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瑪瑙宮

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1#
發表於 23-4-25 20:01 |只看該作者
本帖最後由 mickeyeva 於 23-4-26 00:11 編輯

替個業主慘!

樓上漏水卻遲遲不修理 漏到棟大廈連Lift都壞埋! - YouTube



男爵府

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48#
發表於 23-4-26 21:43 |只看該作者
有關滲水的法例真係應該完善....


如果政府可以好似對國安法咁認真去處理滲水問題, 市民就唔需要咁痛苦


寶石宮

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47#
發表於 23-4-26 18:34 |只看該作者
polliebb 發表於 23-4-26 11:15
但根源無改善,大翻新都解決唔到,到時洗左一大筆錢又滲水真係人都顛

可能真係要報東張先知源頭係乜


男爵府

積分: 7117


46#
發表於 23-4-26 13:49 |只看該作者
是的,未必關上層事


大宅

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45#
發表於 23-4-26 13:01 |只看該作者

回覆樓主:

其實漏水吾一定關樓上果層,隔層滲漏,隔幾層都有機會㗎!有時係大廈外牆滲漏!
吾好一漏水就判定樓上果層。


伯爵府

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44#
發表於 23-4-26 11:53 |只看該作者
2313 發表於 23-4-26 10:32
如十萬以上好似要請律司上法庭打官司

是,民事訴訟


水晶宮

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43#
發表於 23-4-26 11:15 |只看該作者
TMC3012 發表於 23-4-26 11:09
我情況差唔多, 已經唔想理
留遲啲大翻新先算, 希到唔好變危樓
...

但根源無改善,大翻新都解決唔到,到時洗左一大筆錢又滲水真係人都顛


寶石宮

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42#
發表於 23-4-26 11:09 |只看該作者
brother4 發表於 23-4-26 10:04
自己有做假天花,希望只水清就算!會幾年後又再來,另一個朋友因樓上漏水入厕所,樓上話整咗,再繼續漏,最後才 ...

我情況差唔多, 已經唔想理
留遲啲大翻新先算, 希到唔好變危樓


大宅

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41#
發表於 23-4-26 10:35 |只看該作者
mymelody0701 發表於 23-4-26 00:44
漏水流到連部lift都浸埋,分分鐘賠過百萬,唔明樓上點解可以唔理。不過頭先律師話最壞情況都係釘契,如果樓 ...

維修,裝修金額可以索償,但金額大嘅要請律司上庭打官司


大宅

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40#
發表於 23-4-26 10:32 |只看該作者
XYZABC 發表於 23-4-26 01:56
我都遇過,最後要小額錢債處理,勝咗樓上必須比錢佢先肯比。

如十萬以上好似要請律司上法庭打官司


水晶宮

積分: 71287


39#
發表於 23-4-26 10:04 |只看該作者
本帖最後由 brother4 於 23-4-26 10:07 編輯
TMC3012 發表於 23-4-26 09:55
咁你朋友就
我樓上就算吧啦 , 整完其實可能隔幾年又黎過 ,所 ...

自己有做假天花,希望只水清就算!會幾年後又再來,另一個朋友因樓上漏水入厕所,樓上話整咗,再繼續漏,最後才知是外牆漏水,己整好了,但現廳近窗戶有漏水


寶石宮

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38#
發表於 23-4-26 09:55 |只看該作者
brother4 發表於 23-4-26 00:04
要徹底维修一定樓上做,樓下可自己揾師父整但有機會再漏水,朋友是樓下揾樓上一起整I人I半錢,會減少時間,大 ...

咁你朋友就
我樓上就算吧啦 , 整完其實可能隔幾年又黎過 ,所以我都唔想搞


珍珠宮

積分: 31332


37#
發表於 23-4-26 03:45 |只看該作者
本帖最後由 skmibb 於 23-4-26 03:45 編輯
loved 發表於 23-4-26 02:51
其實我只係想表達,滲水辦既落後做法,令到本來關事既人變左可以置身事外。
...

我都想講出動埋公證行都證明源頭不在樓上業主, 實在亦大有個案如此,可能同樓宇結構維修有關, 如果唔係, 一啲大型名牌屋苑就唔會大修小修啦!同時亦想講, 漏水源頭可以係樓上再樓上, 或樓上隔離單位(天井位發生居多)


水晶宮

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36#
發表於 23-4-26 02:51 |只看該作者
skmibb 發表於 23-4-26 02:45
我係話證明唔係滲水源頭唔關樓上事, 當然搵晒滲水辦+公證行啦!公證行都話唔係, 咁有乜辦法?

...
其實我只係想表達,滲水辦既落後做法,令到本來關事既人變左可以置身事外。


珍珠宮

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35#
發表於 23-4-26 02:45 |只看該作者
loved 發表於 23-4-26 02:32
最弊絕大多數case真係樓上漏,公證行證實係樓上漏,反而滲水辦就話證實吾到係樓上漏。
...

我係話證明唔係滲水源頭唔關樓上事, 當然搵晒滲水辦+公證行啦!公證行都話唔係, 咁有乜辦法?


水晶宮

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34#
發表於 23-4-26 02:37 |只看該作者
teresayan07 發表於 23-4-25 21:16
咁唔關樓上事 唔係樓上漏
你叫樓上點理點整?
由滲水辦查就90%以上都話揾唔到源頭,用最落後方法去查,梗係搵唔到,但人地公證行90%以上都揾到源頭,人地用先進儀器去查。


水晶宮

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33#
發表於 23-4-26 02:32 |只看該作者
skmibb 發表於 23-4-25 20:12
如果證明唔係單位樓上係滲水源頭, 咁真係唔關樓上事喎!
其大廈滲水, 可以外牆原因, 本身幢大廈可以有 ...
最弊絕大多數case真係樓上漏,公證行證實係樓上漏,反而滲水辦就話證實吾到係樓上漏。


伯爵府

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32#
發表於 23-4-26 01:56 |只看該作者
manfatcentre 發表於 23-4-26 01:51
遇过呢D無賴業主

我都遇過,最後要小額錢債處理,勝咗樓上必須比錢佢先肯比。


伯爵府

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31#
發表於 23-4-26 01:51 |只看該作者
mymelody0701 發表於 23-4-26 00:44
漏水流到連部lift都浸埋,分分鐘賠過百萬,唔明樓上點解可以唔理。不過頭先律師話最壞情況都係釘契,如果樓 ...

遇过呢D無賴業主


男爵府

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畀面勳章


30#
發表於 23-4-26 00:44 |只看該作者
漏水流到連部lift都浸埋,分分鐘賠過百萬,唔明樓上點解可以唔理。不過頭先律師話最壞情況都係釘契,如果樓上諗住住一世,釘契都奈佢唔何!

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