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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有追租及收樓經驗的業主請進來

自由講場今日: 1025|主題: 1351751

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查看: 6695 | 回覆: 29

有追租及收樓經驗的業主請進來 [複製鏈接]

KKLLYang

大宅

積分: 2105

1^#

發表於 22-10-26 12:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

租客欠租二個月,電話不聽,Whatsapp 已讀不回.租約已經打厘印

上網睇過是去土地審裁處申請收樓及追租,請問:
1)通常是業主委託 agent 追定係業主親力親為？
2)如果業主自己做,有什麼關鍵要注意？

3)先去申請收樓定係去小額錢債追租？謝謝
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私人傳訊

20150618bb

珊瑚宮

積分: 108307

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

30^#

發表於 22-10-27 16:45 |只看該作者

KKLLYang 發表於 22-10-26 12:53
請問“土審自然有人”是指職員定係招攬生意的agent/sales ?
我問過agent 收費,12000-15000
...

其實佢比番條KEY你,你會接受嗎?

私人傳訊

20150618bb

珊瑚宮

積分: 108307

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

29^#

發表於 22-10-27 16:40 |只看該作者

KKLLYang 發表於 22-10-26 12:43
租客欠租二個月,電話不聽,Whatsapp 已讀不回.租約已經打厘印

上網睇過是去土地審裁處申請收樓及追租,請問: ...

同佢講唔租落去有得...........傾,睇下佢回唔回,如果追討好煩,如果唔租扣除一個月按金,但呢個月要交租

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明日晨曦

大宅

積分: 4518

28^#

發表於 22-10-27 16:36 |只看該作者

steve983 發表於 22-10-27 01:15
一共大概要拖幾耐

2個月左右

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ysbebe

男爵府

積分: 6159

27^#

發表於 22-10-27 02:00 |只看該作者

irisf 發表於 22-10-27 00:49
去土地審裁處追，数百元手續費，如租客是取綜缓，最好，不交租走了去，待法庭出令後，將令寄去社會福利署， ...

點知佢攞綜緩？

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steve983

大宅

積分: 3825

26^#

發表於 22-10-27 01:15 |只看該作者

明日晨曦發表於 22-10-27 00:19
我自己去土地審裁處攪，好似$2000左右

一共大概要拖幾耐

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irisf

子爵府

積分: 10362

25^#

發表於 22-10-27 00:49 |只看該作者

去土地審裁處追，数百元手續費，如租客是取綜缓，最好，不交租走了去，待法庭出令後，將令寄去社會福利署，社署自會按令在綜緩額中扣起有關欠款，才將餘額綜緩發給租客，根本不用知租客新地址，社署自會知及通知綜緩客

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明日晨曦

大宅

積分: 4518

24^#

發表於 22-10-27 00:19 |只看該作者

我自己去土地審裁處攪，好似$2000左右

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TAKTAKB

伯爵府

積分: 19484

23^#

發表於 22-10-26 23:25 |只看該作者

回覆樓主:

如果你哋收返層樓嘅時候發現個租客住到間屋好污糟又有蜘蛛網又成屋曱甴，廚房個去水渠塞咗，可以點？

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鴨鴨比

珍珠宮

積分: 41768

22^#

發表於 22-10-26 23:23 |只看該作者

大力大力發表於 22-10-26 12:52
如果自己唔想煩、揾律師搞、大概萬零兩萬文。

執達吏收樓程序 5 大步驟

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lky3107

侯爵府

積分: 20503

21^#

發表於 22-10-26 23:13 |只看該作者

回覆樓主:

上bk可以學好多野

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雨潤和適

子爵府

積分: 11731

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章

20^#

發表於 22-10-26 23:01 |只看該作者

留名學下野

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 602864

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

19^#

發表於 22-10-26 22:03 |只看該作者

大力大力發表於 22-10-26 12:52
如果自己唔想煩、揾律師搞、大概萬零兩萬文。

執達吏收樓程序 5 大步驟

勁呀

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parrotking

子爵府

積分: 10630

睛靈勳章

18^#

發表於 22-10-26 21:37 |只看該作者

回覆樓主:

有用帖，租務收樓

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chadtanner

侯爵府

積分: 20614

17^#

發表於 22-10-26 17:47 |只看該作者

有用帖，謝謝

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KKLLYang

大宅

積分: 2105

16^#

發表於 22-10-26 14:38 |只看該作者

csc1016 發表於 22-10-26 13:47
本帖最後由 csc1016 於 22-10-26 13:52 編輯

試過兩次上土審，都係自己做。

謝謝以上各位

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csc1016

男爵府

積分: 7192

15^#

發表於 22-10-26 13:47 |只看該作者

KKLLYang 發表於 22-10-26 12:43
租客欠租二個月,電話不聽,Whatsapp 已讀不回.租約已經打厘印

上網睇過是去土地審裁處申請收樓及追租,請問: ...

本帖最後由 csc1016 於 22-10-26 13:52 編輯

試過兩次上土審，都係自己做。
如果對方冇反對，就簡單同快啲。
如果對方反對，要排期上庭就耐啲。
如果對方想繼續住，通常個官判濟助期，對方交租可繼續住。
如果判咗都唔交租，又唔走，就要搵執達吏幫手收返間屋。

上面講得啱，除非對方有交帶清楚原因而你又同意，否則欠租超過15日，期實已經可以入紙追。