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發表於 20-10-20 10:57 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 happybaby0607 於 20-10-25 07:21 編輯

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發表於 20-10-22 16:42 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-22 13:13
我照樣做好晒手續，叫律師列明如未能在成交前清拆，尾數扣$5000，

另外，成交前一星期要上去睇一睇，對 ...

5000元是否包拆清走所有物品[唔貴]問清楚?成交前律師會安排[簽署正式合約時問律師]你最好用筆記寫定要做什麼,什麼?.

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發表於 20-10-22 13:13 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-22 11:56
合約內寫明白,搬拆的什麼,在交易前完成,如佢唔做咪在大数內扣除[由你個律師注明幾錢]
...

我照樣做好晒手續，叫律師列明如未能在成交前清拆，尾數扣$5000，

另外，成交前一星期要上去睇一睇，對嗎？

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發表於 20-10-22 13:11 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-22 11:52
其實唔使理個業主,你所野都唔要在合約時注明,最好你有打拆公司報價單再加多小小,比你個律師叫佢交易前搬拆 ...

Ok thx

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發表於 20-10-22 11:56 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 21:08
正式合約未簽，因為我認為佢未準備好間屋，我如果去簽就怕出現問題

合約內寫明白,搬拆的什麼,在交易前完成,如佢唔做咪在大数內扣除[由你個律師注明幾錢]

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發表於 20-10-22 11:52 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 21:12
出左信，我問左清折公司報價，但封信係要完成所有交易才比返$我～

其實唔使理個業主,你所野都唔要在合約時注明,最好你有打拆公司報價單再加多小小,比你個律師叫佢交易前搬拆曬佢,你認識個業主?同佢好朋友?勿在交易後比番錢你,在大数內扣除[如果交易前都未搬拆]明白嗎?

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siuballball

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發表於 20-10-22 01:50 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 21:07
未，係

你係咪搞唔清咩係臨約，正約，成交日，細訂，大訂
一般黎講你要上會無乜可能一個月做齊以上所有野
你大訂又同成交日同一日，今個月尾成交但連大訂又未比

你有無AA跟緊你架？你問問好喎

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發表於 20-10-21 21:12 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-21 18:07
你話比你律師知,要佢清曬的什物,如果唔係扣起你認為要幾錢可能清潔費,[正式合約係30/10]是否交收底線期?臨 ...

出左信，我問左清折公司報價，但封信係要完成所有交易才比返$我～

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發表於 20-10-21 21:08 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-21 18:07
你話比你律師知,要佢清曬的什物,如果唔係扣起你認為要幾錢可能清潔費,[正式合約係30/10]是否交收底線期?臨 ...

正式合約未簽，因為我認為佢未準備好間屋，我如果去簽就怕出現問題

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發表於 20-10-21 21:07 |只看該作者

evip 發表於 20-10-21 19:33
按揭文件未簽？
你肯定成交日係30/10?

未，係

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發表於 20-10-21 21:06 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-21 18:07
你話比你律師知,要佢清曬的什物,如果唔係扣起你認為要幾錢可能清潔費,[正式合約係30/10]是否交收底線期?臨 ...

代表律師已出信通知，但賣方要求我簽晒按揭文件完全哂交易才付清拆費用，我自己擔心全部錢比晒，對方賴皮，因為代表律師甘岩係賣方識既人...

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evip

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發表於 20-10-21 19:35 |只看該作者

回覆樓主:

有冇臨約？
望清楚好喎！

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發表於 20-10-21 19:33 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 17:47
我上左去睇，就係賣家未清晒傢私，但律師吹我上去簽按揭文件。

臨約係30/9

按揭文件未簽？
你肯定成交日係30/10?

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發表於 20-10-21 18:07 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 17:47
我上左去睇，就係賣家未清晒傢私，但律師吹我上去簽按揭文件。

臨約係30/9

你話比你律師知,要佢清曬的什物,如果唔係扣起你認為要幾錢可能清潔費,[正式合約係30/10]是否交收底線期?臨約在30/9,一般10至15天就上律師事務所正式合約.

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發表於 20-10-21 17:47 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-10-21 17:42
交收期前會比你上去再睇,如果有問題咪交收期前要個業主清曬的野,你律師先伯交錢比佢律師
...

我上左去睇，就係賣家未清晒傢私，但律師吹我上去簽按揭文件。

臨約係30/9
正式合約係30/10

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發表於 20-10-21 17:42 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-21 14:07
我新手，佢叫我上去簽正約、俾律師費、政府費用。
之後，30/10 上去拎keys,
但賣家未清理好間屋，所以我有 ...

交收期前會比你上去再睇,如果有問題咪交收期前要個業主清曬的野,你律師先伯交錢比佢律師

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發表於 20-10-21 17:39 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-20 10:57
我呢俾咗

30/9首期

佢會在交易期前, 一至二個星期前交鎖匙比你上去驗樓

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發表於 20-10-21 14:28 |只看該作者

happybaby0607 發表於 20-10-20 10:57
我呢俾咗

30/9首期

無一個步驟叫比首期, 你30/9意思係細訂?
另外按揭係成交日drawdown, 30/10係大訂又遲過龍, 係成交日又早過龍
成件事好怪

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