家庭理財 今日: 19 | 主題: 46888

積分: 21043

1^#

發表於 22-5-24 18:58 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

近紅磡站, 去何文田站又得, 好方便, 但近大酒店, 投資點睇？

0 0 0

私人傳訊

waic

積分: 44305

63^#

發表於 22-6-30 16:23 |只看該作者

Astra00 發表於 22-6-18 10:28
我不會買納米樓。我寧可大西北有二房4-500尺實用那些。

本帖最後由 waic 於 22-6-30 16:23 編輯

同意，自住情願買大西北，700幾萬樓已有唔錯兩房選擇，住得有尊嚴

但市區納米作投資租比人另計。

私人傳訊

積分: 31004

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

62^#

發表於 22-6-27 16:33 |只看該作者

qpalzm 發表於 22-6-26 10:36
飛揚都賣唔夠7成

本帖最後由 hfl2000 於 22-6-27 16:40 編輯

三個新盤比較既話，我自己覺得凱柏峰值博率高啲(當然我意思唔係話值得買喎

)

私人傳訊

積分: 21043

61^#

發表於 22-6-26 10:36 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-6-18 13:23
本帖最後由 hfl2000 於 22-6-18 13:38 編輯

我意思係話如果用投資角度&一定要用返新盤來比較既話，我唔 ...

飛揚都賣唔夠7成

私人傳訊

積分: 31004

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

60^#

發表於 22-6-24 18:32 |只看該作者

將軍澳嗰個新盤尋日都係低市價開價

私人傳訊

waic

積分: 44305

59^#

發表於 22-6-23 13:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 22-6-23 13:45 編輯

紅磡已有啟岸納米，又整多個必嘉坊，再行過去土瓜灣有環海東岸，我係紅磡人都冇興趣
咩傲形啲幾年納米樓，樓下馬路，個露台要黎食塵，同對面樓又近，根本唔會企出去

私人傳訊

waic

積分: 44305

58^#

發表於 22-6-23 13:38 |只看該作者

Astra00 發表於 22-6-18 10:28
我不會買納米樓。我寧可大西北有二房4-500尺實用那些。

我都咁話，納米樓新時都ok, 靚嘛，但舊左真係好肉酸

私人傳訊

積分: 12573

57^#

發表於 22-6-23 13:13 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 21043

56^#

發表於 22-6-23 13:09 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-6-19 17:10
應該唔會減價啦！恆基策略係逐少推，唔減價，利奧坊開放式都少人買，都無減價，係西營盤去到現樓先減。
...

下一輪真係輕微加價喎, 睇下今個星期賣成點

私人傳訊

積分: 12573

55^#

發表於 22-6-19 17:10 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 21043

54^#

發表於 22-6-19 16:59 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-6-19 14:45
原來必嘉坊仲準備加價喎！你有冇買到？

我估佢1/2房會維持原價, 只係之後個D質素好D, 相應加少少就出口術叫加左價囉。

而開放式就減價, 只係之後個D質素好D, 相應加少少就出口術叫維持原價囉。

私人傳訊

積分: 21043

53^#

發表於 22-6-19 16:50 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-6-19 14:45
原來必嘉坊仲準備加價喎！你有冇買到？

冇呀, 屋企本身已有3層, 其中一層兩年前先買的, 加上而家加息跌市都係睇定D先。

私人傳訊

積分: 12573

52^#

發表於 22-6-19 14:45 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 21043

51^#

發表於 22-6-19 14:41 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-6-19 14:31
唔好意思，我以為你係回應前面講既「飛揚」

飛揚今個星期先開賣, 清到機會都大嘅

私人傳訊

積分: 12573

50^#

發表於 22-6-19 14:31 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 21043

49^#

發表於 22-6-19 13:52 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-6-19 10:53
住得咁遠，有乜理由仲要住開放式

紅磡市區近地鐵喎

私人傳訊

積分: 12573

48^#

發表於 22-6-19 10:53 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 21043

47^#

發表於 22-6-18 23:08 |只看該作者

今日賣左6成, 賣得最多一房同兩房, 開放式滯銷

私人傳訊

積分: 31004

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

46^#

發表於 22-6-18 14:16 |只看該作者

Astra00 發表於 22-6-18 10:30
完全同意。但百貨應百客。新樓最大缺點係細而貴，管理費都貴。管理費係無底深潭硬食。
...

管理費閒閒地$4,5蚊呎，納米樓半新盤好多都要蝕賣，投資回報低
依家加息周期，租金又跌緊，買新樓出租回報率隨時可能只得1,2厘？邊度吸引呢

私人傳訊