自由講場 今日: 2293 | 主題: 1356957

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發表於 21-3-15 21:52 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

睇中左港島區一個單位，位置超級方便，但係係單幢式廿年，中層有個凶宅，十年前燒炭，而家佢對落6層同對上6層分別都有放盤，其實凶宅係咪計上下五層咋？
係咪有好大影響？

定係揀過其他如果有得揀....但位置應該搵唔番咁好啦

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minidanny

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80^#

發表於 21-3-17 20:37 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-16 21:31
咁又好似有番d希望喎

https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/597537/%E6%98%87%E6%9F%8F%E5%B1%B1%E5%87%B6%E5%AE%85%E5%90%8C%E5%B1%A4%E6%88%B6%E6%94%BE%E7%9B%A4%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%80%E5%91%A8%E5%8D%B3%E4%BB%A5698%E8%90%AC%E6%B2%BD%E5%87%BA-%E7%AB%9F%E8%BC%83%E4%BC%B0%E5%80%BC%E5%86%8D%E9%AB%983
凶宅同層成交高估價3%

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HoshiSora

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發表於 21-3-17 18:45 |只看該作者

1107king 發表於 21-3-15 22:39
你覺得唔驚咪得law,不過我自己夜歸坐lift都會驚，部lift不生性停在果層開門實嚇死。
...

呢個情況確係個心寒寒哋⋯⋯

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78^#

發表於 21-3-17 18:28 |只看該作者

wannabe118 發表於 21-3-17 17:41
你可以去研究下樓上樓下的賣買價錢，上網好多資料都可以搵到。

唔太凶既凶宅再加上隔了幾層，其實應該就 ...

呢座單幢貴過奧運我睇既屋苑呀，因為位置掛可能，我就係睇中佢過往租金成交好好。我兩邊盤都中意其實，黎緊睇埋大圍。因為可以住大d, 但驚第時返工好耐，我知我新手好煩

心大心細，呢排又有人成日討論話會調整樓市，

我唔想一上車就損手呀

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wannabe118

公爵府

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發表於 21-3-17 17:41 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-16 21:31
咁又好似有番d希望喎

你可以去研究下樓上樓下的賣買價錢，上網好多資料都可以搵到。

唔太凶既凶宅再加上隔了幾層，其實應該就無乜特別。

不過港島買單幢樓的價錢，應該夠係九龍買大屋苑既單位，我自己就會揀大型屋苑

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每日笑一笑

子爵府

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發表於 21-3-17 01:13 |只看該作者

回覆 yan_yan_mummy 的帖子

呢單嘢最恐佈係，佢將佢老公煮完，分開左十幾袋分左10幾層樓掉去垃圾房，即係每次掉垃圾都要驚一次呀

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75^#

發表於 21-3-17 01:10 |只看該作者

babybabyu 發表於 21-3-17 01:06
人口密集嘛，無法子，唔係轟動一時嘅就ok嘅。

都岩既...

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74^#

發表於 21-3-17 01:09 |只看該作者

banbanmm 發表於 21-3-17 00:13
就算有買賣，都唔代表銀行肯做按揭，市場上有一班人係專做兇宅的，full pay唔借錢
...

我唔係睇凶宅，都隔左6層，我唔駛按揭，但接我果個可能要架嘛，所以諗住上黎聽下大家點睇，再考慮，暫時係見到一半一半人介意

但真係發現香港都算多吉宅。已經唔計自然屋企咩果d都咁多，睇過一個十幾年既屋苑，九幢入面有3幢有

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babybabyu

侯爵府

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73^#

發表於 21-3-17 01:06 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-17 01:04
真係發現而家好多，就算大型屋苑奧運果邊都多好似僅有一個係左緊咁
...

人口密集嘛，無法子，唔係轟動一時嘅就ok嘅。

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72^#

發表於 21-3-17 01:04 |只看該作者

babybabyu 發表於 21-3-16 23:30
有啲bbq過根本都無人知，所以無得避，最緊要住得舒服夠光猛企理，位置方便，知道咪唔好買囉。
...

真係發現而家好多，就算大型屋苑奧運果邊都多

好似僅有一個係左緊咁

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71^#

發表於 21-3-17 01:02 |只看該作者

clairebbb 發表於 21-3-16 23:22
好個人，成十年都ok嘅！但你問得即個心銀住

我新手想聽下唔同人意見

自己覺得就無咩既，係怕第時難甩。因為預左要換樓

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70^#

發表於 21-3-17 00:59 |只看該作者

耕田妺發表於 21-3-16 23:02
聽你咁講，都係唔買啦，會成日形住，邊會住得安樂？我前幾日喺寶湖花園，搵野買，無意中入咗去街市，行咗幾 ...

碎屍真係唔考慮

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banbanmm

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畀面勳章

69^#

發表於 21-3-17 00:14 |只看該作者

hattienail 發表於 21-3-16 21:31
咁又好似有番d希望喎

如果冇需要按揭就憑自己鍾意，有需要做按揭就去問清楚銀行，呢度講乜都冇用。

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banbanmm

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畀面勳章

68^#

發表於 21-3-17 00:13 |只看該作者

wannabe118 發表於 21-3-16 20:34
就算真正既凶宅，近年都賣得唔錯既價錢，好多時平巿價2成左右架渣。

就算有買賣，都唔代表銀行肯做按揭，市場上有一班人係專做兇宅的，full pay唔借錢

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babybabyu

侯爵府

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67^#

發表於 21-3-16 23:30 |只看該作者

回覆樓主:

有啲bbq過根本都無人知，所以無得避，最緊要住得舒服夠光猛企理，位置方便，知道咪唔好買囉。

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cherriesit

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66^#

發表於 21-3-16 23:30 |只看該作者

冇乜問題
不是同層就得
同埋都睇自己入屋嘅feel

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clairebbb

大宅

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65^#

發表於 21-3-16 23:22 |只看該作者

回覆樓主:

好個人，成十年都ok嘅！但你問得即個心銀住

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耕田妺

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64^#

發表於 21-3-16 23:02 |只看該作者

聽你咁講，都係唔買啦，會成日形住，邊會住得安樂？我前幾日喺寶湖花園，搵野買，無意中入咗去街市，行咗幾個鋪位，突然醒起以前有過碎C案，我即刻行番出去，你話影響幾深？何況重要日日上上落落，唔介意就假。

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