家庭理財 今日: 9 | 主題: 47112

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發表於 21-2-23 17:30 |只看該作者

momofish2002 發表於 21-2-23 16:30
但如果好想買多間就要甩名，唔係洗費仲貴。

我一路都想買多層，但要比多咁多税真係卻步，畢竟樓市又升在咁多。

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momofish2002

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發表於 21-2-23 16:30 |只看該作者

cl919 發表於 21-2-23 15:37
我覺得一日重有辣招一日甩名無乜著數，無啦啦比幾多稅，最怕政府突然cancel
...

但如果好想買多間就要甩名，唔係洗費仲貴。

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發表於 21-2-23 15:37 |只看該作者

momofish2002 發表於 21-2-23 13:44
點樣甩名？
其實都要當買賣咁攪，即賣你果份比你另一半

我覺得一日重有辣招一日甩名無乜著數，無啦啦比幾多稅，最怕政府突然cancel

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momofish2002

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發表於 21-2-23 13:44 |只看該作者

e_emily0519 發表於 21-2-17 23:00
兩公婆啱啱供完聯名嘅第一層樓
而家諗住粒名再買第二間
想問吓大家有冇經驗分享？

點樣甩名？
其實都要當買賣咁攪，即賣你果份比你另一半

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wmkcnw

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發表於 21-2-22 18:34 |只看該作者

e_emily0519 發表於 21-2-17 23:00
兩公婆啱啱供完聯名嘅第一層樓
而家諗住粒名再買第二間
想問吓大家有冇經驗分享？

最化算係人工低果個，hold舊樓。人工高買新樓，咁樣唔洗攪擔保。

印花稅係半層樓價x 3.75%, 律師費幾千。

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發表於 21-2-22 17:59 |只看該作者

e_emily0519 發表於 21-2-17 23:00
兩公婆啱啱供完聯名嘅第一層樓
而家諗住粒名再買第二間
想問吓大家有冇經驗分享？

樓主，我情況同你差唔多，今日問過葉謝鄧，以我層樓為例，印花税都11萬幾，夾埋律師費同其他雜費，甩名成本要12萬

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發表於 21-2-22 12:34 |只看該作者

cl919 發表於 21-2-21 23:17
多謝你JM, 我層樓已經供滿，我同想好似樓主咁甩名買多層

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發表於 21-2-21 23:17 |只看該作者

20091 發表於 21-2-21 02:41
不需做銀行按揭會平的，因是幾年前的事了，實際金額忘了，大概6000--8000左右。印花稅是看樓價，上稅局網 ...

多謝你JM, 我層樓已經供滿，我同想好似樓主咁甩名買多層

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發表於 21-2-21 15:57 |只看該作者

vespa 發表於 21-2-21 15:09
本帖最後由 vespa 於 21-2-21 15:12 編輯

如果屋苑成交疏落，可否視銀行估價為市價？

我覺得沒問題，到時問問律師，我估不是相差太過分，稅局邊有甘得閒check呀。

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vespa

子爵府

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發表於 21-2-21 15:09 |只看該作者

20091 發表於 21-2-20 23:52
直接找律師做，2夫婦轉單名，普通印花稅率，比如層樓是市價600萬，一人一半，300萬，律師通常話市價做，怕 ...

本帖最後由 vespa 於 21-2-21 15:12 編輯

如果屋苑成交疏落，可否視銀行估價為市價？

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Nike2017

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發表於 21-2-21 08:52 |只看該作者

回覆樓主:

路過借問一吓,如果第一層聯名,想買第二層,是否可以用18歲以下的子女名,自己做監護人。是否可以這樣做?這樣做又是否需要交额外印花稅呢?

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發表於 21-2-21 02:41 |只看該作者

cl919 發表於 21-2-21 01:38
請教甩名大約預幾多錢左右？

不需做銀行按揭會平的，因是幾年前的事了，實際金額忘了，大概6000--8000左右。印花稅是看樓價，上稅局網頁看看。

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13^#

發表於 21-2-21 01:38 |只看該作者

20091 發表於 21-2-20 23:52
直接找律師做，2夫婦轉單名，普通印花稅率，比如層樓是市價600萬，一人一半，300萬，律師通常話市價做，怕 ...

請教甩名大約預幾多錢左右？

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發表於 21-2-20 23:52 |只看該作者

e_emily0519 發表於 21-2-18 17:58
回覆 prettyi 的帖子

點甩最平？

直接找律師做，2夫婦轉單名，普通印花稅率，比如層樓是市價600萬，一人一半，300萬，律師通常話市價做，怕太低價，稅局會check喔，但是做低市價30-50萬，應該沒問題的。

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e_emily0519

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發表於 21-2-18 17:58 |只看該作者

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點甩最平？

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prettyi