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公屋唔好再起喺市區   [複製鏈接]

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nancy29


男爵府

積分: 7843


1#
發表於 23-2-4 06:54 |只看該作者
而家班窮人養惡哂，又要住得唔太細，又要新，又要市區

窮中產好難抽居屋，結婚後未必有能力住同父母同區，要買遠d地方，一係就又舊又細

富中產買咗市區新樓，公屋就喺附近

希望政府諗諗城市規劃，諗吓庫房d錢點嚟（賣地佔好多），諗吓d人點上流（為改善環境），不論新公屋定重建公屋去新界新發展區做開荒牛，市區靚地拎出嚟賣啦
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water-lily


公爵府

積分: 27301


145#
發表於 23-2-5 17:31 |只看該作者
嘉德莉澳 發表於 23-2-5 13:38
的既意見，我咪講會有咁既情況囉～咁都話人

會唔會帶父母搬離公屋係個人問題，政府讓－批人沒有上進既需要，係政府政策問題
況且，獲編配公屋已得到既得利益，應該住夠某一個年期，拎返出嚟，比其他有需要家庭
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嘉德莉澳


男爵府

積分: 5078


144#
發表於 23-2-5 13:38 |只看該作者
water-lily 發表於 23-2-4 20:39
我幾時有講私樓jm 公屋父母的情況？

有好多年輕入住公屋的小家庭,要佢 ...

的既意見，我咪講會有咁既情況囉～咁都話人
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peepeechan


禁止訪問

積分: 6756


143#
發表於 23-2-5 13:17 |只看該作者
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noodle_noodle


侯爵府

積分: 20038


142#
發表於 23-2-5 12:51 |只看該作者
HL7646 發表於 23-2-5 09:27
有年輕朋友住開太古城，讀唔到U, 打份牛工都走去入紙申請公屋，排定先
...

祝佢好運，年輕人分分鐘等十幾年都上唔到樓
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noodle_noodle


侯爵府

積分: 20038


141#
發表於 23-2-5 12:50 |只看該作者
nancy29 發表於 23-2-4 06:54
而家班窮人養惡哂，又要住得唔太細，又要新，又要市區

窮中產好難抽居屋，結婚後未必有能力住同父母同區， ...

市區地起嘅靚公屋都只係俾新移民住，仲要俾d大陸里嫌3嫌4，一黎就有公屋俾佢地班廢人，香港窮人住劏房有排都上唔到樓
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Boeing787


男爵府

積分: 7620


140#
發表於 23-2-5 11:35 |只看該作者
未來樓市供應增加，樓價將持續向下，調整至合理水平！
風繼續吹，不忍遠離...
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Maxine1234


複式洋房

積分: 311


139#
發表於 23-2-5 11:10 |只看該作者
本帖最後由 Maxine1234 於 23-2-5 11:18 編輯

在絕對封建和低等進化社會、窮人和少數群體是完全沒有地位的！－個群體和－個國家的進步、不只是少數人富起來和得到特殊的待遇、而是所有國民都擁有基本平等生活的杈利和尊嚴！

人往往忘記歷史的教訓、嚴重貧富懸殊嘅地方最終會發生動亂和革命、君不見法國那些 "let them eat cake"嘅皇帝和貴族全部都上了斷頭台！窮人總比富人多、－個有同理心的人其實也是一個有智慧的人、會明白共同富裕係等於共有安定！

大家亦應清楚中國行的本來就是社會主義、不是美式的資本主義！近期中央嘅政策標榜的亦是共同富裕、國進民退、逐漸將私營財產公有化！香港是中國－部分、香港人亦應有心理準備、將來制度會慢慢與內地同步！
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nancy29


男爵府

積分: 7843


138#
發表於 23-2-5 09:38 |只看該作者
HL7646 發表於 23-2-5 09:18
其實20年前每年無供應超過85000個單位（指私樓單位數量），高供應時期只係3年，2004年打後供應係少左好多. ...

