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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 自住幾十年, 準備賣樓了

自由講場今日: 2156|主題: 1356777

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查看: 39391 | 回覆: 121

12 3 4 5...7

積分: 51814

1^#

發表於 22-6-15 02:38 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

大家好, 我由於家有經濟問題, 終於要準備賣樓, 由出世至而家都未搬過, 好驚呀, 好擔心~

2個月前叫了一間地產放盤, 只有一人來看過, 所以昨天在美X物業自己上網登左放盤, 請問我而家是否得個"等"字? 無任何野可以做到? 因為開始有"水浸眼眉FEEL"

, 好擔心, 謝謝各位~

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zxzx

伯爵府

積分: 17352

122^#

發表於 22-6-17 14:30 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 zxzx 於 22-6-17 14:30 編輯

而家買家市，除咗放多幾間地產，其實最緊要平，d 買家個個都搵荀盤(有啲唔係冇錢架), 有時就算貼市價都要減價先有人要, 唔減就睇都唔睇。d agent 打來，第一句就問價錢有冇得傾，唉！

如果你急，真係要砍d 價先賣到。加上你又係五十年唐樓, 七除八扣，之後又要租屋，不如真係諗下點樣$4000 供樓啦，或者同銀行傾下。

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:23

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whyyou

水晶宮

積分: 60820

121^#

發表於 22-6-17 13:54 |只看該作者

4000蚊都供唔起, 我好擔心你之後租樓點交租, 兼且你冇固定收入, 有冇人肯租樓俾你都成問題

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:23

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baby1628

男爵府

積分: 6667

120^#

發表於 22-6-17 13:53 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-15 02:38
大家好, 我由於家有經濟問題, 終於要準備賣樓, 由出世至而家都未搬過, 好驚呀, 好擔心~
2個月前叫 ...

住我嗰層有個阿婆蠢到市值七百幾萬物業,去到地產舖話我只收一百萬即賣,結果即日成交

學其他人話齋,加按物業套現更實際,不過預咗利息最小十里或以上

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:22

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JChan

翡翠宮

積分: 78025

醒目開學勳章 BK Milk勳章

119^#

發表於 22-6-17 13:49 |只看該作者

長者屋有無名？
叫社工幫手攞公屋

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onlam2005

侯爵府

積分: 24854

2025勳章蛇年勳章環保接龍勳章

118^#

發表於 22-6-17 11:19 |只看該作者

而家租樓起碼7000以上,
你供樓4000都無能力.
諗住租幾耐樓?
層樓你父親加按咗, 所以要還4千.
但你父過世後, 而家係你名, 遺產嗎?

家有長者, 不如先申請長者生活津貼,
無資產的話, 都有$3900/月.
補少少夠供樓.
自己份part time做生活費.
今年政府每人派一萬, 都可以幫補下.

攪掂好日常開支,
再慢慢執屋, 清屋, 收拾.
到時再放盤,
唔使急放俾人壓價.

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:22

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fairplay

子爵府

積分: 10201

2023年兔年勳章虎到金來勳章

117^#

發表於 22-6-17 11:09 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-15 02:38
大家好, 我由於家有經濟問題, 終於要準備賣樓, 由出世至而家都未搬過, 好驚呀, 好擔心~
2個月前叫 ...

賣樓需要時間，遠水救不了近火的話先加按吧

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:22

It's not that I'm so smart, it's just that I stay with problems longer.

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mloved0210

子爵府

積分: 14381

116^#

發表於 22-6-17 10:41 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 20:57
你好啊, 請問咩叫遺產樓? 我是太子的~

原來可以找拍賣行賣樓啊? 謝謝

拍賣行賣樓，好似個價唔高㗎，我吖姨好鍾意買唐樓，如果你唔介意你可以pm我地址，我幫你問問

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grawong

子爵府

積分: 11161

115^#

發表於 22-6-17 08:20 |只看該作者

本帖最後由 grawong 於 22-6-17 08:32 編輯

似乎你家經濟都幾緊拙, 家中長者有否申領長者生活津貼? 最多可以攞三千九百幾, 應該可以幫補下, 睇你回覆你好像唔係好識理財，賣之後都可能好快用曬積蓄，到時可能租金都畀唔到，咁咪仲弊？不如諗下方法開源，保住層樓，例如1) 搵銀行傾下加按，延長還款年期， 2)轉按又睇下有冇著數，3)搵全職，4) 或者將間房租畀人， 5)幫長者申請社署嘅高齡生活津貼，...... 6)另外同住嘅兩個人申請定間公屋, 萬一你哋啲錢用曬，都有個竇口。

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:21

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bongbongpatty

水晶宮

積分: 72907

BK Milk勳章

114^#

發表於 22-6-17 07:58 |只看該作者

賣左有地方住
如果租既
不如考慮按
講真賣左買吾番

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:24

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 141696

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

113^#

發表於 22-6-17 06:17 |只看該作者

cheung2000 發表於 22-6-17 06:08
月供$4000其實已經好平，租劏房都唔止$4000，殘嘅唐樓亦唔易甩手，不如問搵經絡有咩轉按優惠，另外諗下轉全 ...

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 141696

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

112^#

發表於 22-6-17 06:12 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 18:10
不過而家未知買到幾多錢啊~因為唐樓,可能唔受歡迎咁~
每月供4000啊

供$4000咁少，不如租一間房出去幫補。

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cheung2000

珍珠宮

積分: 37151

111^#

發表於 22-6-17 06:08 |只看該作者

回覆樓主:

月供$4000其實已經好平，租劏房都唔止$4000，殘嘅唐樓亦唔易甩手，不如問搵經絡有咩轉按優惠，另外諗下轉全職啦

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:24

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sytckm

公爵府

積分: 27342

2024年龍年勳章牛年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

110^#

發表於 22-6-17 04:10 |只看該作者

pansy888hk 發表於 22-6-16 18:10
不過而家未知買到幾多錢啊~因為唐樓,可能唔受歡迎咁~
每月供4000啊

供$4000⋯⋯出嚟租屋唔止呢個價喎，你畢錢好快無哂，咁到時點算？本身無工作？如果有返工，揾到一萬都夠供樓喎，我驚你賣咗租樓開支仲大咋⋯⋯

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pansy888hk

發表於 22-6-17 20:20

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jose

大宅

積分: 3517

109^#

發表於 22-6-17 02:16 |只看該作者

本帖最後由 jose 於 22-6-17 02:32 編輯

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以你講嘅情況，租間房比人幫補供樓保住層樓重要d，出去搵租唔易，冇咩收入工作背景不穩定，業主好易唔租選客，家人欠債就想一想拖到就拖。香港地住屋支出最多，即使有錢在手都好快比租金食晒，諗長遠d，想辦法增加收入。
致於雜物搬又要掉，租又要掉，黎緊垃圾收費，不如早早掉左去，自己簡單油下屋執收下，已經可以好唔同。