自由講場 今日: 141 | 主題: 1339235

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發表於 21-9-5 22:51 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

層樓我同媽媽各一半名，已經供完，現想加按套現，但我冇入息，只有老公有入息證明，有冇可能做到加按？

補充:想套現$50萬

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pbpk03845784

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19^#

發表於 21-9-6 11:36 |只看該作者

20091 發表於 21-9-6 09:51
請問資產按揭同樓宇按揭有什麼不同呢?
謝謝！

一樣係按揭，分別在於base on 乜嘢去approval .

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pbpk03845784

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18^#

發表於 21-9-6 11:34 |只看該作者

karen125 發表於 21-9-6 08:59
資產按揭係要喺銀行有股票，現金，債券等價，而且一定要放最少三個月

層free hold樓味係資產囉。

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20091

伯爵府

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17^#

發表於 21-9-6 09:51 |只看該作者

eggcarol 發表於 21-9-6 09:29
資產按揭物業都計，我經常買賣物業之前都了解過

請問資產按揭同樓宇按揭有什麼不同呢?
謝謝！

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20091

伯爵府

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16^#

發表於 21-9-6 09:46 |只看該作者

irisw 發表於 21-9-5 22:51
層樓我同媽媽各一半名，已經供完，現想加按套現，但我冇入息，只有老公有入息證明，有冇可能做到加按？

補 ...

50萬應該沒問題，50萬應該沒現金回贈，律師費津貼幾千。找小間銀行容易的。

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15^#

發表於 21-9-6 09:29 |只看該作者

karen125 發表於 21-9-6 08:59
資產按揭係要喺銀行有股票，現金，債券等價，而且一定要放最少三個月

資產按揭物業都計，我經常買賣物業之前都了解過

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mlcbb

伯爵府

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14^#

發表於 21-9-6 09:17 |只看該作者

karen125 發表於 21-9-6 08:59
資產按揭係要喺銀行有股票，現金，債券等價，而且一定要放最少三個月

物業都計, 唔駛放係銀行

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karen125

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章笑得好勳章開心吸收勳章

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發表於 21-9-6 08:59 |只看該作者

agee 發表於 21-9-5 23:54
用資產按揭 (不用入息)

資產按揭係要喺銀行有股票，現金，債券等價，而且一定要放最少三個月

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mongng

侯爵府

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2024年龍年勳章

12^#

發表於 21-9-6 08:52 |只看該作者

用樓擔保就可以借，亦可以用老公擔保但就會影響佢的TU，之後想借錢亦較難，借50萬未必咁易搵到銀行借，好多100萬起

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irisw

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11^#

發表於 21-9-6 07:56 |只看該作者

多謝各位解答

點評

wcpcelia

發表於 21-9-7 10:39

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小星星1

珍珠宮

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10^#

發表於 21-9-6 00:55 |只看該作者

eggcarol 發表於 21-9-5 23:48
首先佢層樓已經供完，有個價值可以借到錢，而且只係加按少少的50萬，咦家香港物業應該唔會太低價（層樓應 ...

明白了，謝謝你

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agee

公爵府

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9^#

發表於 21-9-5 23:54 |只看該作者

回覆樓主:

用資產按揭 (不用入息)

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Jasmine-4711

翡翠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

8^#

發表於 21-9-5 23:51 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-9-5 23:54 編輯

樓契有伯母名, 銀行可能要她簽埋名.

肯唔要她簽名都借,可能是持牌大耳洞.如冇得還,追數手法好滋擾

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7^#

發表於 21-9-5 23:48 |只看該作者

小星星1 發表於 21-9-5 23:42
加按唔需要再看他還款能力的嗎？

首先佢層樓已經供完，有個價值可以借到錢，而且只係加按少少的50萬，咦家香港物業應該唔會太低價（層樓應該起碼500萬吧！）、銀行計過應該會借，除非佢層樓本身好低價、而佢想加按的銀碼又大就不會借。因為我幾年前銀行了解過，現在是否update就不清楚了。

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小星星1

珍珠宮

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6^#

發表於 21-9-5 23:42 |只看該作者

eggcarol 發表於 21-9-5 22:55
你層樓供完、已經唔需要你老公入息證明已經可以加按借到50個了，你可以自己下問銀行。
...

加按唔需要再看他還款能力的嗎？

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發表於 21-9-5 23:28 |只看該作者

irisw 發表於 21-9-5 22:58
我以為要搵老公做擔保加壓力測試

你個情況不需要

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irisw

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4^#

發表於 21-9-5 22:58 |只看該作者

我以為要搵老公做擔保加壓力測試

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mealie

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3^#

發表於 21-9-5 22:57 |只看該作者

回覆樓主:

按揭契要加老公名就ok

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