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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇人租樓租左十年以上

自由講場今日: 3111|主題: 1346158

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2018復活節勳章

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發表於 22-4-5 16:03 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-5 16:10 編輯

有冇人租樓租左十年以上？租咗咁耐又見樓價不斷升，過唔到心理關口買樓。

利申：租左7年3個月，不斷後悔點解一早唔買

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mkfhome

男爵府

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食得好勳章開心吸收勳章陪月勳章

600^#

發表於 22-4-10 10:21 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 18:26
排公屋唔趕住其實ok，如果我keep住租，會排到公屋，其實我都一定會買樓。

住公屋開支少好多，生活壓力 ...

住公屋，經濟壓力真係會少好多，至少會有生活質素

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MANNI1220

大宅

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599^#

發表於 22-4-10 09:49 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-10 02:22
裝修就唔洗點搞，諗緊全屋訂造傢俬，加埋疫情，預唔到幾時入住。希望就9月入住到
...

樓主真係好興奮，半夜訓唔着覆，哈哈！我當時都係！

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CathyChan1126

水晶宮

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畀面勳章

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發表於 22-4-10 08:55 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-10 08:05
我就係遲左2-3年才上車，否則當年好易按揭，多1-2間單支細價樓仔。哎！就係只是識返工放工，沒人教。父母 ...

係，我朋友又無講到後悔
不過依家要住北區

2個女會係九龍塘讀
好麻煩

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Astra00

水晶宮

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597^#

發表於 22-4-10 08:05 |只看該作者

CathyChan1126 發表於 22-4-9 07:52
我有朋友結左婚有2個女
都係咁諗，唔買
大約10年前仲租緊沙田

我就係遲左2-3年才上車，否則當年好易按揭，多1-2間單支細價樓仔。哎！就係只是識返工放工，沒人教。父母日日提買樓要三成首期，只是識儲三成，日日慳去儲。有人教行少好多錯路，時間也是金錢成本。

雖然而家我都叫做過得去，但一念之差，結果差很遠。

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Astra00

水晶宮

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596^#

發表於 22-4-10 08:01 |只看該作者

rosenok 發表於 22-4-10 07:56
看清事實,負擔到,改變是好事,(買樓)

我識一個,要買市區,之前睇九龍東(娘家九龍東),舊的嫌舊,嫌細,大的資 ...

算了。呢類人，未知搵食艱。供樓，養父母養子女，日日燒銀紙。

切勿眼高手低。累事。

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Astra00

水晶宮

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595^#

發表於 22-4-10 07:59 |只看該作者

sunnymama2 發表於 22-4-9 07:58
我都係靠第一層樓，才買到第二層樓。

而家我地兩公婆各有一層自己名的樓

我當年都係咁。幾年後，其中一間升夠會拆二，仔名持有一間收住租先。反正仔仍同我哋住、單身。再過幾年就到阿女。

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rosenok

伯爵府

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594^#

發表於 22-4-10 07:56 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-10 07:45
都話左發達係不會有人教。

好多都早期2-300萬時買入，到升到4-500萬就換大。所以樓價係咁升。有啲就選擇 ...

看清事實,負擔到,改變是好事,(買樓)

我識一個,要買市區,之前睇九龍東(娘家九龍東),舊的嫌舊,嫌細,大的資金不足,將軍澳太入
最終,竟然租大西北村屋,養2部車,(只是一個人返工,另一個湊B的) ,佢而家話租屋着數D

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Astra00

水晶宮

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593^#

發表於 22-4-10 07:52 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 18:26
排公屋唔趕住其實ok，如果我keep住租，會排到公屋，其實我都一定會買樓。

住公屋開支少好多，生活壓力 ...

如你有多於一個子女，不好想公屋。將來百年歸老，當你有3-4個仔女，但你住公屋的話，公屋只可留比一個仔女，產生家庭問題。

如私樓，好簡單，賣左，幾個仔女分錢，完。

住公屋都有壓力，不是錢銀上。你自己留意下。加上住戶質素都參差。

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Astra00

水晶宮

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592^#

發表於 22-4-10 07:45 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 20:01
係呀，我呢排睇，3房好多過千萬。遙不可及，我諗緊點解香港人咁有錢，我打一世工都搵唔到呢筆錢 :igiveup ...

都話左發達係不會有人教。

好多都早期2-300萬時買入，到升到4-500萬就換大。所以樓價係咁升。有啲就選擇開二，買多一間平野收租。

買得千多萬樓那批，多數係換樓上，一係父幹，好少岸居儲咁大舊首期去追樓價。

有句說話叫「上車追車」。相信你身邊沒人主動教你咁做。否則你又點會浪費七年時間租樓？過去就算了，而家要做好理財計劃，盡力儲更多錢做backup.

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Astra00

水晶宮

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591^#

發表於 22-4-10 07:40 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 19:35
本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-9 19:36 編輯

其實係後悔點解唔早早買，依家捱貴價買，要高價入，過 ...

心態加面子問題。咁多年，我明白一件事，生活是有自己方式，不用同人比較。人人起點不同。

現實生活好多狗眼看人低的人，以眼所見之表面去看低人。

溫馨提示：收樓後，你要比租加供樓（因為等家具），仲未計你還錢比親友。到你一收樓就開始供樓的了。好好儲錢啦。啟動全力慳錢模式。仲有儲定大假，搬屋好多野搞。

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Astra00

水晶宮

積分: 64789

590^#

發表於 22-4-10 07:33 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-10 02:22
裝修就唔洗點搞，諗緊全屋訂造傢俬，加埋疫情，預唔到幾時入住。希望就9月入住到
...

恭喜樓主。

你有屋租緊，搞好晒才搬。記得不好農曆七月入伙。

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bbbsum

別墅

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589^#

發表於 22-4-10 02:48 |只看該作者

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千奇唔好自己油，會後悔，唔好慳油錢

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Rainchan520

男爵府

積分: 6111

2018復活節勳章

588^#

發表於 22-4-10 02:22 |只看該作者

MANNI1220 發表於 22-4-9 23:36
恭喜恭喜！樓主好爽手！幾時搬啊？

裝修就唔洗點搞，諗緊全屋訂造傢俬，加埋疫情，預唔到幾時入住。希望就9月入住到

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MANNI1220

大宅

積分: 2981

587^#

發表於 22-4-9 23:36 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 18:23
落左訂啦，買樓要衡動先得，左諗右諗應該驚買唔成。不過預咗要換，始終係唔係好夠住，上住車先。

買兩 ...

恭喜恭喜！樓主好爽手！幾時搬啊？

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csc1016

男爵府

積分: 7084

586^#

發表於 22-4-9 22:31 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-9 20:28
H+0.7甘低

本帖最後由 csc1016 於 22-4-9 22:33 編輯

啱啱買嗰陣其實分別係用滙豐同中銀，但因為收入差少少，而H plan要用cap rate計，所以只能用P plan(但明明H plan嗰陣每個月慳息啲)，一年後過咗罰息期即轉咗去東亞個H+0.7 plan，有rebate，又甩埋按保，慳好多。

有時覺得大行好似唔憂做，細行如果嗰其出優惠吸客反而仲靚rate，不過據聞有quota的，收夠就截。