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大宅

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1#
發表於 21-1-13 09:43 |只看該作者
唔靠父母好難上車 ?

想問有樓JM,係唔係靠父母上車 ?


大宅

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522#
發表於 21-1-19 13:39 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-1-18 19:34
所以你一定要5好怕煩怕事, 要去實地睇下。我睇樓, 有D 村屋已經裝好蚊網, 從中你會知道居民點樣去解決問題 ...

不過應該也不會了,可能住元朗或天水圍附近,又或馬鞍山嗰度,不過到時看看情況先


子爵府

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521#
發表於 21-1-19 08:32 |只看該作者
LedTV 發表於 21-1-13 10:22
而家無咁難啦
1-2成都上到車
未有林鄭plan個時就難

但比一成上樓,月供就2萬起跳,冇4樓人工搞唔掂。仲要有女人話要上岸唔做野,點頂?


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520#
發表於 21-1-19 02:07 |只看該作者
babychen 發表於 21-1-19 01:03
加多樣,我咪租養租,賺咗方便但跌落稅網,好彩今年有個父母免稅額。

經紀佣金

錢銀野都算
對我黎講最煩係要成日搬、間屋又唔可以點執
住既係人地間屋
唔知到住幾耐
搵下間屋又重新適應果區、改地址、大執搬屋
煩到嘔


大宅

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519#
發表於 21-1-19 01:03 |只看該作者
本帖最後由 babychen 於 21-1-19 01:07 編輯
littlefunpig 發表於 21-1-18 20:03
租客唔交租整爛間屋都煩
同時你又要交租,到時到侯業主又要加租(雖然你又可以加,但人地唔一定租)
業主 ...

加多樣,我咪租養租,賺咗方便但跌落稅網,好彩今年有個父母免稅額。

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大宅

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518#
發表於 21-1-19 00:31 |只看該作者
pomanlife 發表於 21-1-18 19:52
請教一下租養租有咩風險?如果賣左市區層樓再去租村屋風險好似仲大,除左印花稅仲可能住唔慣要搬返市區住 ...

以租養租,自己出租嗰層的租金還要交稅.


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517#
發表於 21-1-18 20:03 |只看該作者
pomanlife 發表於 21-1-18 19:52
請教一下租養租有咩風險?如果賣左市區層樓再去租村屋風險好似仲大,除左印花稅仲可能住唔慣要搬返市區住 ...

租客唔交租整爛間屋都煩
同時你又要交租,到時到侯業主又要加租(雖然你又可以加,但人地唔一定租)
業主又可能唔續約要你走
做雙租煩多2樣


公爵府

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516#
發表於 21-1-18 20:02 |只看該作者
pomanlife 發表於 21-1-18 19:52
請教一下租養租有咩風險?如果賣左市區層樓再去租村屋風險好似仲大,除左印花稅仲可能住唔慣要搬返市區住 ...
如果我冇解錯前一jm意思既,我意思係我不會放租自住物業, 然後又出去租人樓住。
我堅持自住就自住,不理是否村屋。
我本身住得隔涉,市區雖方便但我嫌嘈
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515#
發表於 21-1-18 19:55 |只看該作者
BLACKSTAR328 發表於 21-1-18 19:47
樓價太貴,好多長輩都唔忍心唔幫手

其實可以幫得幾多,長輩出豉油,晚輩出雞,出左豉油都要晚輩真係計掂數可以去買隻雞至得。身邊有朋友埋怨長輩唔幫,但計佢哋收入就會長輩幫左自己都供得吃力,長輩真係左右做人難


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514#
發表於 21-1-18 19:52 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-1-18 18:59
以租養租對我來說, 風險太大。
我由TM的豐年開始睇, 睇埋白表居屋,到0岩心水, 管理費驚人。
村屋,管理 ...

