39 |只看該作者

michelin888 發表於 20-9-25 08:04
你點解會咁比喻？乜你覺得一樓同頂樓係同價㗎？人哋講明係銀根有限吖嘛！
...

天地樓都係較難賣，價錢亦較平

私人傳訊

michelin888

侯爵府

積分: 22255

60^#

發表於 20-9-25 08:04 |只看該作者

mongng 發表於 20-9-24 09:59
一樓或頂樓，我一定選頂樓，起碼光d，冇空中飛人、冇垃圾、冇樓上嘈音。宜家好多業主有價講，你試下高幾層 ...

你點解會咁比喻？乜你覺得一樓同頂樓係同價㗎？人哋講明係銀根有限吖嘛！

私人傳訊

CorrineNg

男爵府

積分: 9792

59^#

發表於 20-9-25 07:48 |只看該作者

回覆樓主:

等多幾個月，有機買高十樓。

私人傳訊

decemberain

男爵府

積分: 6127

58^#

發表於 20-9-25 06:58 |只看該作者

kiuzoe 發表於 20-9-25 00:12
金錢有限，如果只可以買到可選擇嘅一樓，咁就要睇其他配套，例如交通方便，附近食肆購物方便等，如果本身嗰 ...

好好的睇法，咁你係賣咗一樓嘅盤先至再買另一個單位？想知道件事係點樣操作

私人傳訊

decemberain

男爵府

積分: 6127

57^#

發表於 20-9-25 06:56 |只看該作者

homing905 發表於 20-9-25 00:29
我媽咪同老爺度都係公屋一樓，真係會有老鼠爬入屋的
...

公屋有不同，公屋污糟啲，樓上啲人成日掉垃圾落街

私人傳訊

homing905

大宅

積分: 1026

56^#

發表於 20-9-25 00:29 |只看該作者

decemberain 發表於 20-9-24 08:46
因為預算有限，只能夠買到私人屋苑一樓

我媽咪同老爺度都係公屋一樓，真係會有老鼠爬入屋的

私人傳訊

bing-jing

珊瑚宮

積分: 112040

55^#

發表於 20-9-25 00:12 |只看該作者

回覆樓主:

應該買二樓，因為呢度jm成日講……高手在二樓

二樓應該好好多

私人傳訊

kiuzoe

伯爵府

積分: 16263

54^#

發表於 20-9-25 00:12 |只看該作者

回覆樓主:

金錢有限，如果只可以買到可選擇嘅一樓，咁就要睇其他配套，例如交通方便，附近食肆購物方便等，如果本身嗰個屋苑，多成交亦可考慮。
如果只係先上車住住幾年冇乜所謂，因為我當年上車盤都係一樓，終於對住後樓梯垃圾房，仲要係西斜！
跟住住咗幾年就換樓喇。
如果你係諗住長住，短期間都唔會換樓
，就最好唔好揀一樓啦！

私人傳訊

j2j2

子爵府

積分: 14886

53^#

發表於 20-9-25 00:04 |只看該作者

我唔會

私人傳訊

Cheddar85ang

水晶宮

積分: 58556

52^#

發表於 20-9-24 23:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Cheddar85ang 於 20-9-24 23:48 編輯

塞渠、污水倒灌

咪話買，租都唔好租住宅最低層

私人傳訊

414928

水晶宮

積分: 64724

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章食得好勳章笑得好勳章