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castle100


珍珠宮

積分: 30638


1#
發表於 22-12-8 01:58 |只看該作者
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐！傾左幾句、話同一屋邨仲有大把靚單位、真係心郁郁．因為一買就要做廿幾年樓奴、依家經濟環境➕上鋪頭生意馬馬（不過相信已經過咗最壞嘅時候）、因為隔離左右都執笠淨返我哋咁樣多年仲係度、不過都五勞七傷了⋯⋯！所以唔敢買住⋯⋯但會唔會錯過入貨好時機呢？好矛盾！
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bks2014


侯爵府

積分: 24711


240#
發表於 23-1-30 15:17 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生

我代答，每年都有一個不買樓的理由。
2023年應該係美國繼續加息
2024年應該係印度神童預言香港有大災難⋯⋯

attach1/tmp/phpQiM2GH
attach2/tmp/phpoJVER4
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arale1668


珍珠宮

積分: 47174

畀面勳章


239#
發表於 23-1-30 10:35 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-29 19:28
一Ｄ吾好嘅事

點唔好
龍鳳媽
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傅之


大宅

積分: 4250


238#
發表於 23-1-30 08:36 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

有危必有機，要想清楚

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babyoj


大宅

積分: 2740


237#
發表於 23-1-30 08:06 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-30 07:04
睇 YouTube

有link可以share嗎？
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anna59


珍珠宮

積分: 49579


236#
發表於 23-1-30 07:04 |只看該作者
erumic 發表於 23-1-29 22:57
誰人預測？
睇 YouTube
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erumic


子爵府

積分: 10773


235#
發表於 23-1-29 22:57 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-29 19:28
一Ｄ吾好嘅事

誰人預測？
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peony_so_hk


翡翠宮

積分: 85132


234#
發表於 23-1-29 21:55 |只看該作者

回覆樓主:

如果係自住
供得唔辛苦
會趁而家買
唔買租都唔平
供完係自己嘅
租就等如幫人供樓嘛
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puzzledmama


伯爵府

積分: 16066


233#
發表於 23-1-29 19:41 |只看該作者
414928 發表於 22-12-8 18:01
差價太大銀行會CALL LOAN的。

邊間銀行call 過loan? !
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anna59


珍珠宮

積分: 49579


232#
發表於 23-1-29 19:28 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生
一Ｄ吾好嘅事
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castle100


珍珠宮

積分: 30638


231#
發表於 23-1-29 17:49 |只看該作者
回覆 bks2014 的帖子

未買、呢排冇睇、年前睇幸俊苑、高層、就嚟買、點知我6 2年廿七走咗、E➕要搞掂D身後事再睇下先、如果唔係就李鄭屋、近近哋、平平哋！負擔唔使咁重！
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BKsquare


水晶宮

積分: 57888


230#
發表於 23-1-29 17:06 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生

講咩
依家先剛剛踏入2023
仲話要等2024

可能2024 又話2026有嘢
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arale1668


珍珠宮

積分: 47174

畀面勳章


229#
發表於 23-1-29 15:52 |只看該作者
anna59 發表於 22-12-8 06:40
睇埋2024年，有人預測，2024年有事發生

有咩事發生
龍鳳媽
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bella啤拿


大宅

積分: 1555


228#
發表於 23-1-29 15:15 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 02:11
回覆 Cherryville 的帖子

我哋係諗住買樂年花園、我留意左2年了、不過唔敢行動住、因為用綠表買又平左一大 ...

跌咁多唔買，等升返晒反價先買？
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flowerbabe


侯爵府

積分: 20940


227#
發表於 23-1-29 14:24 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

我有幾個朋友2020-2021 買左，貴左150-200萬添啦，咪又係咁
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flowerbabe


侯爵府

積分: 20940


226#
發表於 23-1-29 14:23 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

其實有居住需要，就要買啦
已經下跌左成15-20%
自住唔好諗咁多之後升跌啦
冇人知
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bks2014


侯爵府

積分: 24711


225#
發表於 23-1-29 14:17 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 02:11
回覆 Cherryville 的帖子

我哋係諗住買樂年花園、我留意左2年了、不過唔敢行動住、因為用綠表買又平左一大 ...

8卦問吓，你買了嗎？
以你親身體驗，樓價在最近幾星期升定跌？
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BO_NG


男爵府

積分: 9825


224#
發表於 22-12-10 23:18 |只看該作者
本帖最後由 BO_NG 於 22-12-10 23:22 編輯
banbanmm 發表於 22-12-10 23:10
你應該慶幸早一段時間被你劈價的冇接受你嘅offer

我劈價嗰兩間優質盤，冇接受我offer，一個睇樓一星期內成交左，另外一個睇完樓第二日就成交咗！

今年11月份嘅事
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banbanmm


珍珠宮

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畀面勳章


223#
發表於 22-12-10 23:10 |只看該作者
BO_NG 發表於 22-12-10 23:09
你去望下就知有，一手發展商仲有回佣 4.5% （屈 Agent)。買二手我仲要比多 1% 佣金 (相熟 Agent 我比開0.6 ...

你應該慶幸早一段時間被你劈價的冇接受你嘅offer
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BO_NG


男爵府

積分: 9825


222#
發表於 22-12-10 23:09 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-12-10 23:03
市場有同一座向、同一面積嘅二手賣， 你去搲一手低賣過二手，咁你真係要繼續等下。
...

你去望下就知有，一手發展商仲有回佣 4.5% （屈 Agent)。買二手我仲要比多 1% 佣金 (相熟 Agent 我比開0.6%)！

結論係一手平過二手，只係我覺得仲未夠平！
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