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發表於 22-7-19 17:48 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

啱啱傾好新租約，畀個租客壓價，為咗快啲起租，唯有平租金，最新租金回報率得2厘，真係好少。但係又唔想賣層樓揸cash,真係好煩

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發表於 22-7-19 20:59 |只看該作者

happy+ 發表於 22-7-19 20:58
可能因為咁啱過農曆新年，無乜人睇樓。

都係，好多人趕農曆新年前租出

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發表於 22-7-19 20:58 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 20:46
吉咗兩個月先租出？點解會冇人租？

可能因為咁啱過農曆新年，無乜人睇樓。

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發表於 22-7-19 20:46 |只看該作者

happy+ 發表於 22-7-19 20:44
樓價及租金係真係跌咗，我都空左兩個幾月先租得出，所以有人租就低啲都很制。
...

吉咗兩個月先租出？點解會冇人租？

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發表於 22-7-19 20:44 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 20:38
唔明點解近來租金低咗，樓價平咗，點解租金又會減？

樓價及租金係真係跌咗，我都空左兩個幾月先租得出，所以有人租就低啲都很制。

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發表於 22-7-19 20:38 |只看該作者

happy+ 發表於 22-7-19 20:35
咁真係低左啲，你哩個樓價係我住既屋苑應該可以租到$22000。

唔明點解近來租金低咗，樓價平咗，點解租金又會減？

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發表於 22-7-19 20:35 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 20:33
市值$11000000,但租$19000,仲要包差管

咁真係低左啲，你哩個樓價係我住既屋苑應該可以租到$22000。

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發表於 22-7-19 20:33 |只看該作者

bonbonlush 發表於 22-7-19 20:31
回覆 karen125 的帖子

租樓比人好多年，七除八扣回報係唔高嘅，先唔好講升定跌，呢d 冇人知，

都係，層樓加按吐現過

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25^#

發表於 22-7-19 20:33 |只看該作者

happy+ 發表於 22-7-19 20:27
租金回報應該計市值樓價，而唔係計買入價吧！

市值$11000000,但租$19000,仲要包差管

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bonbonlush

伯爵府

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發表於 22-7-19 20:31 |只看該作者

回覆 karen125 的帖子

租樓比人好多年，七除八扣回報係唔高嘅，先唔好講升定跌，呢d 冇人知，
但供到咁上下你可以再按拿錢出來再買其他單位，
車位或者其他投資，呢樣係hold cash 做唔到嘅。

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23^#

發表於 22-7-19 20:27 |只看該作者

iamiam 發表於 22-7-19 20:05
都要睇你幾時買，早十年前買唔止4厘

租金回報應該計市值樓價，而唔係計買入價吧！

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22^#

發表於 22-7-19 20:24 |只看該作者

春雪發表於 22-7-19 20:08
回覆 happy+ 的帖子

有冇試過遇上租霸？

租過比內地人，成日遲半個月才交租，仲要成日催先肯交

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bonbonlush

伯爵府

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21^#

發表於 22-7-19 20:19 |只看該作者

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我租左樓比人好多年，回報扣埋税，什費其實唔高，但供到咁上下可以再按去買車位或其他投資，呢樣係你hold cash 或者股票做唔到嘅。

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LoveCorgi2

侯爵府

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20^#

發表於 22-7-19 20:19 |只看該作者

karen125 發表於 22-7-19 17:48
啱啱傾好新租約，畀個租客壓價，為咗快啲起租，唯有平租金，最新租金回報率得2厘，真係好少。但係又唔想賣 ...

而家租金一般都受壓，市道唔好，如果租客似ok,快快捱過一年死約呢段不景氣市道到時再作打算。

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春雪

大宅

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19^#

發表於 22-7-19 20:15 |只看該作者

回覆 babyballball 的帖子

點解？

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18^#

發表於 22-7-19 20:13 |只看該作者

春雪發表於 22-7-19 20:08
回覆 happy+ 的帖子

有冇試過遇上租霸？

未

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babyballball

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17^#

發表於 22-7-19 20:08 |只看該作者

iamiam 發表於 22-7-19 20:05
都要睇你幾時買，早十年前買唔止4厘

我3-4年前買，就算而家買無3厘半收租都唔值得買黎放租

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春雪

大宅

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16^#

發表於 22-7-19 20:08 |只看該作者

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有冇試過遇上租霸？

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fitceo