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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓，樓齡問題

自由講場今日: 762|主題: 1352886

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買樓，樓齡問題

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alice0606

子爵府

積分: 10499

1^#

發表於 23-1-20 21:27 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 alice0606 於 23-1-20 21:28 編輯

今年好開心草夠錢買樓，諗住年後就要開始睇樓，
我睇通常隔格四四方方都係舊樓，
最怕要成日維修，
請問JM 你地揀樓會點揀？

多謝

0 0 0

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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beebeeiloveyou

子爵府

積分: 11675

82^#

發表於 23-1-21 22:42 |只看該作者

新樓至超過三十年樓都住過，除咗樓齢，位置＆坐向都好重要。
西北唔會考慮，一定要有足夠陽光入屋！

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Kittymummy

水晶宮

積分: 74467

81^#

發表於 23-1-21 22:31 |只看該作者

bellmai 發表於 23-1-21 22:09
仲有就係

如果已經有心儀嘅屋苑，可以試下加入屋苑 facebook 群組, 但最終都要視乎群主批唔批你入。

Yes, agree, 入屋苑群，或者咩咩街坊群。會睇到好多野。

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hfl2000

珍珠宮

積分: 31644

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

80^#

發表於 23-1-21 22:15 |只看該作者

alice0606 發表於 23-1-21 21:57
回覆 hfl2000 的帖子

請問點知屋苑財政情況？

去樓下大堂細心啲搵吓，「屋苑財政報告/收支預算」通常都會貼咗喺告示板。
or join啲屋苑group,fanspage,屋苑網站，應該都會搵到，再唔係就同agent去管理處問吓

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bellmai

伯爵府

積分: 18072

79^#

發表於 23-1-21 22:09 |只看該作者

回覆樓主:

仲有就係

如果已經有心儀嘅屋苑，可以試下加入屋苑 facebook 群組, 但最終都要視乎群主批唔批你入。
入到嘅話可以睇下有冇人討論關於該屋苑嘅大小事，投訴之類。

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alice0606

子爵府

積分: 10499

78^#

發表於 23-1-21 21:57 |只看該作者

回覆 hfl2000 的帖子

請問點知屋苑財政情況？

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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Ritzmary

珍珠宮

積分: 41955

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77^#

發表於 23-1-21 20:13 |只看該作者

Astra00 發表於 23-1-21 19:55
https://www.spacious.hk/zh-tw/blog/999年地契名單-土地業權-土地續期-按揭影響/?amp

上面比你參考。

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hfl2000

珍珠宮

積分: 31644

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

76^#

發表於 23-1-21 20:11 |只看該作者

waic 發表於 23-1-21 20:03
祝樓主買到心水靚樓
我仔舊年買新地22年樓，預左全爆裝修，但師傅睇過話新地樓料靚喎， ...

我都同意新地樓用料質素係有保證啲

(比較其他發展商)

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waic

珍珠宮

積分: 45240

75^#

發表於 23-1-21 20:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 23-1-21 20:07 編輯

祝樓主買到心水靚樓

我仔舊年買新地22年樓，預左全爆裝修，但師傅睇過話新地樓料靚喎，唔使換窗同喉，話如果係長X樓就要換晒。
我都覺得新地樓應該算好。
上面有jm 話華X, 聽講朗城匯同全城匯啲質素好喎，以前啲就唔好提了

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Astra00

水晶宮

積分: 65007

74^#

發表於 23-1-21 19:55 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-1-21 19:45
點知係99年定999年？
邊年起計

https://www.spacious.hk/zh-tw/blog/999年地契名單-土地業權-土地續期-按揭影響/?amp

上面比你參考。

點評

alice0606

發表於 23-1-21 21:58

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Astra00

水晶宮

積分: 65007

73^#

發表於 23-1-21 19:52 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-1-21 19:45
點知係99年定999年？
邊年起計

查契會知，屋契有寫，律師樓都會解釋比你知。

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qq6a

子爵府

積分: 10063

72^#

發表於 23-1-21 19:52 |只看該作者

alice0606 發表於 23-1-20 21:53
回覆 connie123 的帖子

通常每次夾幾多呀？

我40年樓齡，夾5～6萬

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Amypolo

大宅

積分: 1821

71^#

發表於 23-1-21 19:50 |只看該作者

本帖最後由 Amypolo 於 23-1-21 19:51 編輯

回覆 alice0606 的帖子

用足12個月再睇定啲。今年黑天鵝年。
某啲老牌屋苑，出左名爛天花、跌石屎、爆屎渠，睇樓時，同啲Agent 吹多啲水，收窄範圍，揀左個區，2023 年下半年再觀察市況，慢慢決定。

依家個價仲有空間向下，息口唔係特別抵，唔好急。