自由講場 今日: 74 | 主題: 1355526

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發表於 21-10-17 19:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

有層大約價格800萬（未補地價）既居屋，總有二十几萬未還完（可隨時一次過清），請問有冇人知是否可抵押俾銀行借錢出嚟？大約可借幾多成？主要想用來買第二間俾首期？但呢方面零知識，先感謝俾意見既人士

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發表於 21-10-18 18:04 |只看該作者

Mrs.Chan 發表於 21-10-18 02:24
未補地價，房署仲有業權，私自二按小心犯官非

知道，只係問下個可能性

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發表於 21-10-18 18:03 |只看該作者

yuensiu 發表於 21-10-18 15:44
我都有諗過不過未補地價又要房署批，為有繼續努力儲錢先再買第2間
...

糸，繼續儲錢先拉

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yuensiu

珍珠宮

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減齡達人勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回 BK Milk勳章

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發表於 21-10-18 15:44 |只看該作者

kkbaby01 發表於 21-10-17 19:46
有層大約價格800萬（未補地價）既居屋，總有二十几萬未還完（可隨時一次過清），請問有冇人知是否可抵押俾 ...

我都有諗過

不過未補地價又要房署批，為有繼續努力儲錢先再買第2間

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pbpk03845784

水晶宮

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21^#

發表於 21-10-18 15:25 |只看該作者

kkbaby01 發表於 21-10-17 19:46
有層大約價格800萬（未補地價）既居屋，總有二十几萬未還完（可隨時一次過清），請問有冇人知是否可抵押俾 ...

做首期就唔可以….

只接受還債、醫藥費、讀書……一啲特定嘅理由。

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Mrs.Chan

公爵府

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20^#

發表於 21-10-18 02:24 |只看該作者

回覆樓主:

未補地價，房署仲有業權，私自二按小心犯官非

恭賀新禧，迎春接福！

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PIGPIG朱

珍珠宮

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19^#

發表於 21-10-18 02:00 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-17 22:21
800萬居屋借千六萬？

梗係唔海補800萬地價啦

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PIGPIG朱

珍珠宮

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18^#

發表於 21-10-18 01:58 |只看該作者

kkbaby01 發表於 21-10-17 19:46
有層大約價格800萬（未補地價）既居屋，總有二十几萬未還完（可隨時一次過清），請問有冇人知是否可抵押俾 ...

我聽經紀講，未補地價唔加按得架

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李豆豆

珊瑚宮

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2024年龍年勳章

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發表於 21-10-18 00:49 |只看該作者

andyman 發表於 21-10-17 22:31
補地價呀！

要補都唔會貴成咁呀

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發表於 21-10-17 22:38 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-17 22:36
咁住宅應該唔使既。
店舖可能不同。

居屋冇舖位的

一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。

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發表於 21-10-17 22:36 |只看該作者

本帖最後由 andyman 於 21-10-18 11:19 編輯

小艾美發表於 21-10-17 22:32
補地價要咁貴？

其實都有可能唔使咁多，但40%以上走唔甩，具體可睇番份契。

`
你可以計下, 樓價佔地價50-60%咁樣計下來有冇錯?

政府咁開呢個價, 就係唔想啲人用政府資助賺錢。

一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。

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小艾美

侯爵府

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發表於 21-10-17 22:36 |只看該作者

andyman 發表於 21-10-17 22:34
不過而家個地價比例我也不大清楚，我自己呢層是店50%.

咁住宅應該唔使既。
店舖可能不同。

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發表於 21-10-17 22:34 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-17 22:21
800萬居屋借千六萬？

不過而家個地價比例我也不大清楚，我自己呢層是店50%.

點評

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發表於 21-10-18 15:27

一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。

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小艾美

侯爵府

積分: 23358

12^#

發表於 21-10-17 22:32 |只看該作者

andyman 發表於 21-10-17 22:31
補地價呀！

補地價要咁貴？

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11^#

發表於 21-10-17 22:31 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-17 22:21
800萬居屋借千六萬？

補地價呀！

一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。

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翡兒

複式洋房

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發表於 21-10-17 22:29 |只看該作者

回覆 him-bb 的帖子

要向房屋暑申请才能加按，而且要有特殊情況才會批准加按。要么補完地價，自己話事

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小艾美

侯爵府

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發表於 21-10-17 22:21 |只看該作者

andyman 發表於 21-10-17 21:17
補地價款項可向銀行一併借埋, 即係大約要借1600萬, 還款都幾甘, 分20 年, 每個月要還77000, 分30年要還5500 ...

800萬居屋借千六萬？

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8^#

發表於 21-10-17 22:11 |只看該作者

LedTV 發表於 21-10-17 20:17
本帖最後由 LedTV 於 21-10-17 20:18 編輯

未補地價得財仔幫到你

Thanks for the info

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