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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 百零萬港紙投資，你會揀越南樓定英國樓 ...

自由講場今日: 325|主題: 1355371

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百零萬港紙投資，你會揀越南樓定英國樓

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發表於 21-5-3 12:50 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 mikomiko918 於 21-5-3 19:08 編輯

之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國
pros: 樓價每年升幅8%, 租金淨回報6－8%, 當地人收入高, 講英文易溝通啲
cons: 每年要20%收入稅

越南
pros: 樓價每年升幅6－8%, 租金淨回報2－3%, 發展中國家, 近啲可以有幾會住下
cons: 市場透明度冇咁高，當地人收入少，可能未必租得起

*好多熱心 JM 都叫我諗吓其他投資方案，其實我本身喺香港、加拿大都有啲物業收緊租、有玩股票、有玩期權、有玩加密貨幣。我只係覺得少少錢試下英國或者越南市場水溫都OK

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 21-5-4 08:05 |只看該作者

回覆樓主:

越南一定唔會買，英國除非你會諗間唔中去住/退休去住下，唔係我都唔會買

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發表於 21-5-4 06:25 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 23:23
佢有特別渠道？以我所以應該唔得

冇。。。你去深圳獅子銀行問

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發表於 21-5-4 00:22 |只看該作者

回覆樓主:

識投資一定係珠海

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發表於 21-5-4 00:14 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 23:33
我就睇兌港紙跌12%嘅。。但 anyways 其實之前越南做定期年息都有8%，同埋樓價升幅有幾百% ，offset 到嘅

...

2010-11 年間跌成8%, 呢d CCY 可以輸死呀！

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發表於 21-5-3 23:33 |只看該作者

clairebbb 發表於 21-5-3 23:28
脱USD dropped -22%

我就睇兌港紙跌12%嘅。。但 anyways 其實之前越南做定期年息都有8%，同埋樓價升幅有幾百% ，offset 到嘅

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發表於 21-5-3 23:28 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 19:05
本帖最後由 mikomiko918 於 21-5-3 19:05 編輯

其實我有睇嘅，以十年大概跌咗12%

脱USD dropped -22%

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發表於 21-5-3 23:28 |只看該作者

mother904 發表於 21-5-3 19:09
越南好似仲係外匯管制國家，錢入左去唔係咁易出返黎，除非你諗住一世唔賣或者搬去越南生活，當投資就要諗清 ...

依個問題我都考慮過，原來係近幾年先要規定打錢入越南由準業主本人個名過去，以後要放售先可以轉番出香港。

p.s. 身邊有朋友買過越南樓同英國樓

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發表於 21-5-3 23:25 |只看該作者

manfatcentre 發表於 21-5-3 19:29
近年好多人買越南，最近出左個超貴盤。一樣大賣。

胡志明都升咗好多，如果係我寧願河內

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發表於 21-5-3 23:24 |只看該作者

Ritala2012 發表於 21-5-3 19:37
sorry 其實我對英國地產認識不多

唔洗sorry，大家討論下啫jm

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發表於 21-5-3 23:24 |只看該作者

opclk99 發表於 21-5-3 19:49
英國近期好多人中招仲去買?

講真，個個國家都有機會有出事嘅樓盤。係媒體渲染啫。英國起碼程序上有雙方律師

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發表於 21-5-3 23:23 |只看該作者

lambxxx 發表於 21-5-3 21:22
唔係

佢有特別渠道？以我所以應該唔得

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發表於 21-5-3 23:22 |只看該作者

breadcheung 發表於 21-5-3 19:51
柬埔寨

依個我疫情前去左金邊睇過。。。新樓十室九空，好似得中國人住

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發表於 21-5-3 21:22 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 18:59
商品房？

唔係

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發表於 21-5-3 19:53 |只看該作者

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發表於 21-5-3 19:51 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 12:50
之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國

柬埔寨

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虎到金來勳章

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發表於 21-5-3 19:49 |只看該作者

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發表於 21-5-3 19:37 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 18:55
我睇中咗一個，已經有租約。大概13、4萬鎊。收緊650左右一個月

sorry 其實我對英國地產認識不多

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發表於 21-5-3 19:36 |只看該作者

回覆樓主:

冇戶所謂啦，反正得洋房唔夠，目標要冇水晶宮，珊瑚宮。

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發表於 21-5-3 19:29 |只看該作者

mikomiko918 發表於 21-5-3 12:50
之前賣咗啲股票有舊錢喺都，做咗好多研究發現依兩個地方係升幅最高，十五十六緊投資邊度好

英國

近年好多人買越南，最近出左個超貴盤。一樣大賣。

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