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jolps


侯爵府

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1#
發表於 21-5-4 12:42 |只看該作者
本帖最後由 jolps 於 21-5-4 12:48 編輯

車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到租期完結時退回俾租客呢?因為租客話唔駛俾, 我覺得怪怪地, 想問下大家意見!
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yeikaki


公爵府

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25#
發表於 21-5-4 18:30 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 16:18
謝謝大家意見! 我諗都係唔收按金, 但會加多句如有損壞 遺失之類的費用由租客負責, 當做多個保障啦~ ...

我的車位交一年租冇收按金，剛剛佢話轉月租，我就收返一個月按金一個月租金
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20091


伯爵府

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24#
發表於 21-5-4 18:19 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 12:42
車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到 ...

只是車位，無所謂，
樓就要收按金，以防萬一。
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caryfox


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


23#
發表於 21-5-4 17:11 |只看該作者
記得係租約內寫清楚只定一個車牌號碼(xx 1234)才可比泊這個車位。
其他車輛不可以泊係度。

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mother904


翡翠宮

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畀面勳章


22#
發表於 21-5-4 16:22 |只看該作者
車位冇野可以整爛，唔收按金都得，但會係合約寫明泊車證、入閘證之類要自費
日日是好日
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jolps


侯爵府

積分: 21499


21#
發表於 21-5-4 16:18 |只看該作者
謝謝大家意見! 我諗都係唔收按金, 但會加多句如有損壞 遺失之類的費用由租客負責, 當做多個保障啦~
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babyballball


子爵府

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20#
發表於 21-5-4 14:54 |只看該作者
佢都咁爽快比一年租金, 果一個月按金就由佢啦, 車位都好少會有野整爛
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joy媽


大宅

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19#
發表於 21-5-4 14:48 |只看該作者
程序上又無問題
不過佢肯比一年 我又覺得唔收都無乜野
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Natalie625


子爵府

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18#
發表於 21-5-4 14:13 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 12:42
車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到 ...

爽快既我 ok, 車位唔見咭都係小數目
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mom06


男爵府

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17#
發表於 21-5-4 14:12 |只看該作者

回覆樓主:

我們业主真係冇收我地按金，但我地住同一屋苑，知大家住邊
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Yeelim


珍珠宮

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16#
發表於 21-5-4 13:42 |只看該作者
要, 多收一個月係按金. 佢都俾得一年租金你, 唔會介意俾多一個月按心的.
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asd456


男爵府

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15#
發表於 21-5-4 13:36 |只看該作者

回覆樓主:

要
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Kittymummy


翡翠宮

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14#
發表於 21-5-4 13:36 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 12:42
車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到 ...

我自己做法，按金全部都冇收，約都唔係個個簽。so far幾年幾個位都冇出事，個個準時交租。我就覺得有心唔交，拖我一年半載有冇按金其實都冇分別。車位好少有租霸，我都係租返比附近屋苑既街坊先。
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mandy952


琥珀宮

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馬年勳章


13#
發表於 21-5-4 13:22 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 12:42
車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到 ...

要，兩樣野
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cat_hellobb


伯爵府

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12#
發表於 21-5-4 13:17 |只看該作者
jolps 發表於 21-5-4 12:42
車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到 ...

分開按金同租金係二樣野！
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BGCOME08


珍珠宮

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馬年勳章


11#
發表於 21-5-4 13:03 |只看該作者

回覆樓主:

租屋嘅話，即使佢俾哂一年租金，我都一定要收按金。

但車位，如果佢俾哂一年，又有咁嘅要求，大家爽快，我唔收按金都ok。主要係因為車位同住宅唔同，佢冇得整爛你個車位，所以唔收按金我都ok。
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yurijm


珍珠宮

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10#
發表於 21-5-4 13:02 |只看該作者
我有車位放租
冇收按金
但合約上有寫明如唔見各項停車場文件、登記證要自費補
你合約有冇寫明？
如無，叫租客再簽新一份
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jolps


侯爵府

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9#
發表於 21-5-4 13:00 |只看該作者
Happybabyhbb 發表於 21-5-4 12:57
收12個月錢但租期11個月得唔得？ 咁佢咪唔使比多個月錢，但你又有deposit係手囉
...

都係方法喎!
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jolps


侯爵府

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8#
發表於 21-5-4 13:00 |只看該作者
daijuju 發表於 21-5-4 12:51
租金係租金，佢預先比有折扣。按金係如果佢住到間屋溶熔爛爛都可以扣
...

車位啫, 最多係唔見左入閘卡, 或者整爛左停車場設備之類...
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jolps


侯爵府

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7#
發表於 21-5-4 12:57 |只看該作者
Amy1974 發表於 21-5-4 12:49
呢啲係 你同佢嘅約定，喜歡點未點咯。人哋俾得咁爽，想攞番啲著數都合理嘅。

唔鍾意，咪租俾第二個咯。

我好少搞收租, 唔知平常做法係點, 所以想問下大家, 如果平常係唔收, 咁我就唔收囉~
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