1997年金融風暴，股市跌樓市又跌，之後高供應時期係3年2000至2003，呢段時期距離金融風暴幾年，樓價理應恢復向上，但因龐大供應，樓價一直向下，2004改政策，供應少咗，樓價向上

所以樓市同其他產品一樣，價格取決於demand and supply，另外，住宅係唔會一次全港幾百萬個盤放售，所以只要有成交，成交價就成參考指標，你要買/賣樓都只有跟，因為對方會有其他選擇，即使發展商訂價亦如是，眼見自己有好多貨，市面上還有其他新盤陸續出售，佢哋只有平價出售，所以當年新樓比二手樓平，高供應3年足以樓價大跌7成
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HL7646


子爵府

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137#
發表於 23-2-5 09:27 |只看該作者
karshing 發表於 23-2-4 17:21
單人排6年，九龍區好快喎。

有年輕朋友住開太古城，讀唔到U, 打份牛工都走去入紙申請公屋，排定先
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HL7646


子爵府

積分: 12382


136#
發表於 23-2-5 09:18 |只看該作者
nancy29 發表於 23-2-4 11:19
當年董建華一年供應不少於八萬五千個單位，連續幾年，供應大到樓價大跌，跌咗7成，周街負資產，失業率升， ...

其實20年前每年無供應超過85000個單位（指私樓單位數量），高供應時期只係3年，2004年打後供應係少左好多.
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HL7646


子爵府

積分: 12382


135#
發表於 23-2-5 09:12 |只看該作者
nancy29 發表於 23-2-4 10:21
淨係起公屋？政府要一直資助公屋管理維修費，你估雞碎咁多租夠？唔係高地價政策，香港税率可以咁低？私樓 ...

反而覺得，如果香港可高價消費税（超過5萬才收，税率為3%，會唔會對庫房有幫助？
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HL7646


子爵府

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134#
發表於 23-2-5 09:09 |只看該作者
water-lily 發表於 23-2-4 10:12
呢個貼見到啦

公屋政策根本就要改啦

老人和傷殘家庭除外吧！
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HL7646


子爵府

積分: 12382


133#
發表於 23-2-5 09:07 |只看該作者
大拇指 發表於 23-2-4 09:10
仲有將來北都會區冇人入去住，嗰個剩係會排市區，跟著又計排公屋年期幾耐幾耐，整個香港冇哂方向，好多人 ...

但顧問公司堆engineers, 畫圖專員都要食飯，同埋做feasibility study, 講真，8000萬唔算太痴線.
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nancy29


男爵府

積分: 7843


132#
發表於 23-2-5 07:47 |只看該作者
Prosperous 發表於 23-2-5 01:12
JM 你可能記錯咗, 當年八萬五計劃並未未實行, 之後沙士樓價大跌, 冇幾耐董伯伯就腳痛下台, 何來連續幾年大 ...

董建華1997年上任就發表八萬五，所以由97年開始就大量賣地，2000年過後，首批「八萬五」時期興建的單位推出市面，而2000年度一年內有85,710個住宅單位建成。

在2001年，香港共有10萬個住宅單位建成，超過了85,000的目標
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Prosperous


侯爵府

積分: 23534


131#
發表於 23-2-5 01:12 |只看該作者
nancy29 發表於 23-2-4 11:19
當年董建華一年供應不少於八萬五千個單位，連續幾年，供應大到樓價大跌，跌咗7成，周街負資產，失業率升， ...
JM 你可能記錯咗, 當年八萬五計劃並未未實行, 之後沙士樓價大跌, 冇幾耐董伯伯就腳痛下台, 何來連續幾年大量供應。反而係之後貪曾同地產商官商鈎結, 唔賣地唔起屋, 導致住宅供應嚴重不足, 樓價暴升。
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Bam-boo


大宅

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130#
發表於 23-2-5 01:06 |只看該作者
she007 發表於 23-2-4 10:20
剛在fb望到個裝修廣告，咪2-3人單位，裝修到好怪，其實係因為細，廳隔離放碌架床，之後板間一間房，入面放 ...

咁即係冇以前啲公屋咁正
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Prosperous


侯爵府

積分: 23534


129#
發表於 23-2-5 00:45 |只看該作者
piv 發表於 23-2-4 08:36
人哋住得差，你好開心？
人地邊句有咁講?

資助有需要人士都要有底線, 有乜理由冇成本同拎一千幾百萬出來買樓的, 得到的方便係一樣? 咁同不勞而獲有咩分別? 咪就係養出你呢啲老奉要政府養的懶人!
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rabbityan


大宅

積分: 1106


128#
發表於 23-2-5 00:23 |只看該作者
岩呀
仲要住公屋享用緊政府福利
又要唱政府唔好
要移民
身邊有兩個fd 已經係咁
可能佢地好食好住太得閒
我地呢d 淨係搵錢供樓都唔得閒
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omother


男爵府

積分: 8549


127#
發表於 23-2-4 23:50 |只看該作者
同意，冇理由伸手攞津貼嘅人，比努力自食其力嘅人，住得更好
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