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KTKTKT5


珍珠宮

積分: 38578


1#
發表於 23-3-20 13:17 |只看該作者
廣州深圳珠海中山都好貴，都唔洗諗。

如果要近香港，下一個選擇係咪江門，肇興？

如果想門檻低，廣東省雖然大，但其實選擇唔多，因為潮洲汕頭嗰邊唔會考慮，因為潮汕話係廣東三大難嘅語言之一。其次係電白同湛江，電白話同雷州話又係外人好難聽得明

咁餘下可以選擇嘅只係最遠都係陽江，大家有冇d低門檻嘅地方介紹？謝謝
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Nancy20090615


瑪瑙宮

積分: 136145


237#
發表於 23-5-19 15:39 |只看該作者
miniyan 發表於 23-5-19 14:20
汕尾啦
租金$1000有交易
岩住你再買都未遲

1千咁平
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kittylam


水晶宮

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236#
發表於 23-5-19 15:08 |只看該作者
KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:31
十年都要交廿幾萬租，如果三十年就好大負擔

我大陸親戚好多樓都超過30年依然住緊，完全冇問題。
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meili250


大宅

積分: 4048


235#
發表於 23-5-19 15:08 |只看該作者
本帖最後由 meili250 於 23-5-19 15:09 編輯
野原美冴 發表於 23-3-20 19:54
唔好諗住大陸買樓退休住, 我家4大長老, 都好多年前買了大陸樓, 一年都返唔到一次, 近十年身體愈來愈多病痛, ...

你講得好啱，在大陸買樓時乜都得，到想賣樓時乜都唔得。我真係奉勸一句如果家中有長老買了大陸樓，真的要盡快搞好轉名手續，或者想賣出趁身體好，盡快去搞手續。我剛剛先幫長老搞好，手續麻煩到嘔，仲要有熟人幫手。如果未真的賣唔出去。

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大力大力


象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


234#
發表於 23-5-19 15:01 |只看該作者
magcat 發表於 23-3-20 13:37
我都覺租好過，見深圳海山區，坐5個地鐵站就到蓮塘口岸，租4千零蚊，好抵玩，租來渡假好不錯
...

現在國內樓、我都覺得做好過賣～

冇心理壓力、唔喜歡就搬、國內供應太多丶 樓價高峰期已過～
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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angiehouse


水晶宮

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233#
發表於 23-5-19 14:47 |只看該作者
小寶2021 發表於 23-3-20 18:16
回覆 KTKTKT5 的帖子

我舊年7月 30萬全款買左東莞，12月已收樓，小區好靚，通燃氣，管理費$100西九上高鐵 ...

30萬甘平，幾大呀
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miniyan


伯爵府

積分: 16925

想生BB熱投


232#
發表於 23-5-19 14:20 |只看該作者
本帖最後由 miniyan 於 23-5-19 14:32 編輯

汕尾啦
租金$1000有交易
岩住你再買都未遲
仲有大量海鮮食
https://t.ly/h7G-
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333s


象牙宮

積分: 229968


231#
發表於 23-5-19 13:49 |只看該作者
KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:17
廣州深圳珠海中山都好貴，都唔洗諗。

如果要近香港，下一個選擇係咪江門，肇興？




門檻低不买樓：　以長期租住形式運作。　　租／長期住 service apartment /酒店。　
住下台灣，馬來，內地。Ｎ月。


長者屋苑，以長期租住形式運作。
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
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honeydeer


男爵府

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230#
發表於 23-5-19 13:44 |只看該作者

回覆樓主:

恩平得嗎？70萬左右有交易，仲要有幾層
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eeveepikachu


大宅

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229#
發表於 23-5-19 13:38 |只看該作者

回覆樓主:

我爸上星期上左廣州。。。佢去睇一個樓盤，係公寓，36平45萬喎。。。唔知佢買唔買啦
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wlhbee


大宅

積分: 4914


228#
發表於 23-5-19 10:56 |只看該作者
本帖最後由 wlhbee 於 23-5-19 10:59 編輯
KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:46
我見好多都係大單位，其實400呎左右我都覺得ok, 不過最衰我有要求， 想要有露台（唔洗大， 放到兩腳晾衫架 ...

我屋企人買左間4百幾尺,有露台,大型屋苑,附近有商場,45萬毛坯房,有正規房產證的。
東莞站坐的的都係20幾蚊,
當地人係講白話
物價平
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Nancy20090615


瑪瑙宮

積分: 136145


227#
發表於 23-5-19 10:37 |只看該作者
本帖最後由 Nancy20090615 於 23-5-19 11:01 編輯
小寶2021 發表於 23-3-21 11:23
回覆 hellomiki 的帖子

係公寓但都有紅本，我計過，我全款30萬買，我住30年都係除開每個月幾百蚊。我今年 ...

