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有冇jm投資車位？   [複製鏈接]

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lovelybaby2015


水晶宮

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1#
發表於 22-9-19 09:41 |只看該作者
請問有冇jm有投資車位？
回報如何？邊區好？
先謝謝
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Kittymummy


翡翠宮

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81#
發表於 22-11-8 09:13 |只看該作者
Ritala2012 發表於 22-11-8 01:07
我老公d車位出租差不多14年，咁多年從來未試過收唔到租，出租亦係放上FB, 非常簡單。
...

Me too. 每月咩都唔駛做，自動有幾位車位租客過錢落黎，其實感覺良好。
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Ritala2012


男爵府

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80#
發表於 22-11-8 01:07 |只看該作者
Kittymummy 發表於 22-11-7 08:26
我同班朋友未遇過租霸。文件咪自己用excel/word 整份租約print 出黎。擺fb/屋苑同周邊屋苑群組，冇中介費 ...

我老公d車位出租差不多14年，咁多年從來未試過收唔到租，出租亦係放上FB, 非常簡單。
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mymelody0701


男爵府

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79#
發表於 22-11-7 23:11 |只看該作者
放租住宅同車位，先唔理個回報，放租車位真係舒服好多，基本上冇乜空租期，貨如輪轉，好快搵到另一個租客，又唔怕租霸，個客一唔交租，隨時可以去管理處cut 卡，租客退租又唔使煩裝修翻新

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mealie


男爵府

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78#
發表於 22-11-7 19:06 |只看該作者

回覆樓主:

為何車位冇跌
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Kittymummy


翡翠宮

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77#
發表於 22-11-7 08:26 |只看該作者
小ice 發表於 22-11-7 01:18
請教自己網上搵租客，會唔會遇上租霸？ 有咩文件要搞㗎？網上放租可以慳返中介費？我都學下嘢 ...

我同班朋友未遇過租霸。文件咪自己用excel/word 整份租約print 出黎。擺fb/屋苑同周邊屋苑群組，冇中介費。
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angiehouse


水晶宮

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76#
發表於 22-11-7 08:05 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 22-9-19 10:01
即是收租就ok，但賣就未必有＄賺？
3厘幾都唔錯喎，最緊要銀碼細！
請問管理上係咪好容易？

如果只系收租賣吾出，就算4厘息都要20年先回到個本金，20年之後先系你所賺既，車位都吾系一個好選擇
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lovelybaby2015


水晶宮

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75#
發表於 22-11-7 07:02 |只看該作者
fong2005 發表於 22-11-7 03:39
兩樣都唔買
拎去定期
加息潮經濟寒冬

係呀，計劃暫時擱置
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20462046


公爵府

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74#
發表於 22-11-7 05:47 |只看該作者
Kittymummy 發表於 22-9-19 09:55
我有 新界區，每個3厘幾.
但要賣都唔易，依家有價冇咩市，但租出去幾年都冇吉過d位。
...
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已刪除用户

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73#
發表於 22-11-7 03:39 |只看該作者
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小ice


珍珠宮

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2024年龍年勳章


72#
發表於 22-11-7 01:18 |只看該作者
Kittymummy 發表於 22-9-20 20:46
都係fb 幾個車位谷。

請教自己網上搵租客，會唔會遇上租霸？ 有咩文件要搞㗎？網上放租可以慳返中介費？我都學下嘢先
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lemonlemoncc


子爵府

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71#
發表於 22-11-7 00:28 |只看該作者
Kittymummy 發表於 22-9-20 14:04
你要考慮既野......
1. 買左車位for long term 收租 ? 還是諗住keep 一段時間, 再換樓 ?
2. 買樓加硬息 ( ...

多口問句， 租車客會唔會唔交租？ 無租樓客禁煩？ 點放租？ 中介要抽佣？
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mealie


男爵府

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70#
發表於 22-11-6 19:39 |只看該作者

回覆樓主:

定期回報高過車位投資
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shirley784


男爵府

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69#
發表於 22-9-21 10:01 |只看該作者
我有 , 收租近 7年 , 好穩定的 , 灣仔區
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wcandtt


水晶宮

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68#
發表於 22-9-21 09:33 |只看該作者
大力大力 發表於 22-9-21 09:10
本帖最後由 大力大力 於 22-9-21 09:10 編輯

我屋苑都話申請政府資助裝電柱、但十劃都未有一撇。 :igiv ...

我當年那位業委會主席想買Tesla，但又唔知好唔好，所以佢見到我買，即刻批我裝電位，不如你去選業委會主席，會快啲完成你買電車的心願
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大力大力


禁止發言

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67#
發表於 22-9-21 09:10 |只看該作者
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大力大力


禁止發言

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66#
發表於 22-9-21 09:08 |只看該作者

回覆樓主:

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wcandtt


水晶宮

積分: 73073


65#
發表於 22-9-21 07:03 |只看該作者
我屋宛比裝電位，我係最早裝電位的車位業主，原來每座都有Quota, 我嗰座已經滿咗，所以買車位時要問清楚管理處，你想買個位仲可唔可以裝電位。

我最近都諗緊買多個車位，自己買多架車又好，租比人又好。
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kkttkktt


複式洋房

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64#
發表於 22-9-21 06:51 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 22-9-20 13:15
如果供，一樣要過測試，好似最多只可供五成，但係供個息口會貴過供樓呀，所以好多人都full pay 買
...

喎, thank you.
咁買車位長放租, 應該都唔錯,
不過學其他jm話, 賣返出去就可能難啲, 我身邊都唔少人揸車,但真係9成幾都係租.
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Kittymummy


翡翠宮

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63#
發表於 22-9-20 20:46 |只看該作者
bbyou 發表於 22-9-20 20:45
車位放租那个網好？

都係fb 幾個車位谷。
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