自由講場 今日: 2609 | 主題: 1344837

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發表於 21-1-17 16:05 |只看該作者

好慘！琴晚睇東張，有個話佢太太有佐5個月，佢唔夠膽同太太講呢件事，真係心痛，俾間律師樓害死，分分鐘連自己住緊果間屋都無埋，點算好啊

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SARIDON

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虎到金來勳章

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發表於 21-1-17 15:59 |只看該作者

bobo05 發表於 21-1-17 10:27
經律師樓做買賣原來咁危險冇任何保障，可否由銀行交對家銀行？律師費都慳番。
...

當中好多文件要做，宣誓要律師見證，就算就印花稅都有4張紙要填寫，過完印花稅再填表去填土廳，呢D只係最基本，銀行唔可以代替律師樓，銀行好多嘢都唔會做。。

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bobo05

男爵府

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發表於 21-1-17 10:27 |只看該作者

回覆樓主:

經律師樓做買賣原來咁危險冇任何保障，可否由銀行交對家銀行？律師費都慳番。

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Rattie

伯爵府

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發表於 21-1-17 09:35 |只看該作者

caa 發表於 21-1-16 22:43
其實簽咗臨時買賣合約已是必買必賣，不需要正式買賣合約都可以成交做assignment
...

唔係好明，你意思係唔使經律師樓？買賣雙方一手本票一手屋契？點樣轉名？請教個流程係點？

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bearwhat

男爵府

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發表於 21-1-16 23:18 |只看該作者

kyk 發表於 21-1-12 05:44
苦主真係慘!
原先係開心事，跟足程序做，真係發夢都估唔到會發生呢 d 事，自己都買過幾次樓，其實每次過錢 ...

買家同賣家唔可以用同一間律師樓...

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PINK2007

子爵府

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發表於 21-1-16 23:09 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-1-11 11:44
jm有心啦，我現在在回覆各位時，眼淚不自覺地在流

我沒有加入任何苦主聯盟。因為我cａｓｅ係受 ...

JM撐住，個個都支持你，振作

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睇樓王

男爵府

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261^#

發表於 21-1-16 22:54 |只看該作者

8000 發表於 21-1-11 09:42
香港律師公會真係不知所謂！冇公理，哩班人炒得，嚴重影響香港法治的根本。
...

完全同意

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chung_ma

子爵府

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發表於 21-1-16 22:50 |只看該作者

anna59 發表於 21-1-16 21:01
咁將來買樓揾邊間

tvb 訪問個律師，一係開本票寫業主名，或加多d terms

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chung_ma

子爵府

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259^#

發表於 21-1-16 22:48 |只看該作者

waterlilymonet 發表於 21-1-16 21:15
何以見得呢？

東張西望今晚講佢哋係專做呢方面樓契，詳情可以睇番

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258^#

發表於 21-1-16 22:47 |只看該作者

caa 發表於 21-1-16 22:43
其實簽咗臨時買賣合約已是必買必賣，不需要正式買賣合約都可以成交做assignment
...

我意思係，就算FP, 最後都要經律師樓做。個問題係，如果按正常做法，有問題係律師樓既某職員，有咩理由要凍結全間律師樓之後要小業主找數？我完全睇唔到有咩保障。

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白毛毛

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257^#

發表於 21-1-16 22:47 |只看該作者

Kittymummy 發表於 21-1-16 22:34
本帖最後由 Kittymummy 於 21-1-16 22:34 編輯

只能夠講，香港某d制度太落後。樓契都係一樣，痴線。一 ...

我哋啲契全部係銀行唔贖，就係見過，唔想煩搵地方放。

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sharonchung

伯爵府

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好媽媽勳章

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發表於 21-1-16 22:44 |只看該作者

慘情，律師會應該快啲解決問題啦

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caa

伯爵府

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255^#

發表於 21-1-16 22:43 |只看該作者

Kittymummy 發表於 21-1-16 22:02
前面話FP果d, 有冇買過樓架？或者買過應該係從未見過契。FP都要經律師再做份S and P架嘛，先叫正式係你既。 ...

其實簽咗臨時買賣合約已是必買必賣，不需要正式買賣合約都可以成交做assignment

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254^#

發表於 21-1-16 22:34 |只看該作者

白毛毛發表於 21-1-16 22:27
呢班苦主係真苦主，慘。

本帖最後由 Kittymummy 於 21-1-16 22:34 編輯

只能夠講，香港某d制度太落後。樓契都係一樣，痴線。一大疊咁又梅又舊既廢紙，連起樓個則圖都夾埋落去。一份契閒閒地講緊20幾份文件。舊樓重建既仲大鑊，用黎墊煲底呢世都用唔完。

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白毛毛

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253^#

發表於 21-1-16 22:27 |只看該作者

Kittymummy 發表於 21-1-16 22:20
因為好似我咁，支票全部寫比律師樓另一種死法係，契係呢間律師樓，銀行唔見契，轉頭迫新買家。 ...

呢班苦主係真苦主，慘。

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252^#

發表於 21-1-16 22:27 |只看該作者

Chowying 發表於 21-1-16 22:24
以前買樓通常擔心層樓個業主會唔會係偽冒，以為寫畀律師樓會安全啲
...

係喎，我都係咁諗。
因為我相熟律師樓個師爺同律師，同我吹開水時有講過，之前早幾年有單case, 係有人用假既hkid扮業主

佢地仲話新客唔會點接。

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Chowying

翡翠宮

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發表於 21-1-16 22:24 |只看該作者

Kittymummy 發表於 21-1-16 22:14
係囉，以我認知，感覺寫比律師樓係最最最最安全。真係世界變了，變得愈來愈。。。
...

以前買樓通常擔心層樓個業主會唔會係偽冒，以為寫畀律師樓會安全啲

總有離別的時候

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250^#

發表於 21-1-16 22:20 |只看該作者

白毛毛發表於 21-1-16 22:16
係咁⋯頭先再想下，點解苦主的錢係律師樓戶口架呢？我哋一向都係開賣家名。
...

因為好似我咁，支票全部寫比律師樓

另一種死法係，契係呢間律師樓，銀行唔見契，轉頭迫新買家。好多時新成交例如1月，3,4月契都未到銀行手（如果冇事果陣時）

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白毛毛