自由講場 今日: 2094 | 主題: 1353709

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發表於 22-12-25 16:31 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問樓已供完，贖樓契搵律師定去銀行搞手續
Ps:非本人，是朋友長輩，我幫手問下

更新資料：
十幾年前已經供完，一直唔知要贖契，長輩已經去左銀行問，話要等銀行搵番張契先，因為唔知長輩有冇聽錯資訊，
見有人答搵銀行可以用既律師行，咁即係唔洗等銀行搵契？係咪咁樣？

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angiehouse

水晶宮

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23^#

發表於 22-12-26 19:35 |只看該作者

熊熊老婆發表於 22-12-25 17:22
理論上係葉謝鄧最平

尼個真，格過個個都話最平，贖樓應該要搵律師同銀行取契，律師要負責check好晒文件

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junzi_HK

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22^#

發表於 22-12-26 19:35 |只看該作者

不過如果我係老人家，無經濟上壓力的話，會立平安紙，等百年歸老先俾女兒。反正自住樓唔影響現時老人福利。

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junzi_HK

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21^#

發表於 22-12-26 19:32 |只看該作者

kakakwok716 發表於 22-12-26 19:26
唔得呀，長輩要轉層樓俾個女

咁梗加唔使贖契，整張買賣合約，個女買老豆層樓。交俾律師轉名，搞掂。要打厘，但呢個方法對後生表較方便。
贈樓契係唔可即時做按揭吐現或賣出。

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20^#

發表於 22-12-26 19:26 |只看該作者

junzi_HK 發表於 22-12-26 12:58
不如倒返轉唔贖張屋契，再按一次俾銀行，一百萬，全數放入戶口，自動扣數。
張契係好麻煩，放銀行最好。雖 ...

唔得呀，長輩要轉層樓俾個女

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junzi_HK

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19^#

發表於 22-12-26 12:58 |只看該作者

kakakwok716 發表於 22-12-25 16:31
請問樓已供完，贖樓契搵律師定去銀行搞手續
Ps:非本人，是朋友長輩，我幫手問下

不如倒返轉唔贖張屋契，再按一次俾銀行，一百萬，全數放入戶口，自動扣數。
張契係好麻煩，放銀行最好。雖然供樓利息有d貴，租銀行保險箱仲難。

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nicholasmom

男爵府

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發表於 22-12-26 12:48 |只看該作者

popochu 發表於 22-12-26 09:31
請問贖左契的，入契會點樣keep? 有幾厚？

我一手地同樓（新填海地）。都20幾份document。加埋3吋厚!

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sandypink

子爵府

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17^#

發表於 22-12-26 11:39 |只看該作者

popochu 發表於 22-12-26 09:31
請問贖左契的，入契會點樣keep? 有幾厚？

買個防水防火公事包，裝住放屋企

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sochui

水晶宮

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16^#

發表於 22-12-26 10:14 |只看該作者

popochu 發表於 22-12-26 09:31
請問贖左契的，入契會點樣keep? 有幾厚？

如轉手少，都五六吋厚，多次轉手，超過一呎厚
可放在保險箱，現在申請保險箱不易，要排期

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popochu

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睛靈勳章

15^#

發表於 22-12-26 09:31 |只看該作者

請問贖左契的，入契會點樣keep? 有幾厚？

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kiuzoe

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14^#

發表於 22-12-26 00:33 |只看該作者

熊熊老婆發表於 22-12-25 17:22
理論上係葉謝鄧最平

有親戚之前贖樓搵佢$1800,都合理$.

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SARIDON

珍珠宮

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虎到金來勳章

13^#

發表於 22-12-25 23:10 |只看該作者

kakakwok716 發表於 22-12-25 22:20
我都唔知點解個長輩唔知要贖，
照你咁講，應該要等銀行搵番份契先
每年都收幾千，咁起碼要預4-5萬先搞得掂 ...

應該問銀行on list嘅律師樓, 簽份authorisation letter比律師樓問銀行攞返套契出嚟，銀行會話比律師樓知存倉費收幾多，律師樓會將存倉費律師費登記費雜費總數叫你比錢再做嘢。

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12^#

發表於 22-12-25 22:21 |只看該作者

alicewong18 發表於 22-12-25 19:43
第一揾左銀行先，有機會要銀行on list嘅律師！葉謝鄧呢啲一定有！

明白，感謝

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11^#

發表於 22-12-25 22:20 |只看該作者

nicholasmom 發表於 22-12-25 18:59
唔揾返套契點贖契?

我以前幫趁行山，一供完最後一期佢就寄封信黎叫我去揾XXX律師贖契（指定律師)。我果排 ...

我都唔知點解個長輩唔知要贖，
照你咁講，應該要等銀行搵番份契先
每年都收幾千，咁起碼要預4-5萬先搞得掂

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SARIDON

珍珠宮

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虎到金來勳章

10^#

發表於 22-12-25 20:55 |只看該作者

nicholasmom 發表於 22-12-25 18:59
唔揾返套契點贖契?

我以前幫趁行山，一供完最後一期佢就寄封信黎叫我去揾XXX律師贖契（指定律師)。我果排 ...

存倉費依家大約4000蚊一年，銀行照計會收存倉費，否則唔會放契

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alicewong18

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9^#

發表於 22-12-25 19:43 |只看該作者

第一揾左銀行先，有機會要銀行on list嘅律師！葉謝鄧呢啲一定有！

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newcook

水晶宮

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8^#

發表於 22-12-25 19:02 |只看該作者

計正供完最後一期銀行會去信律師樓，律師樓就會打比個客去贖契的。

我搞下笑架咋, 唔好插我呀!!!!!!!!!!

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nicholasmom

男爵府

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7^#

發表於 22-12-25 18:59 |只看該作者

kakakwok716 發表於 22-12-25 16:31
請問樓已供完，贖樓契搵律師定去銀行搞手續
Ps:非本人，是朋友長輩，我幫手問下

唔揾返套契點贖契?

我以前幫趁行山，一供完最後一期佢就寄封信黎叫我去揾XXX律師贖契（指定律師)。我果排唔得閒無即刻去揾果個律師。過咗3個月行山就寄封信黎話下一個月尾你仲未贖契就收你3千蚊一年。唔知點解你個case可以拖10年!

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chanpo18

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HiPP勳章(2)

6^#

發表於 22-12-25 18:46 |只看該作者

熊熊老婆發表於 22-12-25 17:22
理論上係葉謝鄧最平

佢未必係最平，不過勝在廣告多，分行多，容易揾。

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