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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 物業成交後(收樓)後, 上土地註冊處睇仍未轉名,係咪正常 ...

自由講場今日: 1806|主題: 1350058

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物業成交後(收樓)後, 上土地註冊處睇仍未轉名,係咪正常 [複製鏈接]

blue02

男爵府

積分: 7774

1^#

發表於 21-4-8 18:42 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 blue02 於 21-4-8 18:42 編輯

如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常？
一般要等幾耐, 先見到
1. 註冊樓契、按揭契
2.業主係自己名

謝謝

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iamiam

珍珠宮

積分: 40214

26^#

發表於 21-4-30 10:24 |只看該作者

大力大力發表於 21-4-8 20:28
身痕、同埋自己瞓覺安心、過個多月後、去買樓地產公司、比幾十蚊佢哋同你查冊~

如果幫你買樓的經紀好人、 ...

我成日查人地冇收錢

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ccoffee

大宅

積分: 2448

25^#

發表於 21-4-30 10:09 |只看該作者

唔洗擔心
無咁快

而且你有按揭...

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mlcbb

伯爵府

積分: 18224

24^#

發表於 21-4-30 07:25 |只看該作者

每星期check 一次，佢始終有一日會轉

正常都要收到文件後兩個星期，疫情又積左啲係到，起碼個半月啦。

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大力大力

象牙宮

積分: 211535

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

23^#

發表於 21-4-30 07:11 |只看該作者

回覆樓主:

唔好杞人憂天、遲兩個月再去查吧~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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龍貓車

男爵府

積分: 8972

22^#

發表於 21-4-30 07:07 |只看該作者

終極熊貓發表於 21-4-30 00:53
你好似我呀媽，不停loop住啲都控制唔到嘅野

你好正

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ewater

珍珠宮

積分: 34301

2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章

21^#

發表於 21-4-30 04:11 |只看該作者

你上網去D地產網業見到你層樓嘅成交紀錄後，就知道政府已登記咗你個買賣紀錄，咁你就可以去政府土地查冊，睇下果個成交紀錄係唔係轉咗自己名。

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harrypotter0118

禁止訪問

積分: 889

20^#

發表於 21-4-30 02:46 |只看該作者

回覆樓主:

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終極熊貓

珍珠宮

積分: 40927

19^#

發表於 21-4-30 00:53 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-30 00:24
本帖最後由 blue02 於 21-4-30 00:25 編輯

想問下兩星期係計物業成交後的兩個星期, 還是計土地註冊處收 ...

你好似我呀媽，不停loop住啲都控制唔到嘅野

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Kittymummy

水晶宮

積分: 73862

18^#

發表於 21-4-30 00:39 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-30 00:24
本帖最後由 blue02 於 21-4-30 00:25 編輯

想問下兩星期係計物業成交後的兩個星期, 還是計土地註冊處收 ...

有排。其實見到上田土廳登記就得。你按埋銀行仲更加有排。如果賣家未供完，對家律師問銀行拎又一段時間，之後每份契內又有廿幾份最少，又要咩律師同屋苑申請圖則契等等。完成晒成個processes, 未完架我見過到我名下既契，又唔知點解比地政加簽，總之見到d契我就覺得好煩。香港好落後囉。

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blue02

男爵府

積分: 7774

17^#

發表於 21-4-30 00:24 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:20
我記得係兩個星期左右

本帖最後由 blue02 於 21-4-30 00:25 編輯

想問下兩星期係計物業成交後的兩個星期, 還是計土地註冊處收到律師樓交的文件的兩星期？如果係後者嘅話, 有冇話成個程序限期要幾多天內完成( 計物業成交後) 我聽人講, 中間要張屋契, 唔知點樣由銀行经對家律師行借出嚟, 游完一輪,再交上去土地註冊處, 其實我都唔係好清楚中間嘅程序D steps係點 , 而家都一個月了, 我上去土地註冊處仲未見轉名...冇理由不斷俾錢

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batiko

禁止訪問

積分: 3692

16^#

發表於 21-4-30 00:20 |只看該作者

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blue02

男爵府

積分: 7774

15^#

發表於 21-4-30 00:12 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:00
自己查$10
係要過一排先睇到轉名

其實有冇一個限期？

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blue02

男爵府

積分: 7774

14^#

發表於 21-4-30 00:08 |只看該作者

batiko 發表於 21-4-30 00:00
自己查$10
係要過一排先睇到轉名

畀咗, 仲係未見轉名, 只係見登記咗s&p, 但冇登記到轉成交, 咁樣係咪正常？有做銀行按揭

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batiko

禁止訪問

積分: 3692

13^#

發表於 21-4-30 00:00 |只看該作者

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Mrs.Chan

公爵府

積分: 26464

12^#

發表於 21-4-29 23:57 |只看該作者

blue02 發表於 21-4-8 18:42
如題, 已經收咗樓 , 見到地註冊處嘅record都仍然係上手業主名, 只係登記咗簽正式買賣合約個日期, 係咪正常 ...

本帖最後由 Mrs.Chan 於 21-4-30 00:00 編輯

見過有人 full paid 買樓在record 上仍然是上一手舊業主資料，已經幾年喇都無“成交紀錄”，有人話因為新業主無做按揭，所以會這樣，但俾錢田土廳可以證實是新業主擁有！亦有人 full paid 買樓可以見到新的成交紀錄！