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自由講場

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BGCOME08


珍珠宮

積分: 31701


1#
發表於 22-11-15 16:38 |只看該作者
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 22:05 編輯

如果新租客簽哂約，交埋鎖匙，地產已收佣金，租樓過租已完成。

交匙3日後，個租客話唔想租，然後開始彈你間屋，彈隔離屋，又話有鬼，總之就唔租啦…。日日打黎煩到你死咁滯……

正常殺哂佢2按1上，佢又同我講價，又乜又7，又話要死，又揾律師。死都要返2個月按金先收手。呢個情況你會：

1) 俾返佢算數？當送走温神？

2) 叫佢理行合約。但可能之後唔交租，兼日日煩你。

我係1，你哋呢？

呢D情況吓，地產收咗我佣金，成件事好似成交咗，但事實又好似冇咁，有冇得追返佣金？
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C.Humphrey


翡翠宮

積分: 84607

牛年勳章


83#
發表於 22-11-16 05:45 |只看該作者
支持樓主貼錢送瘟神，整爛間屋未必肉眼睇到，拿爛啲渠、整壞電器真係損失慘重。但會嘈個經紀下單免佣，介紹啲咁既人黎
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ZAZAGILLC


禁止訪問

積分: 124


82#
發表於 22-11-16 00:07 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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wasabikingdom


子爵府

積分: 11254

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


81#
發表於 22-11-15 23:54 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 21:46
係啦，呢個單位係近舊區，但樓就唔係話好舊，不過都唔係新。呢個出租單位特別多麻煩客，正宗乜地區就會有 ...

請pm 租客名及資料

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honglong


侯爵府

積分: 20721


80#
發表於 22-11-15 21:58 |只看該作者
我都會退返按金俾個租客算喇
費事傷神同佢糾纏
始終間屋在佢手上
驚佢欠租同埋搞間
盡早收返層樓，再放租
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free2020


侯爵府

積分: 24577


79#
發表於 22-11-15 21:56 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 16:54
佢話如果我唔退足2個月按金俾佢，佢出劣C信告我呀，話我間屋有鬼，先理行唔到合約
...

想睇吓律師執信點寫有鬼
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LoveCorgi2


侯爵府

積分: 23332


78#
發表於 22-11-15 21:50 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 21:46
係啦，呢個單位係近舊區，但樓就唔係話好舊，不過都唔係新。呢個出租單位特別多麻煩客，正宗乜地區就會有 ...

本帖最後由 LoveCorgi2 於 22-11-15 21:51 編輯

另外單棟大廈或唐樓遇到岩嶄又冇入息證明嘅人較多。租樓比人真係都有好多嘢煩。
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BGCOME08


珍珠宮

積分: 31701


77#
發表於 22-11-15 21:46 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 22-11-15 21:35
印象中你遇到嘅租客都有啲麻煩，是否在舊區或好舊嘅樓？

係啦，呢個單位係近舊區，但樓就唔係話好舊，不過都唔係新。呢個出租單位特別多麻煩客，正宗乜地區就會有乜租客 。

响第二區果間，就真係冇咁多麻煩客。
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LoveCorgi2


侯爵府

積分: 23332


76#
發表於 22-11-15 21:35 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 17:11
係好煩，有樓收租又煩，冇樓收租又頭痕…

租霸我都遇過幾次，由乜都唔識，到而家熟哂收樓程序… ...

印象中你遇到嘅租客都有啲麻煩，是否在舊區或好舊嘅樓？
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ARabbit


珍珠宮

積分: 30684


75#
發表於 22-11-15 21:30 |只看該作者

回覆樓主:

送走瘟神算
唔好精神虐待自己
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Fishbbmama


子爵府

積分: 13818


74#
發表於 22-11-15 21:20 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 17:37
D衰租客，真係同佢玩唔過，盞玩埋自己…。

唔租唔緊要， 但唔好賴皮咩都唔負責仲要我蝕埋佣金。
仲有， 我最憎人威脅我， 夠膽搵律師我即刻律師信比佢， 唔交租我上佢公司搵佢
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irisf


男爵府

積分: 9456


73#
發表於 22-11-15 21:19 |只看該作者
babyf 發表於 22-11-15 19:48
沒收一個月上期同經紀佣金算，不合作，大返佢律師樓見。
直接去土審得啦，當小額錢債追，幾百元搅店，不用找律師啦！
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lky3107


伯爵府

積分: 19982


72#
發表於 22-11-15 20:50 |只看該作者

回覆樓主:

睇到呢啲case 都怕怕
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櫻花bb


水晶宮

積分: 54910


71#
發表於 22-11-15 20:43 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 16:46
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 16:49 編輯

如果佢話，咁好吖，我繼續住囉。其實我仲驚，呢D XX，一 ...

認同你！我都會咁做！
    
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bongbongpatty


水晶宮

積分: 71899

BK Milk勳章


70#
發表於 22-11-15 20:40 |只看該作者
Natalie625 發表於 22-11-15 17:16
佣金佢負責，按金全退，呢D人再租落去，有排煩
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angiehouse


水晶宮

積分: 51334


69#
發表於 22-11-15 20:37 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 16:38
如果新租客簽哂約，交埋鎖匙，地產已收佣金，租樓過租已完成。

交匙3日後，個租客話唔想租，然後開始彈你 ...

比我1),但系扣反佢半個月佣金，無理由要你比
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snoopy


子爵府

積分: 11558


68#
發表於 22-11-15 20:33 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 16:46
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 16:49 編輯

如果佢話，咁好吖，我繼續住囉。其實我仲驚，呢D XX，一 ...

我都會怕咁！比我會收一個月 地產佣金要佢比返我！ 當送瘟神走算
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babyf


伯爵府

積分: 15426


67#
發表於 22-11-15 19:48 |只看該作者

回覆樓主:

沒收一個月上期同經紀佣金算，不合作，大返佢律師樓見。
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chanti


子爵府

積分: 12522


66#
發表於 22-11-15 19:38 |只看該作者
BGCOME08 發表於 22-11-15 17:55
本帖最後由 BGCOME08 於 22-11-15 17:57 編輯

所以寧願佢日後唔交租，都要揸正黎做？我都好想好似你咁 ...

說真的、你都明、上土審都係3個月之後既事… 佢由現在起唔交租、再唔知倒d 乜落廁所到…有排煩。我覺得比返deposit 佢但叫佢賠agent fee 吧
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qpalzm


侯爵府

積分: 20485


65#
發表於 22-11-15 18:46 |只看該作者
akachanman 發表於 22-11-15 16:43
平平地搵個律師搞掂佢
有冇打厘印？
有嘅追收足一年租金

除非好似電訊公司咁係租約寫明提前解約要比晒咁多個月租金, 否則有案例追唔到咁多

只可追損失, 例如佣金、因重租失去的租金等
私人傳訊


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