自由講場 今日: 347 | 主題: 1349629

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發表於 22-4-25 23:22 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 Winnie_1210 於 22-4-26 10:31 編輯

租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁近地盤都幾難租出。

而且最多係貼市價，唔賣就可能要掉空一段頗長時間。
假如成功賣出但近年收入（換馬）我驚過唔到壓力測試，揸cash貶值得太快，股票基金暫時睇唔透未敢再加注。。。
集思廣益大家有咩建議？

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magcat

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發表於 22-4-26 12:39 |只看該作者

柳飄飄發表於 22-4-26 00:08
長沙灣？

我都以為長沙灣

我有諗過買長沙灣，但睇樓期間呢區收購重建，立即放棄呢區，我老公話沙塵滾滾唔考慮

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mamiaaa

大宅

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發表於 22-4-26 12:35 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我 ...

減少少價點都會有人租

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73^#

發表於 22-4-26 12:32 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！！！

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發表於 22-4-26 12:32 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！

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發表於 22-4-26 12:31 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣！

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發表於 22-4-26 12:31 |只看該作者

賣左一定后悔！我之前係老尖賣左（成二千呎）、e加係長沙灣新樓都住唔慣

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princessgw

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虎到金來勳章

69^#

發表於 22-4-26 12:16 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 11:06
係唔同嘅Agent講
你講得啱，一買一賣成本好高，分分鐘得不償失
...

d agent 都幾好笑。
重建沙塵大, 無人租,叫你放
借問聲新業主買呢做咩?新業主放租/自用就唔會沙塵大?

市區3年新樓唔賣啦。一買一賣, 唔計agent佣金, 只係 stamp duty 都好重皮。更何況你現時收入可能過唔到壓測。

經驗所得, 呢d盤都會有人租, 你預左平d租出去。我個單位都有類似情況, 附近重建, 起完一座又一座,個租客都住左幾年 ( 日頭返工, 地盤開工影響唔到佢)

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averymom

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畀面勳章

68^#

發表於 22-4-26 12:03 |只看該作者

啟德？觀塘？
重建完會帶動埋你層樓升，梗係唔賣

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72leelily

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發表於 22-4-26 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

如果好似機電工程署總部塊地皮咁大
真係有幾年嘈
地盤仔好快搞掂

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milkteabb

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66^#

發表於 22-4-26 11:30 |只看該作者

如果係樓主講既係奧運一帶, 唔賣, 最多平d放租。

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mercurycc

象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 22-4-26 11:29 |只看該作者

唔賣，平d租，有人租的。

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jyjy1684825

侯爵府

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64^#

發表於 22-4-26 11:24 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只一巷之隔，市區3年樓，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我 ...

吓, 妳個agent咁講妳都信？
係咪可以平D租出呢？打工仔, 朝九晚五, 返到屋企地盤都休息啦. 而且隔籬層樓起好會帶動樓價上升, 無理由而家責層樓, 只3年樓....

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pauljr