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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 終於等到交樓個日，點知⋯

自由講場今日: 57|主題: 1365996

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終於等到交樓個日，點知⋯ [複製鏈接]

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發表於 21-9-30 22:12 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

終於等到交樓個日，點知⋯業主驗屍咁驗，之後説：＂OK啦！冇問題啦＂你可以走。
我當糖＂吓＂咗一聲，我未收按金喎，之後
業主說：合約寫咗七天內會俾返錢你。
租客說：你依家驗左樓冇問題點解唔可以俾返錢我，咁我keep住條鎖匙，等你俾返按金我先交鎖匙比你。
業主說：唔得，在那機天裡要再看看間屋還有冇問題。

我冇嘢好講：激氣：我發覺任何嘢對租客都系冇保障，乜唔係一手交鎖匙一手按金。
我怕到時業主搵啲嘢來扣我按金，都唔知點算好

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發表於 21-11-8 01:05 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 22:05
我所知業主係一名響政府部門做律師。

建議開地址同業主姓乜，以防其他人中招。

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積分: 26464

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發表於 21-11-8 00:26 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 22:05
我所知業主係一名響政府部門做律師。

恭賀新禧，迎春接福！

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積分: 55917

46^#

發表於 21-11-7 23:17 |只看該作者

wingyaumama 發表於 21-9-30 22:23
通常驗完樓，計番水電煤管理費後，就一手交回按金，一手交匙！

係囉，乜佢咁衰架

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45^#

發表於 21-11-7 22:57 |只看該作者

Piaget 發表於 21-11-7 15:52
你個業主衰啫，正常業主大致上check吓有無特別損壞，電器齊唔齊就要俾返按金租客架啦。我反而覺得法例好保 ...

我都有物業收租多年，交收日check好哂大致冇問題即是退返按金！

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蘋果姐姐^_^

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44^#

發表於 21-11-7 22:47 |只看該作者

無得傾，一手交鎖匙，一手交按金。呢d業主好大可能之後搵地方扣你按金，搏你怕麻煩唔追

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43^#

發表於 21-11-7 22:39 |只看該作者

fooksquare 發表於 21-10-1 01:02
原來好多租客係要即時收回按金，我一直係交匙7天內收回按金

我之前都係

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發表於 21-11-7 22:29 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 14:11
忘記，忘記告訴大家後續，最終係全數退回，但業主要求我簽張已收取按金和退租是因為樓上漏水影響所以唔租 ...

唔租！係唔都洗寫原因架

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積分: 25541

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發表於 21-11-7 22:26 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 22:05
我所知業主係一名響政府部門做律師。

嘩! 有一種職業係租唔到樓，而家要提醒唔好租律師啲樓！

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發表於 21-11-7 22:05 |只看該作者

yurijm 發表於 21-11-7 15:50
似係，不過冇法律效力吧
自己寫完扮租客都得啦
唔通又向樓上業主公開租客資料證明有此人？

我所知業主係一名響政府部門做律師。

點評

發表於 21-11-7 22:09

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積分: 2658

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發表於 21-11-7 22:03 |只看該作者

lcn2009 發表於 21-11-7 15:47
我諗業主可能想鑿樓上一筆，話因為佢漏水而損失咗個租客，咁衰嘅業主有乜做唔出
...

你講得冇錯，我所知佢出律師信俾樓上個單位。

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發表於 21-11-7 15:55 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 14:11
忘記，忘記告訴大家後續，最終係全數退回，但業主要求我簽張已收取按金和退租是因為樓上漏水影響所以唔租 ...

你宜家咪可以公開地址

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發表於 21-11-7 15:52 |只看該作者

回覆樓主:

你個業主衰啫，正常業主大致上check吓有無特別損壞，電器齊唔齊就要俾返按金租客架啦。我反而覺得法例好保障租客，好多時租客臨走前兩個月都以按金代租金，業主都無佢乎

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發表於 21-11-7 15:50 |只看該作者

lcn2009 發表於 21-11-7 15:47
我諗業主可能想鑿樓上一筆，話因為佢漏水而損失咗個租客，咁衰嘅業主有乜做唔出
...

似係，不過冇法律效力吧
自己寫完扮租客都得啦
唔通又向樓上業主公開租客資料證明有此人？
個業主真係多餘

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發表於 21-11-7 15:47 |只看該作者

李豆豆發表於 21-11-7 15:24
唔租都要寫原因架咩，唔租咪唔租囉

我諗業主可能想鑿樓上一筆，話因為佢漏水而損失咗個租客，咁衰嘅業主有乜做唔出

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發表於 21-11-7 15:24 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-11-7 14:11
忘記，忘記告訴大家後續，最終係全數退回，但業主要求我簽張已收取按金和退租是因為樓上漏水影響所以唔租 ...

唔租都要寫原因架咩，唔租咪唔租囉

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發表於 21-11-7 14:11 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-9-30 22:12
終於等到交樓個日，點知⋯業主驗屍咁驗，之後説：＂OK啦！冇問題啦＂你可以走。
我當糖＂吓＂咗一聲，我未 ...

忘記，忘記告訴大家後續，最終係全數退回，但業主要求我簽張已收取按金和退租是因為樓上漏水影響所以唔租，我沒有簽名，我說只會簽已收取按金那張(emoji)

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發表於 21-10-1 01:36 |只看該作者

jacky26589 發表於 21-9-30 22:51
如果佢真係扣我錢，我係咪任何按金都唔收得住，請教請教(emoji)(emoji)

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-10-1 09:09 編輯

睇番你張租約, 應有寫限交匙後多少日内退按金, 很多業主寫7日, 因為有些損壞要很仔細簽查才發現, 但冇理由要你等幾小時俾佢慢慢睇

佢未必有心不退, 别開名鬧住,等多七日, agent已知道此事, 有責任幫手

我試過睇半小時後退回按金牌租客, 她說急住走仲鬧我睇咁耐, 結果我奶左野.

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發表於 21-10-1 01:24 |只看該作者

一粒橙發表於 21-10-1 01:23
如佢問你，做乜遮住密碼。
你話呢個係你習慣。
不過我會加多句，我有神經質，事實上我真係有

謝謝分享

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發表於 21-10-1 01:23 |只看該作者

Yukipooh 發表於 21-10-1 01:12
唔好意思，第一次租屋，但就嚟要退租（完成一生一死）如果係電子鎖咁點呀？遮住個密碼唔俾佢睇？
...

如佢問你，做乜遮住密碼。
你話呢個係你習慣。
不過我會加多句，我有神經質，事實上我真係有

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