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點樣對付租霸?   [複製鏈接]

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hwc-21


複式洋房

積分: 320


1#
發表於 23-4-18 21:01 |只看該作者
幾個月前租咗個單位俾個女仔, 開頭都正正常常有交租, 但係交到第4個月開始冇交, whatsapp同電話都搵唔到人, 仲可以點做?
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canies


翡翠宮

積分: 97152


70#
發表於 23-4-21 09:38 |只看該作者

回覆樓主:

你租樓俾佢冇攞佢啲公司電話地址？如果公司都搵唔到，真係建議你報警，你唔擔心佢一個女仔出咗事？
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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caryfox


水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


69#
發表於 23-4-21 09:02 |只看該作者
leungne 發表於 23-4-20 17:42
網上見到有買家居保應該賠到 https://www.10life.com/zh-HK/blog/Comparing-Home-Insurance

那裏有寫 ⋯⋯租客欠租，保險公司賠償俾業主？
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caryfox


水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


68#
發表於 23-4-21 08:58 |只看該作者
brother4 發表於 23-4-19 13:48
也咁想,萬一住客話失咗幾千萬珠寶/財物,就好麻煩??

就算無任何損失都係犯法。

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yeikaki


公爵府

積分: 29189


67#
發表於 23-4-20 22:10 |只看該作者
leungne 發表於 23-4-20 17:42
網上見到有買家居保應該賠到 https://www.10life.com/zh-HK/blog/Comparing-Home-Insurance

我直頭係買蘇黎世業主保，可以包租金賠償6個月
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天使媽6


大宅

積分: 1758


66#
發表於 23-4-20 21:44 |只看該作者
所以揀租客真係要好謹慎！之前見到有D租客退租後個單位都爛晒
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db7mu23


伯爵府

積分: 19467


65#
發表於 23-4-20 20:52 |只看該作者
hwc-21 發表於 23-4-18 21:01
幾個月前租咗個單位俾個女仔, 開頭都正正常常有交租, 但係交到第4個月開始冇交, whatsapp同電話都搵唔到人, ...

可唔可以
講下女租客貴姓
等業主小心啲！
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jenniferso


大宅

積分: 1080


64#
發表於 23-4-20 19:12 |只看該作者
babyballball 發表於 23-4-19 22:01
唔洗上庭架, 土審會出3次通告比你貼係單位門口, 如果租客無反應限期到就有執達吏收樓, 其實過程好簡單, 只 ...

咁又係直接了當，收佢皮，最曾租霸
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leungne


複式洋房

積分: 436

2021可愛聖誕B勳章


63#
發表於 23-4-20 17:42 |只看該作者
sibiw 發表於 23-4-19 23:41
路過想問, 如果真係搵唔返個租客, 本身有買保險係咪可以追返d租?
網上見到有買家居保應該賠到 https://www.10life.com/zh-HK/blog/Comparing-Home-Insurance
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sisilee321


伯爵府

積分: 16098


62#
發表於 23-4-20 07:12 |只看該作者
本帖最後由 sisilee321 於 23-4-20 07:12 編輯
bbhappy68 發表於 23-4-19 14:49
租客唔交租又揾唔到人，點知佢喺間屋有無事，唔揾人開 業主有權開門查看
...

咁只可報999
包租公爆鎖係犯法
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fundfund


珍珠宮

積分: 34457

2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章


61#
發表於 23-4-20 00:00 |只看該作者
hwc-21 發表於 23-4-18 21:01
幾個月前租咗個單位俾個女仔, 開頭都正正常常有交租, 但係交到第4個月開始冇交, whatsapp同電話都搵唔到人, ...

是否屋苑住宅？，如果需要拍卡入就鎖佢卡
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sibiw


禁止訪問

積分: 337


60#
發表於 23-4-19 23:41 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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Happyhappylive


珊瑚宮

積分: 114074

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


59#
發表於 23-4-19 22:19 |只看該作者

回覆樓主:

如果你係自己租畀人.出面坊間買租約係拖租十日.入稟土地審裁處.如果你冇打厘印想返去稅務局補打.有罰款嘅.

2)土地審裁處入稟資料後.喺個單位門口貼告示三日.跟住个流程做
要帶份租約.業主身份證.八達通嗰度有得影印
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KKLLYang


大宅

積分: 2172


58#
發表於 23-4-19 22:16 |只看該作者
bbhappy68 發表於 23-4-19 14:49
租客唔交租又揾唔到人，點知佢喺間屋有無事，唔揾人開 業主有權開門查看
...

你有冇做過landlord?
租客欠租，業主自己開鎖換鎖是犯法的
但可以用“担心租客死亡“報警求助
attach0/tmp/php4f99TC
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babyballball


子爵府

積分: 12592


57#
發表於 23-4-19 22:01 |只看該作者
jenniferso 發表於 23-4-19 19:49
到時對方唔上庭就係佢犯法

唔洗上庭架, 土審會出3次通告比你貼係單位門口, 如果租客無反應限期到就有執達吏收樓, 其實過程好簡單, 只係等得耐, 所以租客一欠租7日我就唔會理佢直接去土審唔好嘥時間
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阿花花


男爵府

積分: 5095


56#
發表於 23-4-19 21:16 |只看該作者
Peter2012 發表於 23-4-19 21:12
請問租客想最後二個月的租金，用按金頂，系米是一般做法尼？

唔可以話係正確邊法, 不過現實中好多人咁做, 因為唔少葉主亂扣按金.

而家法例又唔夠完善去保護雙方.
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Peter2012


男爵府

積分: 7850


55#
發表於 23-4-19 21:12 |只看該作者
請問租客想最後二個月的租金，用按金頂，系米是一般做法尼？
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restahaus


侯爵府

積分: 20810


54#
發表於 23-4-19 21:10 |只看該作者
####-21 發表於 23-4-18 21:01
幾個月前租咗個單位俾個女仔, 開頭都正正常常有交租, 但係交到第4個月開始冇交, whatsapp同電話都搵唔到人, ...


請問租客大約幾多歲? 甚麼職業?
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anna59


珍珠宮

積分: 49575


53#
發表於 23-4-19 21:06 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-4-19 20:24
Cr109之前無做 可以做返的
只係要比少少罰款
希望樓主比錢做番，同埋租約要打厘印，否則，吾可以打官司收樓。
稅局會告樓主門稅
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螢石子


別墅

積分: 701


52#
發表於 23-4-19 20:47 |只看該作者
如果最終搵唔到可能都要經民事追討
私人傳訊


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