請教一下租養租有咩風險?如果賣左市區層樓再去租村屋風險好似仲大,除左印花稅仲可能住唔慣要搬返市區住,再買返樓tax等等嗰啲費用又係一筆錢


男爵府

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513#
發表於 21-1-18 19:47 |只看該作者
樓價太貴,好多長輩都唔忍心唔幫手


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512#
發表於 21-1-18 19:44 |只看該作者
Astra00 發表於 21-1-18 17:03
我居住的校網麻麻,但幼稚園沒限校網,唯有幼稚園找好一點的。個女有少少運,有龍校,只要中中等等,都算直 ...

祝你仔仔入到心儀中學,我仔揀唔到區內,只能跨區搏一搏。希望亞女第日可以入返同區中學乍其實我住既校網唔算差,但小朋友冇書緣真係冇佢計


公爵府

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511#
發表於 21-1-18 19:34 |只看該作者
lakesilver 發表於 21-1-18 19:29
因為我好怕大強昆蟲,住地下更多,如住2、3樓老咗又行樓梯真係未必掂.
所以你一定要5好怕煩怕事, 要去實地睇下。我睇樓, 有D 村屋已經裝好蚊網, 從中你會知道居民點樣去解決問題。
我當初都有你concern 行2/3樓會不會好辛苦, so far我睇樓,睇2/3樓問題不大。唐樓456 樓我就真係未必得。


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大宅

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510#
發表於 21-1-18 19:29 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-1-18 19:26
JM, 你怕你不太慣既, 不如有空就睇定D 村屋, 感受一下環境, 話5定你OK 呢!

因為我好怕大強昆蟲,住地下更多,如住2、3樓老咗又行樓梯真係未必掂.


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509#
發表於 21-1-18 19:26 |只看該作者
lakesilver 發表於 21-1-18 15:07
C6話退休租新界村屋住,不過我自己不太慣.
JM, 你怕你不太慣既, 不如有空就睇定D 村屋, 感受一下環境, 話5定你OK 呢!



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508#
發表於 21-1-18 19:20 |只看該作者
lakesilver 發表於 21-1-18 19:17
咁你賣咗香港層樓換村屋?但要比厘印費也很貴.不過我見你樓上個post話買了國內樓,你不是打算回國內住?
...

買賣樓宇, 厘印費點都係一個支出。無得避。

國內樓未有得收樓,現在想上去都沒法啦。希望毋須AA 代收。
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507#
發表於 21-1-18 19:17 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-1-18 18:59
以租養租對我來說, 風險太大。
我由TM的豐年開始睇, 睇埋白表居屋,到0岩心水, 管理費驚人。
村屋,管理 ...

咁你賣咗香港層樓換村屋?但要比厘印費也很貴.不過我見你樓上個post話買了國內樓,你不是打算回國內住?


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506#
發表於 21-1-18 18:59 |只看該作者
lakesilver 發表於 21-1-18 18:51
你打算賣樓換間村屋?定以租養租?
以租養租對我來說, 風險太大。
我由TM的豐年開始睇, 睇埋白表居屋,到0岩心水, 管理費驚人。
村屋,管理費有D有, 有D冇。實用率好高,但某些四周環境、間隔我又不是好接受得到,例如, 有700尺單位做開放式廚房我5得。但整體點都可以比洋樓平層容易負擔。
有會所有管理既, 價格同洋樓平層幾乎同價, 甚至更貴。。。
請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。


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505#
發表於 21-1-18 18:51 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-1-18 18:48
預備退休, 乜都會睇。睇左幾個月, 我始終同意後生認為上車難,但不認同佢地的心態。
...

你打算賣樓換間村屋?定以租養租?


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504#
發表於 21-1-18 18:48 |只看該作者
lakesilver 發表於 21-1-18 18:06
點解走去睇,你想搬去村屋?

預備退休, 乜都會睇。睇左幾個月, 我始終同意後生認為上車難,但不認同佢地的心態。
請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。

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