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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 抽到白居二買唔買好

自由講場今日: 170|主題: 1355054

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抽到白居二買唔買好

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發表於 23-2-14 14:51 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

抽到白居二,但眼見樓齡新既樓盤拍得住私樓價錢,真係唔知點選擇

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發表於 23-2-16 10:34 |只看該作者

lingw. 發表於 23-2-16 09:51
九龍區居屋
大西北私樓
如果以上係兩樣係同一價錢，我寧願遠D都要住私樓

幾時都係私樓買賣或轉按彈性大過居屋。

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84^#

發表於 23-2-16 10:33 |只看該作者

MandyChan_Chan 發表於 23-2-16 10:25
Astra, 想請教你如果你未婚伴侶有一間三房居屋（佢父母住緊），你有一間市區舊兩房
將來你會賣舊兩房換三 ...

你沒說市區舊二房是私樓定居屋，我當私樓啦。

做法一：

不做買賣，建議伴侶父母同自己交換屋住。大前提伴侶是獨子，沒任何兄弟姊妹，而父母願意。

但我會考慮二間物業之距離、校網。

因為如果你有小朋友，你能力比到，盡量有好校網當比多個選擇自己。

不建議買賣物業或雙租，因為煩及蝕稅。

做法二：

不理老人間屋，當佢哋有幾個仔女，未必分到比你伴侶。

如你只打算一個小朋友，係我會不換樓，選擇留錢留人名開多一間收租。

你2房變3房的洗費，係會令你覺得不如多一間3-400萬樓仔收租。因你打算有下一代，多一間屋彈性大啲。

沒咩必要不好亂買賣樓，印花稅、佣金貴！

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83^#

發表於 23-2-16 10:25 |只看該作者

Astra00 發表於 23-2-15 13:18
對。因為到轉按或換樓就知煩及沒彈性。自住是ok.但居屋未補地價是綁手綁腳，阻自己。
...

Astra, 想請教你如果你未婚伴侶有一間三房居屋（佢父母住緊），你有一間市區舊兩房
將來你會賣舊兩房換三房，或舊兩房出租，買新兩房自住（plan將來最多生一個bb)

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82^#

發表於 23-2-16 09:51 |只看該作者

九龍區居屋
大西北私樓
如果以上係兩樣係同一價錢，我寧願遠D都要住私樓

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發表於 23-2-16 08:00 |只看該作者

我覺得比較注重大维修費用同埋佢哋個管理公司，樓齡有番咁上下就要考慮清楚。

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發表於 23-2-16 07:47 |只看該作者

ensureyip 發表於 23-2-15 18:13
只係聽到話好好彩，大面積得返最後一間定兩間咁，仲要層數唔錯。
仲揀緊？唔係揀完？

安達臣果個死位黎，周圍仲有排起，預黎緊十年八年都沙塵滾滾，交通又唔方便又潮濕，我揀果陣有將軍澳一房同大量安達臣大單位，都寧願揀將軍澳

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79^#

發表於 23-2-15 23:28 |只看該作者

ensureyip 發表於 23-2-15 22:45
好似上個月，只記得過年前講，揀咗啦，即揀即要

大單位難求，可喜可賀

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秋天與楓葉

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發表於 23-2-15 22:59 |只看該作者

廢柴孖條發表於 23-2-15 08:38
應該多年以前，識人抽到屏欣苑220萬兩房單位，而家升到四佰萬，不過通常位置好嘅2房單位，要家有長者及頭5 ...

識人當年白表抽到屏欣苑，二百幾萬一房單位

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77^#

發表於 23-2-15 22:45 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-15 19:25
唔知佢揀左未!
你親友幾時揀？
上個月有jm比左條link我睇，朋友同我講嗰刻，2房已經無晒，所以佢只能揀1房 ...

好似上個月，只記得過年前講，揀咗啦，即揀即要

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

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發表於 23-2-15 19:34 |只看該作者

有得揀樓果度唔系白居二吧,白居二應該系抽到有資格在自由市場買未補地價的居屋(有錯請指正)

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發表於 23-2-15 19:34 |只看該作者

rosenok 發表於 23-2-14 15:14
自己参觀比較過有決定

有啲居屋間隔都唔錯

我見過的居屋間格比私樓實用，無三尖八角無窗台，自住好抵，投資就唔及私樓

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發表於 23-2-15 19:25 |只看該作者

本帖最後由 cyyiu 於 23-2-15 19:26 編輯

ensureyip 發表於 23-2-15 18:13
只係聽到話好好彩，大面積得返最後一間定兩間咁，仲要層數唔錯。
仲揀緊？唔係揀完？

唔知佢揀左未!
你親友幾時揀？
上個月有jm比左條link我睇，朋友同我講嗰刻，2房已經無晒，所以佢只能揀1房！

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73^#

發表於 23-2-15 19:09 |只看該作者

有白居二，即係有資格白表啦！人哋白表就溢價賺百萬賣比你，你就放棄自己一世人一次機會比多百萬比人

利申:支持祖國反對移民

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發表於 23-2-15 18:46 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-2-15 12:23
點會一樣, 居屋肯定好過簡約公屋

唔係講緊簡約公屋
係新公屋

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發表於 23-2-15 18:18 |只看該作者

二手白居，我會簡私樓。不過都係果旬睇餸食飯。轉手有限制我會三思。

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發表於 23-2-15 18:13 |只看該作者

本帖最後由 ensureyip 於 23-2-15 18:14 編輯

cyyiu 發表於 23-2-15 17:33
有朋友都抽中有得揀樓，所以我問下咋！

只係聽到話好好彩，大面積得返最後一間定兩間咁，仲要層數唔錯。
仲揀緊？唔係揀完？

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發表於 23-2-15 18:12 |只看該作者

sasa615 發表於 23-2-14 17:13
私樓就冧，唔買等私樓跌，買私樓

好似冧完升返啦，成交又高返好多

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發表於 23-2-15 17:53 |只看該作者

melody93949596 發表於 23-2-14 23:51
我白居易排100名以內。都算頭籌啦！十二月我連哥幾千蚊買樓證明書都慳返。因為根本唔抵買。
大西北某屋苑， ...

你個例子，我會考慮大西北私樓多過居屋了。

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67^#

發表於 23-2-15 17:52 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-15 16:11
你又無錯，黃竹坑嘅未補地會居屋，400尺大概$500幾萬，如果買揚海，開放式都買唔起！
...

坦白說，黃竹坑上蓋那批新樓係樓齡新者，換著我，遠二個站海怡仲抵住。大好多！

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