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ckmammy


男爵府

積分: 6384


1#
發表於 21-5-19 10:04 |只看該作者
本帖最後由 ckmammy 於 21-5-19 11:57 編輯

多謝各位意見

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wcpcelia    發表於 21-5-20 12:08
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蘋果姐姐^_^


珍珠宮

積分: 33703


47#
發表於 21-5-19 13:28 |只看該作者
終極熊貓 發表於 21-5-19 13:20
其實無分別㗎，一年後再傾都可以分死或生約都得㗎嘛～

但一年後再傾，都係大機會簽多一年死約。但要傾囉。不過都有業主唔傾，俾租客繼續住
我而家都係租屋，不過過佐兩年約都無續，但繼續住，可能我都住佐好多年了，業主都信得過我
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終極熊貓


珍珠宮

積分: 40929


46#
發表於 21-5-19 13:20 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 21-5-19 12:53
你意思係如果你選擇一年死約，下年再傾都係死約，咁對妳黎講有局限性？

嗯，咁都係既，如果你第二年可能 ...

其實無分別㗎，一年後再傾都可以分死或生約都得㗎嘛～
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HAPPYBOBB


侯爵府

積分: 20163

Xmas吸收勳章


45#
發表於 21-5-19 13:08 |只看該作者
終極熊貓 發表於 21-5-19 12:56
咁你要加戲，由本身一年後無約變死約
你贏哂

加咩戲？生約只對租客有利？

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HAPPYBOBB


侯爵府

積分: 20163

Xmas吸收勳章


44#
發表於 21-5-19 13:04 |只看該作者
蘋果姐姐^_^ 發表於 21-5-19 12:53
你意思係如果你選擇一年死約，下年再傾都係死約，咁對妳黎講有局限性？

嗯，咁都係既，如果你第二年可能 ...

佢個意思係咁，所以唔想俾佢局限住
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終極熊貓


珍珠宮

積分: 40929


43#
發表於 21-5-19 12:56 |只看該作者
HAPPYBOBB 發表於 21-5-19 12:39
個point 係如果死約後佢再同你簽死約，冇生約，期間我想搬咪要賠錢俾佢，如有生約我可以一個月通知就得
...

咁你要加戲，由本身一年後無約變死約
你贏哂
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蘋果姐姐^_^


珍珠宮

積分: 33703


42#
發表於 21-5-19 12:53 |只看該作者
HAPPYBOBB 發表於 21-5-19 10:59
有生約就彈性d, 佢要加租或者突然想搬，我可隨時決定退租，死約就局限住你

...

你意思係如果你選擇一年死約，下年再傾都係死約，咁對妳黎講有局限性？

嗯，咁都係既，如果你第二年可能住得半年或者幾個月臨時想搬，咁都係一年生一年死好d;

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simpleAA


伯爵府

積分: 16458

2024年龍年勳章 牛年勳章


41#
發表於 21-5-19 12:52 |只看該作者
HAPPYBOBB 發表於 21-5-19 10:20
你可以同佢傾
我同你嘅情況相反，2年前租金貴，依家平，近日都同業主傾緊續約問題，佢肯減10%，減完都係依 ...
第二年生約佢都可以隨時加
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終極熊貓


珍珠宮

積分: 40929


40#
發表於 21-5-19 12:41 |只看該作者
HAPPYBOBB 發表於 21-5-19 10:59
有生約就彈性d, 佢要加租或者突然想搬，我可隨時決定退租，死約就局限住你

...

一年死
同一年死一年生
都係有一年困住㗎啦
之後再傾，定依家傾定個生約都係無分別㗎
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HAPPYBOBB


侯爵府

積分: 20163

Xmas吸收勳章


39#
發表於 21-5-19 12:39 |只看該作者
loveyou3000 發表於 21-5-19 11:57
我都唔係好明，死約完前一個月，都有權叫你搬走，唔洗賠比你，因佢已比一個月通知你，咁咪同死約即搬走一 ...

個point 係如果死約後佢再同你簽死約，冇生約，期間我想搬咪要賠錢俾佢，如有生約我可以一個月通知就得
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KCB988


大宅

積分: 3548


38#
發表於 21-5-19 12:24 |只看該作者
一買一賣，改變唔到佢加租，咪搵第二間，到時你揀返轉到
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Mrs.Chan


公爵府

積分: 26464


37#
發表於 21-5-19 12:00 |只看該作者

回覆樓主:

妳覺唔合理，業主覺得收少咗！我係妳的話一定搬走，唔好阻業主搵食，自己唔使受業主氣
恭賀新禧，迎春接福！
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loveyou3000


男爵府

積分: 5181


36#
發表於 21-5-19 11:57 |只看該作者
HAPPYBOBB 發表於 21-5-19 10:57
有生約就彈性d, 佢要加租或者突然想搬，我可隨時決定退租，死約就局限住你
...

我都唔係好明，死約完前一個月，都有權叫你搬走，唔洗賠比你，因佢已比一個月通知你，咁咪同死約即搬走一樣？
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二小姐


侯爵府

積分: 24875


35#
發表於 21-5-19 11:55 |只看該作者
樓宇買賣同租務嘅$無直接關係

係供求問題

價錢唔啱，唔想租，可以租第二度或者自己買
8-)
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daijuju


珍珠宮

積分: 31726


34#
發表於 21-5-19 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

上網睇唔準確。你不如搵agent睇下有冇盤同報下價甚至睇下樓先。咁你咪知市場咩情況，再同業主傾
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無話可說


象牙宮

積分: 224158


33#
發表於 21-5-19 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

邊有合唔合理架...減價最合理
睇出面市場囉…睇你鍾唔鍾意間屋！你咪試下去地產度睇屋，根本d租平得好少咋，搬一次又用一筆錢
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polliebb


水晶宮

積分: 53695

虎到金來勳章


32#
發表於 21-5-19 11:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 polliebb 於 21-5-19 11:34 編輯

我以前有個業主，每次續約都獅子開大口加20%，我同佢講加太多，每次都可以減到加5-10%或唔加，最後嗰次我唔續，佢仲減租金留我，有啲人可能就預你還價
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ychan^


伯爵府

積分: 18943


31#
發表於 21-5-19 11:33 |只看該作者
ckmammy 發表於 21-5-19 10:04
租約就快完業主想加租, 原因係兩年前佢比市價平租咗畀我哋同埋最近加咗管理費。 原本佢加500蚊我都覺得唔多 ...

其實無話合唔合理，間間屋都有唔同，裝修、傢俬、電器、面積大少、景觀、包唔包差餉管理費等，供求問題，想續可以同業主傾下價錢，反映你的意見。呢啲都係雙向
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michelin888


侯爵府

積分: 21549


30#
發表於 21-5-19 11:30 |只看該作者
MariaTsui 發表於 21-5-19 10:40
業主加租無話合唔合理，樓主覺得貴，可以搬。

咪就係！層樓係業主，佢要求幾多都可以㗎！你覺得唔啱價咪搬，業主又冇迫你租
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Love_JVs


男爵府

積分: 9204


29#
發表於 21-5-19 11:30 |只看該作者

回覆樓主:

係囉
明買明賣，接受就繼續租，覺得唔值就搵地方搬，無話合唔合理的。
私人傳訊


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