自由講場 今日: 2080 | 主題: 1349109

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發表於 21-8-19 14:53 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 luvkaka 於 21-8-19 15:52 編輯

收到矖大家意見, 我要再諗諗先. 謝謝

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發表於 21-8-20 17:06 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-20 16:44
謝謝你, 我應該會行動. 多謝依到JM講出重點"真係自住樓同收租樓要分清楚", 依句比到好清楚答案自己
...

炒賣,自住玩法唔同

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luvkaka

發表於 21-8-20 17:07

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發表於 21-8-20 16:44 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-8-20 16:04
唔係甘多人士有甘多現金,有......又未必中意,你件心頭好有意就快手

謝謝你, 我應該會行動. 多謝依到JM講出重點"真係自住樓同收租樓要分清楚", 依句比到好清楚答案自己

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發表於 21-8-20 16:04 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-20 14:19
冇記錯要8000咁上下

唔係甘多人士有甘多現金,有......又未必中意,你件心頭好有意就快手

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發表於 21-8-20 15:05 |只看該作者

Happybabyhbb 發表於 21-8-20 14:46
我住40-50年樓… 翻新個樣係得，但喉管真係唔掂同埋管理好差，住得太多老人家/或者收 ...

就係見佢換矖喉先諗JA.

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Happybabyhbb

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發表於 21-8-20 14:46 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-19 15:05
1.5萬/呎, 東半山

我住40-50年樓… 翻新個樣係得，但喉管真係唔掂

同埋管理好差，住得太多老人家/或者收租嘅，根本唔理嘢.. 係keep住管理費低，但係因為所謂c康樂設施又舊又殘，舊業主老曬，好多嘢都係以平為主

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阿豬朱媽

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發表於 21-8-20 14:35 |只看該作者

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發表於 21-8-20 14:19 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-8-20 12:57
8下賣幾錢?

冇記錯要8000咁上下

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發表於 21-8-20 12:57 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-19 19:06
跑馬地藍塘道，冇記錯2300呎左右

8下賣幾錢?

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發表於 21-8-19 19:06 |只看該作者

20150618bb 發表於 21-8-19 15:54
自住.....無問題,如果心頭好就下鎚咪又有知心人士,問真情間樓在那裡,可以明確的比地點我
...

跑馬地藍塘道，冇記錯2300呎左右

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jollyma

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發表於 21-8-19 16:18 |只看該作者

回覆樓主:

只要管理維修做得好,做好晒番新,有業主立案法團,我會選擇優質地段舊樓,什麼幾十萬尺會所,納米開放廚房配黑厠,唔啱我

而且自住更加啦

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EstrellaDamm

發表於 21-8-19 18:04

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發表於 21-8-19 15:54 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-19 15:40
我諗會好似真情果間咁, 買咗N年仲係到, 不過唔等錢洗其實可以留佢係到既... 放租我見回報不錯
...

自住.....無問題,如果心頭好就下鎚咪又有知心人士

,問真情間樓在那裡,可以明確的比地點我

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wlea

子爵府

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發表於 21-8-19 15:54 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-19 15:30
我就係住緊"一般做按揭既單支舊樓算", 但我真係好想搬, 以前租比人唔覺, 依家自己住返, 要$7.5 一呎mgnt fe ...

$7.5 一呎管理費

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發表於 21-8-19 15:49 |只看該作者

20091 發表於 21-8-19 15:02
預要再給15%裝修，
分分鐘裝完要25%才埋到單。
甘加25%計，如果還是平的話，我會買。

自住.......無問題

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發表於 21-8-19 15:49 |只看該作者

大力大力發表於 21-8-19 15:26
如果9年、真係升得好少~

係呀, 但千金難買心頭好. 我唔like 袁, 但今次我明白佢. 其實自住樓依一刻升或跌我都唔care, 我唔想周圍搬, 我只想一個安落窩.

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發表於 21-8-19 15:46 |只看該作者

72leelily 發表於 21-8-19 15:31
投資同自住分開睇
佢心頭好都有原因
同樓主心情類近

真係同我心情一樣....... 謝謝你個POST

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vvbb2214

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發表於 21-8-19 15:43 |只看該作者

luvkaka 發表於 21-8-19 15:39
謝謝你, 我前後樓梯行過, 情況唔似好creepy 果D. 大堂幾靚仔, 入去都唔知咁舊, 但行後樓梯就見到係上年代產 ...

我都好怕新樓嘅則奇奇怪怪，管理費又貴

如果自住唔諗升值嘅話，我會考慮舊樓，地段好﹐管理費合理，最重要自己住得舒服開心

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luvkaka

發表於 21-8-19 15:46

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發表於 21-8-19 15:42 |只看該作者

木土土發表於 21-8-19 15:40
咁你個人問題，其他買家做到按揭，之前你說法似不成立

「今次仲有得諗就係因為要比現金所以唔係咁多人爭 ...

唔會啦, 做都係做得唔多過十年, 你攞住舊錢去買再大D仲有得做30年. 正常唔會咁樣買樓.

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