吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價跌~大屋換細屋

自由講場今日: 222|主題: 1362269

發帖

跳至頁

查看: 7145 | 回覆: 33

樓價跌~大屋換細屋 [複製鏈接]

12

積分: 38668

好媽媽勳章

1^#

發表於 22-11-21 03:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

所謂大都只系3房，4年前買，供緊，因爲想套d錢出黎，而且2房够用，e家呢個跌勢，平賣，還晒mortgage, 再補d血汗積蓄，平買番2房希望唔使供，捻唔捻得過呢？

私人傳訊

積分: 10777

34^#

發表於 22-11-21 18:31 |只看該作者

有工作能力供得起就吾好轉。

私人傳訊

積分: 252608

2025勳章蛇年勳章

33^#

發表於 22-11-21 17:55 |只看該作者

本帖最後由 mercurycc 於 22-11-21 18:03 編輯

問題係而家放出去有賺？要蝕幾多？
咁易放到出去？
一賣一買都唔小費用。

私人傳訊

積分: 84

32^#

發表於 22-11-21 17:47 |只看該作者

唔駛供樓::donutgood:

私人傳訊

積分: 18919

31^#

發表於 22-11-21 11:12 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-21 03:43
所謂大都只系3房，4年前買，供緊，因爲想套d錢出黎，而且2房够用，e家呢個跌勢，平賣，還晒mortgage, 再補d ...

一賣一買的雜費都不少喔，
計落條數分分鐘，相處差不多

私人傳訊

積分: 37725

30^#

發表於 22-11-21 11:07 |只看該作者

4年前買，唔係好多都損手？

私人傳訊

積分: 48726

29^#

發表於 22-11-21 11:05 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-21 03:43
所謂大都只系3房，4年前買，供緊，因爲想套d錢出黎，而且2房够用，e家呢個跌勢，平賣，還晒mortgage, 再補d ...

梗係好，供小一條數，有錢番再想想怎資料，時勢唔好無壓力就係皇道啦

私人傳訊

積分: 44797

馬年勳章

28^#

發表於 22-11-21 11:02 |只看該作者

回覆 ganggang 的帖子

唔太明白, 賣咗3房還晒mortgage, 但要加錢先買得返兩房, 咁點套錢? 最多係唔使供樓, 唔會有現金落袋.

HOPE EVERYDAY IS A GOOD DAY

私人傳訊

積分: 97279

27^#

發表於 22-11-21 10:53 |只看該作者

CrabPincers 發表於 22-11-21 08:54
樓價跌，細換大
樓價升，大換細

冇錯除非有經濟壓力

<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>

私人傳訊

積分: 33382

母親節2025勳章牛年勳章

26^#

發表於 22-11-21 10:03 |只看該作者

回覆樓主:

通常樓市跌係細屋換大屋好時機，不過個個人既情況唔同

私人傳訊

積分: 210548

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章育兒性格勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

25^#

發表於 22-11-21 09:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cy101 於 22-11-21 09:24 編輯

其實唔明講乜！諗得太完美呀！間屋4 年前買，唔係好多肉食咋喎！

私人傳訊

積分: 51430

24^#

發表於 22-11-21 09:17 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-21 03:43
所謂大都只系3房，4年前買，供緊，因爲想套d錢出黎，而且2房够用，e家呢個跌勢，平賣，還晒mortgage, 再補d ...

諗得過，趁跌幅不算大先賣出再買

不過我朋友放盤好耐了都未放得出

私人傳訊

積分: 17492

23^#

發表於 22-11-21 09:03 |只看該作者

bbyou 發表於 22-11-21 05:35
主要係出到貨先，冇理由蝕賣！

2間免供梗係爽D啦

現在想出貨好有難度

私人傳訊

積分: 580

22^#

發表於 22-11-21 08:59 |只看該作者

bbyou 發表於 22-11-21 05:35
主要係出到貨先，冇理由蝕賣！

2間免供梗係爽D啦

唔使供樓錢真係鬆動好多

私人傳訊

積分: 580

21^#

發表於 22-11-21 08:58 |只看該作者

happymama2009 發表於 22-11-21 08:36
三房換兩房，計埋釐印、裝修嗰筆錢都唔細。如果賣三房所賺嘅錢夠cover呢啲換樓開支兼full pay 兩房仲有錢賺 ...

但如果要用錢就冇辦法

私人傳訊

積分: 580

20^#

發表於 22-11-21 08:57 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 22-11-21 08:47
我身邊有幾個朋友，都係趁而家跌市，兩房換三房

而家都係入貨好時機

私人傳訊

積分: 30339

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章大廚勳章

19^#

發表於 22-11-21 08:54 |只看該作者

樓價跌，細換大
樓價升，大換細

點解會調轉，我不會郁，寧願租出去

私人傳訊

積分: 580

18^#

發表於 22-11-21 08:52 |只看該作者

kyk 發表於 22-11-21 06:10
還晒 mortage，又可以 full paid 另一層樓，仲有錢袋，個人覺得諗得過。

都係果句，驚比人壓價

私人傳訊

積分: 30686

17^#

發表於 22-11-21 08:47 |只看該作者

hiragana 發表於 22-11-21 06:49
樓主好似係要補錢還mortgage, 睇下你要幾多錢渣手，如果只係要增加現金流，出租大屋再租細屋自住。跌市 ...

我身邊有幾個朋友，都係趁而家跌市，兩房換三房

私人傳訊

積分: 32869

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

16^#

發表於 22-11-21 08:44 |只看該作者

你3房按咗幾多呀？2房平好多咩？扣埋印花稅佣金雜費都仲可以full paid到咩？

同一屋苑來講，2房個價硬淨過3房，計呎價都貴過3房㗎喎。

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy