maozit 發表於 22-12-25 17:59
借錢賺定期利息好似好 jetso，所以我自己用咗個Excel表，計吓實質係咪真係咁着數。
我用上面JM 嘅例子， ...
annie133 發表於 22-12-16 15:38
實際操作：
我剛借到150萬2年，共還$28800息，回贈$5000（即實際還息$23800 APR 1.65%), 每月還款$67000（ ...
借錢賺定期利息好似好 jetso，所以我自己用咗個Excel表，計吓實質係咪真係咁着數。
我用上面JM 嘅例子，若果每個月要還部份本金及利息係$67000 ，其實咪好似「零存整付」咁樣，迫自己儲錢，每個月－定要儲$67000。
所以我以每月$67000 x 4% (三個月定期，當然個rate 靚可做6/9/12 個月也可
），不斷每月每期滾存相同的 $ 做三個月定期，滾足24 個月，共賺利息約$62000（自己可用excel 計）。
以上所賺總利息，比起JM 話借$ 賺定期利息差額有好大分別，但我現在用嘅rate 及年期：每次滾存 4% x3 個月期比較保守。但好處是兩年內，自己儲$多點彈性，但－定要有恆心！
所以，對我而言，我唔會借$做定期。
另外，每月還的$ 也是time cost!
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