吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 供樓問題

自由講場今日: 167|主題: 1351622

發帖

跳至頁

查看: 5753 | 回覆: 23

供樓問題 [複製鏈接]

12

積分: 8227

1^#

發表於 22-7-15 23:56 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問各位你地當初最開始買樓個陣
供樓的錢佔家庭入息幾多？

如果佔6成是否太多？

私人傳訊

積分: 11442

24^#

發表於 22-7-17 10:01 |只看該作者

10%
如果六成真係諗唔掂喎，點生活？

私人傳訊

積分: 7188

23^#

發表於 22-7-17 06:58 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-15 23:56
請問各位你地當初最開始買樓個陣
供樓的錢佔家庭入息幾多？

本帖最後由 csc1016 於 22-7-17 07:04 編輯

冇壓測年代，一開始佔5成，1-2年後因為升值同人工加咗變到2成。

6成都算頗高。

而家有壓力測，如果本身已持有收租物業(即使扣除供款係有正現金流，不需動用月入薪金)，要過壓測都非常不容易。

所以話供樓／換樓係咪好吃力？息隨本減，以現在的政策，上得到會，保得住份工其實都算穩健，係因為想借盡頭幾年清袋會辛苦啲。

私人傳訊

積分: 59481

22^#

發表於 22-7-16 15:17 |只看該作者

應該唔係幾多成嘅問題，係淨返幾多錢用嘅問題，假設我搵10萬就算6成用嚟供樓仲有4萬用，但係如果你得3萬收入，用6成供樓後得12000蚊用，咁你就要問自己$12000夠唔夠用喇

私人傳訊

積分: 44487

21^#

發表於 22-7-16 15:15 |只看該作者

銀行職員話三成幾已經好靚仔，過壓測冇問題，原來呢度咁多人供十多 % , 真勁！

私人傳訊

積分: 139177

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

20^#

發表於 22-7-16 15:02 |只看該作者

回覆樓主:

大約15%吧

私人傳訊

積分: 28632

虎到金來勳章牛年勳章

19^#

發表於 22-7-16 14:56 |只看該作者

katie816 發表於 22-7-16 08:15
2成，唔想供得太辛苦

同你一樣，個陣大約兩成。
現在人工增加，只佔一成多。
不過大環境樣樣貴，又唔見自己儲好多。

Nothing is prefect in this world. We all are perfectly imperfect.

私人傳訊

積分: 13230

牛年勳章

18^#

發表於 22-7-16 08:15 |只看該作者

2成，唔想供得太辛苦

私人傳訊

積分: 28945

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

17^#

發表於 22-7-16 08:14 |只看該作者

當年上車俾好少首期攤長供，佔15%之後工作較穩定就慢慢減到10%，近年都係5%左右，再換樓就無咁輕鬆預計25-30%。去到60%個人覺得係好高，除非收入超穩定，其他開支又好少，儲蓄又好充足，萬一有咩事一年半載無收入都頂得住。不過純粹個人想法，覺得收入6成去咗住係太高

私人傳訊

積分: 64959

16^#

發表於 22-7-16 08:00 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-15 23:56
請問各位你地當初最開始買樓個陣
供樓的錢佔家庭入息幾多？

4成。後來收入增加就變少比例。

私人傳訊

積分: 8940

15^#

發表於 22-7-16 07:58 |只看該作者

我果時未有壓測 , 佔 7成

私人傳訊

積分: 15918

14^#

發表於 22-7-16 07:37 |只看該作者

本帖最後由 janice_cat 於 22-7-16 07:38 編輯

私人傳訊

積分: 15918

13^#

發表於 22-7-16 07:37 |只看該作者

如果無壓測，真係要睇吓你搵幾多同家庭狀況。白表一人及家庭入息上限分別係3.3萬及6.6萬，一人的話，扣除供樓得一萬多d，真係唔多夠，但家庭只得兩人又得一人搵錢，即扣除供樓有2萬幾，一般生活都ok，但會無咩錢可儲，但家庭有細路仔就唔洗諗，一定唔夠洗！

私人傳訊

積分: 4134

12^#

發表於 22-7-16 07:19 |只看該作者

回覆樓主:

還要視乎你買樓有幾多後備儲蓄，工作穩定性

如果基本是清袋買又真系危險，如果還有錢系銀行，本身唔大使，剩下4成又夠開支，我覺得6成唔係問題

私人傳訊

積分: 17641

11^#

發表於 22-7-16 05:55 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由小談心於 22-7-16 05:56 編輯

大約佔1／5 至1／6
首期比多啲，供少啲

私人傳訊

積分: 35162

10^#

發表於 22-7-16 00:44 |只看該作者

回覆樓主:

4成左右

私人傳訊

積分: 9609

9^#

發表於 22-7-16 00:41 |只看該作者

25%左右

佔6成梗係多, 其實數都唔難計,
水電煤寬頻差餉地租管理費日用品,
日常開支, 交稅同比父母既零用.....

私人傳訊

積分: 62814

虎到金來勳章

8^#

發表於 22-7-16 00:18 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 10774

7^#

發表於 22-7-16 00:17 |只看該作者

ggiee 發表於 22-7-15 23:56
請問各位你地當初最開始買樓個陣
供樓的錢佔家庭入息幾多？

5成，但之後再努力打多兩份part time, 一兩年後只佔3成左右，但真係需要好努力捱頭幾年

私人傳訊

積分: 19964

6^#

發表於 22-7-16 00:13 |只看該作者

佔家庭收入2成左右，6成太多了。

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy