自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12

尾頁
   5
Siusiuren


大宅

積分: 4033


1#
發表於 23-3-19 01:08 |只看該作者
本帖最後由 Siusiuren 於 23-3-19 01:11 編輯

呢排睇得之前律師樓出事既新聞，搞到好大壓力好驚成副身家無哂真係訓都訓唔到

所以諗住係咪最穩陣自己開本票俾業主keep起律師樓好過入錢落律師戶口，想知流程大約係點

1. 大約成交日幾耐律師樓會俾到筆數你開本票

2. 有冇試過對錯數，要重新開過張？定或者可以額外開多張補返差額？

3.自己開本票，銀行筆按揭係咪可以當日過數落律師樓戶口，唔一定都要銀行開本票？

4.大約成交日幾多日前上律師樓俾票同簽文件

5.聽聞律師樓會嫌你開本票麻煩，係咪會留難我地，可唔可以堅持自己開本票？

另外都想問，萬一真係要入筆尾數落律師樓戶口，通常成交日前幾耐要入到律師樓戶口
私人傳訊

錢錢媽


子爵府

積分: 12573


40#
發表於 23-3-19 22:29 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-3-19 08:48
使幾仟元律師費,就有銀行幾萬蚊回贈,你話有冇著數
唯一煩D就係要自己去揾銀行申請轉按
...

如果轉返本身間銀行，律師費都可以慳返！
又有rebate 再加靚rate.
當然要搵多幾間銀行比較，至可以問返本身銀行，試吓攞好d嘅offer.
勤力有回報！
私人傳訊

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 40915


39#
發表於 23-3-19 20:48 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 01:08
呢排睇得之前律師樓出事既新聞，搞到好大壓力好驚成副身家無哂真係訓都訓唔到

所以 ...

我開票比律師樓架喎
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


38#
發表於 23-3-19 20:14 |只看該作者
iamiam 發表於 23-3-19 16:53
我次次開本票，唔好慳幾十

我pm左你

私人傳訊

iamiam


珍珠宮

積分: 39188


37#
發表於 23-3-19 16:53 |只看該作者
free2020 發表於 23-3-19 01:11
樓主真係好大壓力，開左4個post講層樓，輕鬆d,咁樣會好辛苦架

我次次開本票，唔好慳幾十
私人傳訊

登陸火星


珍珠宮

積分: 33806

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


36#
發表於 23-3-19 16:51 |只看該作者
唔使咁緊張，慢慢對清楚銀碼就得啦
私人傳訊

Kittymummy


水晶宮

積分: 73078


35#
發表於 23-3-19 16:45 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 10:42
俾哂大細訂，簽埋按揭，係咪都可以轉律師樓？

唔好亂轉律師樓，仲要做埋按揭，唔係間間都肯同你接，佢地視為執手尾，肯接都價錢好貴。
私人傳訊

Kittymummy


水晶宮

積分: 73078


34#
發表於 23-3-19 16:43 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 01:08
呢排睇得之前律師樓出事既新聞，搞到好大壓力好驚成副身家無哂真係訓都訓唔到

所以 ...

哎呀，你太大壓力了，明白樓換樓係難度高，不過你太擔心就會影響健康。 你賣既樓，成交日會上律師樓簽名，對家律師會直接開票比你。即bank in, 第二日已經拎到錢了。而你新買既樓，同舊樓相差兩星期都夠晒時間。新樓成交前一星期律師樓會約你比尾數，完全夠晒時間咩簽名彈票再開的。放鬆d啦。
私人傳訊

noel2010


子爵府

積分: 10592


33#
發表於 23-3-19 11:45 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 01:08
呢排睇得之前律師樓出事既新聞，搞到好大壓力好驚成副身家無哂真係訓都訓唔到

所以 ...

印象中改了例，怕是假業主，所以全部律師樓戶口交收。因去年賣過樓才知。
私人傳訊

trendy007


伯爵府

積分: 16669


32#
發表於 23-3-19 11:39 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 23-3-19 07:11
咁律師費会吾会平D？

一樣價
私人傳訊

耶魯


男爵府

積分: 6081


31#
發表於 23-3-19 10:59 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 10:47
請問有冇介紹呀

上律師公會找律師list, 自己扛去問, 或問銀行有無介紹
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


30#
發表於 23-3-19 10:57 |只看該作者
ChristyMum 發表於 23-3-19 10:46
咁埋按揭就梗係吾轉啦, 都就成交, 簽完合約轉就話啫

我5月18成交日
私人傳訊

耶魯


男爵府

積分: 6081


29#
發表於 23-3-19 10:53 |只看該作者
本帖最後由 耶魯 於 23-3-19 10:57 編輯

先唔洗太擔心. 律師不應因本票會留難客人的.

尾數是你銀行交律師樓.



私人傳訊

aryemyem


子爵府

積分: 11017

陪月勳章


28#
發表於 23-3-19 10:51 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 10:47
請問有冇介紹呀

你google就得
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


27#
發表於 23-3-19 10:47 |只看該作者
aryemyem 發表於 23-3-19 08:44
其實幾百萬嘅樓都買左

真係唔自在再俾多萬幾蚊律師費搵間大行

請問有冇介紹呀
私人傳訊

ChristyMum


男爵府

積分: 8445


26#
發表於 23-3-19 10:46 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-3-19 10:42
俾哂大細訂，簽埋按揭，係咪都可以轉律師樓？

咁埋按揭就梗係吾轉啦, 都就成交, 簽完合約轉就話啫
我有一個幸福家庭, 大小姐Christy, 二小姐Chloe, 兩位小姐日日激到我飛起, 不過有佢地又真係好開心 :-D  :-D  :-D
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


25#
發表於 23-3-19 10:44 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-3-19 08:44
弹票原因如果係你忘記入錢入支票户口,呢個係你自己抵死
至於寫錯業主名,日期,銀碼....呢個就關係到agent, ...

彈票係因為銀行話先生簽名簽得太正，唔夠「了」
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


24#
發表於 23-3-19 10:43 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-3-19 08:08
樓換樓，即唔係第一次買樓，唔係未試過，第二次先嚟驚？

第一次買係新居屋，無咁多野煩
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


23#
發表於 23-3-19 10:42 |只看該作者
ChristyMum 發表於 23-3-19 04:45
你可以轉律師樓, 揾大行就吾驚, 不過律師費貴

俾哂大細訂，簽埋按揭，係咪都可以轉律師樓？
私人傳訊

Siusiuren


大宅

積分: 4033


22#
發表於 23-3-19 10:41 |只看該作者
trendy007 發表於 23-3-19 02:36
回覆 Siusiuren 的帖子

今年年頭開始金管局有個新安排，買賣雙方可以選擇尾數直接由銀行過另一銀行，不經 ...

問左銀行，轉按先得，買樓未得
私人傳訊


首頁
12

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖

© 2025 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見