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mesc


大宅

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1#
發表於 20-12-8 00:32 |只看該作者
本帖最後由 mesc 於 24-9-27 15:41 編輯

做左好多年按揭顧問，熟悉按揭審批方法。物業投資買賣防中伏方法。可以留言問問題，盡力解答。
涉及私人資料則不作公開回答。
持續更新
私人傳訊回覆 引用

wingsin83


複式洋房

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811#
發表於 25-5-5 02:25 |只看該作者

回覆樓主:

我想問: 有一層未補地價居屋供完。市價大約400萬，想換樓另加一個細碼收租（1）630萬私樓自住
（2）300萬以下細價樓收租
月入$40,000無其他負債，有首期幾十萬。應如何做按揭比較好，可借幾成，借到幾錢？
私人傳訊回覆 引用

mimi810


複式洋房

積分: 381


810#
發表於 25-2-5 20:31 |只看該作者
如果97歲1位老人家用公屋換居屋，子女可否幫他供款，做到按揭嗎？
私人傳訊回覆 引用

DonLam_FB


複式洋房

積分: 392


809#
發表於 24-12-22 11:16 |只看該作者

私人傳訊回覆 引用

andy.ma


男爵府

積分: 8543

畀面勳章


808#
發表於 24-11-14 08:46 |只看該作者
mesc 發表於 20-12-8 00:32
做左好多年按揭顧問，熟悉按揭審批方法。物業投資買賣防中伏方法。可以留言問問題，盡力解答。
涉及私人資 ...

想問下屋主業主已經過世又執行人处理有冇問題.？交吉期四個半月可以嗎
私人傳訊回覆 引用

Phoebechan921


複式洋房

積分: 482


807#
發表於 24-11-5 11:39 |只看該作者
mesc 發表於 20-12-8 00:32
做左好多年按揭顧問，熟悉按揭審批方法。物業投資買賣防中伏方法。可以留言問問題，盡力解答。
涉及私人資 ...

你好呀，我係一間香港上市公司母公司旗下子公司請左我，做左5年。但母公司岩岩開始行緊清盤程序，但子公司正常運作，正常出糧，銀行會唔會唔批樓宇按揭？ 也PM了你。希望能給予意見，謝謝。
私人傳訊回覆 引用

奶茶加檸茶


別墅

積分: 675


806#
發表於 24-10-26 00:22 |只看該作者
babimami 發表於 24-10-25 11:08
請問各位知唔知早前施政報告放寬樓宇按揭後，銀行審批係咪仲咁Hea？成日hold 住啲case？
...

口頭覆就話14天會有消息, 但實際未知點......
私人傳訊回覆 引用

babimami


大宅

積分: 2319


805#
發表於 24-10-25 11:08 |只看該作者
請問各位知唔知早前施政報告放寬樓宇按揭後，銀行審批係咪仲咁Hea？成日hold 住啲case？
私人傳訊回覆 引用

AXG


男爵府

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2018復活節勳章 開心吸收勳章


804#
發表於 24-10-15 13:21 |只看該作者
mesc 發表於 24-10-11 16:00
齊文件唔難，你有什麼地方擔心，需要解決？

要咩文件？想買樓 擔心按揭難批
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

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803#
發表於 24-10-11 16:00 |只看該作者
AXG 發表於 24-9-27 20:54
我想問而家買樓如果400萬樓下只比一成首期，
係咪都難批按揭？

齊文件唔難，你有什麼地方擔心，需要解決？
私人傳訊回覆 引用

AXG


男爵府

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2018復活節勳章 開心吸收勳章


802#
發表於 24-9-27 20:54 |只看該作者
我想問而家買樓如果400萬樓下只比一成首期，
係咪都難批按揭？
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


801#
發表於 24-9-27 15:41 |只看該作者
mesc 發表於 20-12-8 00:32
做左好多年按揭顧問，熟悉按揭審批方法。物業投資買賣防中伏方法。可以留言問問題，盡力解答。
涉及私人資 ...


出左最新按揭計劃，定息3.15% - 3.25%。
新買轉按都可以
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

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800#
發表於 24-5-29 15:42 |只看該作者
tinatsui2019 發表於 24-5-29 10:43
我想問: 現有兩按揭在身，（1）尚欠350萬，月還$15400
（2）尚欠153萬，月還$7420
月入$150000。如果想再買 ...

要睇你呢家按揭既2間銀行係邊間？可以PM我，應該唔複雜
私人傳訊回覆 引用

tinatsui2019


別墅

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799#
發表於 24-5-29 10:43 |只看該作者
我想問: 現有兩按揭在身，（1）尚欠350萬，月還$15400
（2）尚欠153萬，月還$7420
月入$150000。如果想再買樓自住，可借幾成，借到幾錢？
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

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798#
發表於 24-5-27 10:32 |只看該作者
fookba 發表於 24-5-27 10:31
已經退休人士， 有足夠資產但沒有收入，可否做按揭，如可以，需提供什麼證明？另外回贈，息率會否跟其他人 ...

可以做，現在呢類情況回贈很少甚至無。息率係一樣。可以pm我。
私人傳訊回覆 引用

fookba


別墅

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797#
發表於 24-5-27 10:31 |只看該作者
mesc 發表於 20-12-8 00:32
多年樓宇買賣及按揭工作經驗，自己也有多年買賣物業經驗，甩名方法，
有咩難題，歡迎提問，盡量幫大家解答 ...

已經退休人士， 有足夠資產但沒有收入，可否做按揭，如可以，需提供什麼證明？另外回贈，息率會否跟其他人不一樣？
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

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796#
發表於 24-5-26 22:51 |只看該作者
carmenlau125 發表於 24-5-26 22:46
請問依家成日睇報紙話銀行收水唔做按揭，係真的好難獲批嗎

如有穩定職業，收入又絕對過到壓測，係咪經按揭 ...

唔係唔批，係批好耐，批到你成交都未批出。可以搵我地幫手，我地做顧問一對一跟。唔同普通agent齋入表。
私人傳訊回覆 引用

carmenlau125


大宅

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795#
發表於 24-5-26 22:46 |只看該作者

回覆樓主:

請問依家成日睇報紙話銀行收水唔做按揭，係真的好難獲批嗎

如有穩定職業，收入又絕對過到壓測，係咪經按揭agent轉介會好過自己walk in 去銀行做按揭呢

thanks
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

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794#
發表於 24-5-21 00:54 |只看該作者
回覆 kids_queen 的帖子

應該唔會丫，請PM我
私人傳訊回覆 引用

kids_queen


大宅

積分: 1500


793#
發表於 24-5-14 09:27 |只看該作者
初部問左一兩間銀行, 都唔做樓宇按揭, 請問邊間銀行會做?
私人傳訊回覆 引用


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