自由講場 今日: 96 | 主題: 1351718

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發表於 23-1-9 14:36 |只看該作者

J2013 發表於 23-1-9 14:15
如果甩名的話，按揭需要重新做過個term 嗎?

要。甩名其實都係買賣。

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J2013

別墅

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發表於 23-1-9 14:15 |只看該作者

回覆樓主:

如果甩名的話，按揭需要重新做過個term 嗎?

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發表於 23-1-9 14:01 |只看該作者

csc1016 發表於 23-1-9 10:49
長知識。
可能香港政府好等錢洗。

我嗰時都係咁樣鬧係咪好等錢洗，專恰小市民

所以我都成日同人講，遺產既嘢，要儘早處理唔好拖，因為你唔知將來政策又會突然有啲咩變動。

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發表於 23-1-9 11:02 |只看該作者

本帖最後由 csc1016 於 23-1-9 11:04 編輯

Ononluk 發表於 23-1-9 10:59
咁舊樓換讓都要俾（最高4.5），新樓又俾。
實際俾幾多當然睇返舊樓個價啦！
...

哦。咁新買嗰筆稅一定冇得慳。
唔轉再買亦好難借得多。

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Ononluk

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發表於 23-1-9 10:59 |只看該作者

csc1016 發表於 23-1-9 10:32
點解9%？

咁舊樓換讓都要俾（最高4.5），新樓又俾。
實際俾幾多當然睇返舊樓個價啦！

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發表於 23-1-9 10:49 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-1-9 10:42
係呀，其實層樓變遺產已經係N年前既事(未有任何辣稅之前)，只係嗰時仔女未成年，50%由阿媽&另一親戚做託管 ...

長知識。
可能香港政府好等錢洗。

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發表於 23-1-9 10:42 |只看該作者

csc1016 發表於 23-1-9 10:02
咁奇怪？

係呀，其實層樓變遺產已經係N年前既事(未有任何辣稅之前)，只係嗰時仔女未成年，50%由阿媽&另一親戚做託管人，成年之後一直擺埋一邊好多年都無去攪轉名，早幾年因為健康問題擔心有事，所以就啲起心肝諗住攪好哂啲麻煩嘢佢，諗住近親轉讓轉返哂啲名俾阿媽一個人，都唔會洗好多錢，點知稅局話呢啲唔當係喎，要計佢15%稅，我哋呢啲小市民無得say no，佢話要收就要收囉，吹佢唔漲

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發表於 23-1-9 10:34 |只看該作者

pauljr 發表於 23-1-9 04:34
咁唔怪之得仲有咁多「首置」，呢個玩法可以無限loop咁玩落去

如果仍有按揭，其實都唔會無限loop，始終借貸有上限。

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發表於 23-1-9 10:32 |只看該作者

Ononluk 發表於 23-1-9 10:20
的確！但咁玩法就算唔駛俾15% 都隨時俾成9%，唔係唔駛成本的！

點解9%？

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Ononluk

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發表於 23-1-9 10:20 |只看該作者

pauljr 發表於 23-1-9 04:34
咁唔怪之得仲有咁多「首置」，呢個玩法可以無限loop咁玩落去

的確！但咁玩法就算唔駛俾15% 都隨時俾成9%，唔係唔駛成本的！

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發表於 23-1-9 10:02 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-1-9 09:53
追阿媽(非首置15%稅)，佢本身另外有層樓。仔女無買新樓。

咁奇怪？

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發表於 23-1-9 09:53 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 23-1-9 09:53 編輯

csc1016 發表於 23-1-9 09:47
追邊個？仔女定阿媽？甩嗰間定仔女又新買嗰一間？

追阿媽(非首置15%稅)，佢本身另外有層樓。仔女無買新樓。

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48^#

發表於 23-1-9 09:48 |只看該作者

ocarebear 發表於 23-1-9 00:00
我聽過係照跟厘印稅率比, 不用畀15%

是的

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47^#

發表於 23-1-9 09:47 |只看該作者

本帖最後由 csc1016 於 23-1-9 09:47 編輯

hfl2000 發表於 23-1-9 09:18
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除咗講按 ...

追邊個？仔女定阿媽？甩嗰間定仔女又新買嗰一間？

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