正想參考尼頪問題, 謝謝你的分享.

你說 45歲, 30 萬住 40 年 = 6 百幾/月
但我都離退休不遠, 都係租算了, 請問東莞如果租貴嗎? 當千幾二千/月, 一年都係兩萬至三萬, 十年三十萬....
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KTKTKT5


珍珠宮

積分: 38578


226#
發表於 23-3-24 18:43 |只看該作者
本帖最後由 KTKTKT5 於 23-3-24 18:47 編輯
小寶2021 發表於 23-3-24 18:09
回覆 KTKTKT5 的帖子

4個半鐘對我來講就吃力了，因為我是長期病患，每個月起碼都要返香港一次覆診。

我亦都唔打算考慮70年產權之後續問題，因為都唔會咁長命，既然自己搵唔到咩錢，有個安全做地方住就算, 所以都係打算以門檻低嘅公寓入門。4個半鐘到內地港珠澳大橋口岸雖然係遠。不過要睇餸食飯真係無辦法。
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20150618bb


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


225#
發表於 23-3-24 18:25 |只看該作者
KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:17
廣州深圳珠海中山都好貴，都唔洗諗。

如果要近香港，下一個選擇係咪江門，肇興？
江門唔知算唔算平,實用800多都要2佰幾人仔
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小寶2021


複式洋房

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224#
發表於 23-3-24 18:16 |只看該作者
本帖最後由 小寶2021 於 23-3-24 18:17 編輯

我點解會回覆樓主，係因為樓主提出呢個題目，同多年前徬徨既我好似，或者你同我既背景有某一方面相像，都係自己一個人，或者無結婚，或者無子女，又或者工作辛苦想找一個地方歇息下來。

至於其他人我沒有回覆，因為大家不在同一條線上，多講係沒有意義。
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小寶2021


複式洋房

積分: 216


223#
發表於 23-3-24 18:09 |只看該作者
回覆 KTKTKT5 的帖子

4個半鐘對我來講就吃力了，因為我是長期病患，每個月起碼都要返香港一次覆診。
我其實諗左好多年，亦計過好多數。假設有100萬，用70萬買住宅，留30萬生活，定係30萬買公寓，70萬生活+旅行。如此類推。

你唔一定要跟我嗰套，不過人生真係好短，做人係應該為自己諗，雖然唔知你年紀，以我為例，可能我套公寓未夠40年，我已經會先走一步，至少我仲有餘錢去睇下呢個世界其他地方，講真我唔願意做樓奴，但又需要一個藏身之所，針無兩頭利，兩害取其輕。

以上只係個人意見。
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KTKTKT5


珍珠宮

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222#
發表於 23-3-24 18:01 |只看該作者
小寶2021 發表於 23-3-24 17:04
大家都離晒題，樓主係要內地平單位，佢唔係要投資，咁要平就一定無可能近地鐵同住宅。但係退休都唔會日日搭 ...

謝謝 我最遠只敢諗茂名化州嗰邊已經好遠了，因為那邊的化州口音和廣東話相近，如果要返香港，我估4個半鐘車到港珠澳大橋的内地的口岸，再搭大半個鐘的金巴回來，加上粤西比較便宜，已經是最遠我能接受的地方了，廣西太遠加上方言應該不似普通話，所以不敢考慮。
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星之火


大宅

積分: 2341


221#
發表於 23-3-24 17:41 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 23-3-22 17:18
我個ex 堂sister-in-law 果層世紀新城有價無市,放咗幾年都未賣出。

呢啲就係活生生例子。

對於有價冇市嘅樓，租屋比較彈性化。
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星之火


大宅

積分: 2341


220#
發表於 23-3-24 17:24 |只看該作者
ming1020 發表於 23-3-23 08:24
我唔清楚但應該唔洗咁貴，你要明白好多時係有價冇市，佢嗡乜都得…

有啲似泰國樓
二手樓 冇咩市

所以租樓係穩陣啲！

Touch wood！

萬一有乜維修/住到悶（想轉）/ 人事變動

手續簡單好多！
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小寶2021


複式洋房

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219#
發表於 23-3-24 17:19 |只看該作者
全中國咁多人，所有陌生人對我黎講都係閒雜人等，除非我特別樣衰、或者我單獨出夜街，或者我著件6字頭數字tee出去，哈哈咁我唔敢講會有咩事發生。

公寓都有業主群，喺群裡面業主們曾經講過，好憎酒店式出租嗰班說客。佢地寧願自己揀租客，都唔會同酒店式出租公司合作，因為你地諗既野，人地國內人都會諗到。

如果將來住得唔好、唔開心，我再來反饋一下
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