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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 好奇!東張西望是業主定租户要賠償?

自由講場今日: 2509|主題: 1345877

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好奇!東張西望是業主定租户要賠償? [複製鏈接]

brother4

水晶宮

積分: 65204

1^#

發表於 23-4-19 20:08 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 brother4 於 23-4-19 20:09 編輯

業主話牌照你申請,佢冇需要提供水証明,但食鋪租户出牌要供水証明才可,好奇邊個有理D?

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cecelc

水晶宮

積分: 64282

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章畀面勳章

25^#

發表於 23-4-20 01:50 |只看該作者

回覆樓主:

業主反口勁賤

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tiramisu_hk

子爵府

積分: 11428

畀面勳章

24^#

發表於 23-4-20 01:38 |只看該作者

業主好有問題，本身同租客傾掂和解建議，到租客簽咗文件就反口，超賤

願我會查火箭帶你到天空去在太空中兩人住活到一千歲都一般心醉有你在身邊多樂趣

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JOLISH

複式洋房

積分: 267

23^#

發表於 23-4-19 23:44 |只看該作者

brother4 發表於 23-4-19 20:08
業主話牌照你申請,佢冇需要提供水証明,但食鋪租户出牌要供水証明才可,好奇邊個有理D?
...

唔知有冇聽錯上一手都係未攞到正式牌就無做，到佢申請個時原來上一手個臨時牌重係到

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peaceaa1122

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

22^#

發表於 23-4-19 23:44 |只看該作者

加菲貓3 發表於 23-4-19 23:11
其實合約點寫好重要，當然，業主有點以大壓細

上手租客都發唔到食肆牌，業主應該好清楚問題所在，咁情況下都繼續出租比下手做飲食已經好有問題。

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加菲貓3

公爵府

積分: 27165

21^#

發表於 23-4-19 23:11 |只看該作者

其實合約點寫好重要，當然，業主有點以大壓細

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bobomia

水晶宮

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20^#

發表於 23-4-19 23:09 |只看該作者

cy101 發表於 23-4-19 22:53
Thanks!

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cy101

象牙宮

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19^#

發表於 23-4-19 22:53 |只看該作者

bobomia 發表於 23-4-19 22:52
https://youtu.be/FmfTwinY3jk

李話業主唔啱

Thanks!

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bobomia

水晶宮

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18^#

發表於 23-4-19 22:53 |只看該作者

睇樓王發表於 23-4-19 22:49
個租客知唔知上手做咗幾耐，係點走㗎？
正常租約係兩／三年，如果上手經營到，應該唔會因為供水地址問題出 ...

我覺得上手應該都有問題

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bobomia

水晶宮

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17^#

發表於 23-4-19 22:52 |只看該作者

cy101 發表於 23-4-19 22:48
咁李點睇呢個case?

https://youtu.be/FmfTwinY3jk

李話業主唔啱

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睇樓王

男爵府

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16^#

發表於 23-4-19 22:49 |只看該作者

本帖最後由睇樓王於 23-4-19 22:53 編輯

個租客知唔知上手做咗幾耐，係點走㗎？
正常租約係兩／三年，如果上手經營到，應該唔會因為供水地址問題出唔到牌

除非…

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cy101

象牙宮

積分: 204228

15^#

發表於 23-4-19 22:48 |只看該作者

bobomia 發表於 23-4-19 22:45
今集無揾陸大狀，只揾左李根興，我都想聽吓陸大狀意見呀

咁李點睇呢個case?

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bobomia

水晶宮

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

14^#

發表於 23-4-19 22:45 |只看該作者

cy101 發表於 23-4-19 22:27
今集陸大狀有冇俾法律意見？煮飯睇唔足！

今集無揾陸大狀，只揾左李根興，我都想聽吓陸大狀意見呀

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Yeelim

珍珠宮

積分: 31508

13^#

發表於 23-4-19 22:38 |只看該作者

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本帖最後由 Yeelim 於 23-4-20 00:52 編輯

佢做食肆、但佢自己出唔到牌、做唔到生意、就想解約唔租. 解約就好好地同人傾、佢一傾就要業主賠償、業主肯陪一个月租金俾佢、但就照正常要佢俾番遺約金.業主從來無講過唔使俾遺約金、係佢自己理解錯！
佢上一手都係做食肆的、人哋都出到牌. 佢出唔到牌、可能係自己唔識搅、可以俾錢人幫佢出牌的。
仲有佢一直做緊生意的、 D水在那裡來的？大家都唔好跟車太貼！

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cy101

象牙宮

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12^#

發表於 23-4-19 22:27 |只看該作者

今集陸大狀有冇俾法律意見？煮飯睇唔足！

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XYZABC

伯爵府

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11^#

發表於 23-4-19 21:53 |只看該作者

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本帖最後由 XYZABC 於 23-4-19 22:34 編輯

其實個舖本身都唔係可以做飲食，但業主租比佢係知道做飲食，咁個地址唔係個間舖，但又能供水，但供水個地址本身係冇這個地址。咁即係點？
咁個供水地址唔啱發唔到牌個租客都唔想㗎。業主唔係應該要提供正確供水地址咩，咁份租約地址和供水地址唔一樣的話，咁份租約有效咩。