自由講場

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伯爵府

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1#
發表於 22-11-17 20:52 |只看該作者
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓景觀座向裝修都係優質,樓價好硬淨。佢同様說話已經講咗幾次,你會點?Block咗佢?

我唔係移民,或等錢駛,我做乜蝕讓?我而家就咁丟空個單位。

點評

20150618bb    發表於 22-11-19 11:49


珍珠宮

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158#
發表於 22-11-21 12:48 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 21:13
好明顯無實客啦

本帖最後由 大姑娘 於 22-11-21 12:49 編輯

試下你底線啫,你肯佢咪食兩家茶禮囉!


子爵府

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157#
發表於 22-11-21 12:41 |只看該作者
daijuju 發表於 22-11-19 17:37
3房 593呎,10月成交21k,517呎果的兩房嚟

我見星河明居、原則全部3 房喎


珍珠宮

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156#
發表於 22-11-21 06:42 |只看該作者

回覆樓主:

唔等錢使做咩賣,放租好過啦

龍鳳媽


翡翠宮

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155#
發表於 22-11-21 06:04 |只看該作者
daijuju 發表於 22-11-19 09:34
啱啱都有個經紀喺度亂噏,話啱租成交兩萬,叫我比業主19000,佢真係傻傻哋。我一睇成交就見到都係兩萬三咁 ...

經紀最鍾意亂噏


大宅

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154#
發表於 22-11-21 02:33 |只看該作者
EMILY03 發表於 22-11-19 23:13
又話唔急放,但又怕空置,咁你又要企得硬唔減價,咁即是點?會否放租?你有要求時,買家都會有要求。
...

樓價跌 經濟差 公屋居屋政府政策出台 響應阿爺order 唔急就唔好上車啦 繼續跌


珍珠宮

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153#
發表於 22-11-21 01:11 |只看該作者
優質盤,業主有實力hold住就得。
近排雖則話好多蝕讓,但其實同時都有破頂成交,例如禮頓山,個價企得好硬,幾乎無蝕讓成交。


子爵府

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152#
發表於 22-11-21 01:00 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

你想放咪放出條件,例如定價XXX萬以上先call你,再call你蝕讓咪唔回應


男爵府

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151#
發表於 22-11-21 00:10 |只看該作者
HL7646 發表於 22-11-20 08:37
學連X 討論區的好友的說法,指只要全港業主齊心團結唔賣,咁個價就唔使跌。
...

呢啲說話是小朋友說話,不用認真。


男爵府

積分: 5776


150#
發表於 22-11-21 00:03 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-20 07:42
就係呢個情況,業主傾向守。無樓唔明我地做乜谷氣,個agent 想業主貼錢俾佢地賺雙邊佣。又唔諗吓買家應該 ...

老實講,跌市中要買家追價,機會低啲。
以前錢無地方去,做就樓市。
但呢兩年利息有升無跌,有錢買樓投資的都會要求回報高啲,但二手賣家不會輕易減價,所以買賣兩閒樓市淡,中原施生都話今年一路蝕錢,要減一半舖減人手。經記求生當然想搵到平盤可以開單,否則都要搵工啦。

樓市升跌有週期,如果錢沒有其他用途不急賣,疊埋心水擺多兩年,平少少找個好租客幫你看屋囉。


珊瑚宮

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149#
發表於 22-11-20 22:52 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

好多根本打嚟试底價 有啲打呢一輪嘴就話畀你聽有新盤但又嗌錯你個姓喎


子爵府

積分: 13890


148#
發表於 22-11-20 16:19 |只看該作者
daijuju 發表於 22-11-20 08:17
分分鐘根本係佢啲親友要啦

我真係試過,有次放租,電話已經傾好價錢起租日(一向比市價平啲,因為年繳),Agent 話因租客屋企人,住過同一屋苑,好熟間格,約上單位望吓就可以簽約

點之去到,兩分鐘唔使,地產出示租客職員證,壓低二百蚊,再要半個月免租,兼申請多兩張住戶證,其實本身好小事,反正都係交一年租,但一簽完先知,原來佢哋係超級好好朋友


子爵府

積分: 13434


147#
發表於 22-11-20 08:37 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-20 07:42
就係呢個情況,業主傾向守。無樓唔明我地做乜谷氣,個agent 想業主貼錢俾佢地賺雙邊佣。又唔諗吓買家應該 ...

學連X 討論區的好友的說法,指只要全港業主齊心團結唔賣,咁個價就唔使跌。


珍珠宮

積分: 31726


146#
發表於 22-11-20 08:17 |只看該作者
Kc天長地久 發表於 22-11-19 20:12
我會話:如果劈咁平,不如你自己要啦

分分鐘根本係佢啲親友要啦


珍珠宮

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145#
發表於 22-11-20 08:16 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-20 07:26
我開post 係傾吓偈,BK間唔中有男扮女,同埋分身account 入嚟仇富咁留言,覺得業主要大幅減價先啱。買賣雜 ...

果啲咪鬼回啦,嘥時間


珍珠宮

積分: 31726


144#
發表於 22-11-20 08:15 |只看該作者
lamlam0710 發表於 22-11-19 17:58
有 d agency 完全唔用腦,放租 20-23k, 個客還 12k, 竟然個 agent 夠膽黎問先好笑。我問佢 12k 租其中一間 ...

而家有啲agent好低質素


珍珠宮

積分: 31726


143#
發表於 22-11-20 08:13 |只看該作者
lamlam0710 發表於 22-11-20 08:09
佢話個客嘅 budget 係得咁多。我話你同個客睇餸食飯啦。

個agent都係咁同我講,傻傻哋,個客budget幾多關我咩事


珍珠宮

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142#
發表於 22-11-20 08:09 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-20 07:36
認真問,佢會唔會係口誤,或者聽錯,因為差太遠,12k?!

佢話個客嘅 budget 係得咁多。我話你同個客睇餸食飯啦。


伯爵府

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好媽媽勳章


141#
發表於 22-11-20 07:48 |只看該作者
snow.white 發表於 22-11-17 20:52
今日個地產經紀幾好笑,留語音叫我蝕讓個單位,合共減"百幾萬",再搵佢買另一層樓收租。注意,其實我層樓 ...

本帖最後由 sharonchung 於 22-11-20 07:49 編輯

你直接開個價比佢,賣唔出呢個價唔好打電話嚟騷擾我


伯爵府

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140#
發表於 22-11-20 07:42 |只看該作者
sharonchung 發表於 22-11-20 07:36
我都收過Agent電話,叫我放賣,我問開價幾多先,佢竟然答我話而家市況差要比買入價跌多幾廿萬,佢都儍儍地 ...

就係呢個情況,業主傾向守。無樓唔明我地做乜谷氣,個agent 想業主貼錢俾佢地賺雙邊佣。又唔諗吓買家應該追價。

我覺得市況而家成交一般,因為業主唔減,移民盤又走得七七八八。買家想買,但係想再平,或未有能力(過壓測)。

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