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大廈大維修價錢 [複製鏈接]

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Kennedyjason


男爵府

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1#
發表於 23-4-13 06:32 |只看該作者
住緊個到已經三十年，一座大廈有350伙，成個屋苑四千幾戶，我擔心個維修費好巨大。
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conniecheung


水晶宮

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24#
發表於 24-3-11 21:15 |只看該作者
我仲以為伙數多，灘分錢會平啲原來唔係….
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Strawberrys


公爵府

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23#
發表於 24-3-9 13:49 |只看該作者
娘家單位>50年
2015每户夾$34,XXX外牆、渠管、電錶大
2024每户$20,XXX升降機更換
兩次都申請長者自住物業津貼
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angelfan07


珍珠宮

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22#
發表於 24-3-9 13:26 |只看該作者
我住嘅大廈都超過30年
業主立案法團將大廈維修分開來做（佢話咁樣會平好多）唔夠錢時我記得只係曾經收多一兩個月管理費幫補；依家只欠一樣維修，就係大廈外牆！

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peaceaa1122


珍珠宮

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21#
發表於 24-3-9 13:12 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-3-9 11:39
我哋附近有屋苑要換外牆瓷磚，每個單位要夾450,000萬，

45萬咁多, 咩樓？
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lky3107


侯爵府

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20#
發表於 24-3-9 13:08 |只看該作者

回覆樓主:

夾45萬真係太多
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Ritzmary


珍珠宮

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19#
發表於 24-3-9 13:03 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-3-9 11:39
我哋附近有屋苑要換外牆瓷磚，每個單位要夾450,000萬，
夾完45萬，單位有無升值45萬？
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2313


大宅

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18#
發表於 24-3-9 12:37 |只看該作者

回覆樓主:

樓主夾咗錢維修未？
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bkpokk


男爵府

積分: 7996


17#
發表於 24-3-9 12:22 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-3-9 11:39
我哋附近有屋苑要換外牆瓷磚，每個單位要夾450,000萬，
夾45萬 ！
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manyan2014


大宅

積分: 1853


16#
發表於 24-3-9 12:06 |只看該作者

回覆樓主:

我奶奶出租物業，3000幾伙(有9座)，舊居屋，夾13萬(上年)。佢另有單棟商住14層8伙，夾5萬(2018年)。似乎單棟俾人圍標機會少。
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Anka


水晶宮

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15#
發表於 24-3-9 11:44 |只看該作者
Kennedyjason 發表於 23-4-13 06:32
住緊個到已經三十年，一座大廈有350伙，成個屋苑四千幾戶，我擔心個維修費好巨大。 ...

睇實的
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23729427
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天使之心02


伯爵府

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14#
發表於 24-3-9 11:39 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 23-4-13 10:15
要睇點攪
整外牆換電梯就實貴，不過係實實在在改善環境嘅

我哋附近有屋苑要換外牆瓷磚，每個單位要夾450,000萬，
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seaheart88


瑪瑙宮

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大廚勳章


13#
發表於 24-3-9 11:24 |只看該作者
Kennedyjason 發表於 23-4-13 06:32
住緊個到已經三十年，一座大廈有350伙，成個屋苑四千幾戶，我擔心個維修費好巨大。 ...

好睇大廈本身個戶口有幾多錢儲備

有啲平時收比較貴嘅管理費就係方便第時大維修大家夾少啲錢。。。

不過如果要換電梯嗰啲就真係貴啲。。。


如果物業係長者就好似政府有津貼幫助。。。我媽媽個單位就因為有補助所以平啲
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
喇麼撻沙 啪卡挖多
阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
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阿喇克多 沈瑪 沈潑躂沙
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sunnymama2


公爵府

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2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)


12#
發表於 24-3-9 11:23 |只看該作者
D..D 發表於 24-3-9 10:44
我試過外牆連公家窗
我夾4xxx

換新電梯，我屋苑每戶要夾2萬
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sunnymama2


公爵府

積分: 27326

2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)


11#
發表於 24-3-9 11:22 |只看該作者
Kennedyjason 發表於 23-4-13 06:32
住緊個到已經三十年，一座大廈有350伙，成個屋苑四千幾戶，我擔心個維修費好巨大。 ...

唔駛換擔心，係一定會好大筆數
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bkpokk


男爵府

積分: 7996


10#
發表於 24-3-9 11:03 |只看該作者
Ritzmary 發表於 24-3-9 10:39
但係我朋友的舊樓做完有維修，佢話廚房/廁所多咗幾呎位，因為將渠搬去室外，成個屋苑每個單位室內都係多咗 ...
要改大廈圖則 ， 好大功程。
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fitceo


子爵府

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9#
發表於 24-3-9 10:50 |只看該作者

回覆樓主:

三年前屋苑大維修，外牆全鋪過，每戶夾13-4萬，分6期俾，我覺得合理同壓力細。
[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]
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D..D


翡翠宮

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8#
發表於 24-3-9 10:44 |只看該作者
Kennedyjason 發表於 23-4-13 06:32
住緊個到已經三十年，一座大廈有350伙，成個屋苑四千幾戶，我擔心個維修費好巨大。 ...

我試過外牆連公家窗
我夾4xxx

換新電梯
我夾8xxx
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Ritzmary


珍珠宮

積分: 42146

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 虎到金來勳章


7#
發表於 24-3-9 10:39 |只看該作者
bkpokk 發表於 24-3-9 10:32
唔得 ， 只是大廈公共地方維修 。
但係我朋友的舊樓做完有維修，佢話廚房/廁所多咗幾呎位，因為將渠搬去室外，成個屋苑每個單位室內都係多咗空間。

邊個真？
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bkpokk


男爵府

積分: 7996


6#
發表於 24-3-9 10:32 |只看該作者
Ritzmary 發表於 24-3-9 09:41
舊樓維修係咪可以將d渠移出去？咁層樓室內面積增大咗？
唔得 ， 只是大廈公共地方維修 。
私人傳訊


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