樓市動向 今日: 1 | 主題: 74565

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發表於 23-5-10 21:44 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問大陸租客是不是比較麻煩?

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發表於 23-5-19 15:12 |只看該作者

breadcheung 發表於 23-5-14 10:12
年年換租客+翻油，都幾麻煩

租得比大陸學生, 就唔洗翻新唔洗油油, 同埋租金每年都貼市。

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kekawai

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減齡達人勳章

25^#

發表於 23-5-17 12:15 |只看該作者

有得揀我會prefer 家庭客，最好有中/小學校，最穩定。通常嚮附近返學，較少轉校。
返工返附近果d 轉工又會走。

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breadcheung

伯爵府

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24^#

發表於 23-5-14 10:12 |只看該作者

manyan2014 發表於 23-5-13 16:15
層樓不是我，只是幫我開門/睇樓；交key收樓。
國內人多數爽快啲，啱就即刻俾一年。多數一年一客，好少續租 ...

年年換租客+翻油，都幾麻煩

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restahaus

發表於 23-5-14 22:41

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manyan2014

大宅

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發表於 23-5-14 07:57 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-13 22:33
大陸「師妹」租客是學生?

本身最先看睇樓簽約嘅唔係大學生，係是畢左業搵到工的，有聘書，但住住吓私下轉左俾大學生住。我只係住得近，佢又唔想放匙Agent ，要幫佢“開門”。

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22^#

發表於 23-5-13 22:33 |只看該作者

本帖最後由 restahaus 於 23-5-13 22:33 編輯

manyan2014 發表於 23-5-13 16:30
雖然簽約時講明中租約不可以轉人住。但最後都係轉咗畀啲「師妹」。啲傢俬多咗少咗都有排拖。
...

大陸「師妹」租客是學生?

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發表於 23-5-13 22:29 |只看該作者

manyan2014 發表於 23-5-13 16:15
層樓不是我，只是幫我開門/睇樓；交key收樓。
國內人多數爽快啲，啱就即刻俾一年。多數一年一客，好少續租 ...

為什麼大陸租客好少續租? 就算全部大人住. 住一年都要翻油，殘得較快 - 真的那麼可怕? 是不是大陸租客基本上不清潔?

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manyan2014

大宅

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發表於 23-5-13 16:30 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-12 22:34
大陸租客通常是不是住得比較污糟?

雖然簽約時講明中租約不可以轉人住。但最後都係轉咗畀啲“師妹”。啲傢俬多咗少咗都有排拖。

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manyan2014

大宅

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發表於 23-5-13 16:15 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-12 22:34
大陸租客通常是不是住得比較污糟?

層樓不是我，只是幫我開門/睇樓；交key收樓。
國內人多數爽快啲，啱就即刻俾一年。多數一年一客，好少續租，住完要找清潔公司起漬。好喜歡貼貼紙，就算全部大人住，住一年都要翻油，殘得較快。

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發表於 23-5-13 00:50 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-12 22:34
大陸租客通常是不是住得比較污糟?

係

如果業主錫屋會肉痛

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restahaus

發表於 23-5-13 22:22

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發表於 23-5-12 22:34 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 19:33
當你覺得污糟, 認為唔清潔唔得, 唔搞衛生唔洗旨意有人租。
但到頭來原來可以唔清潔, 大陸租客都會照單全收 ...

大陸租客通常是不是住得比較污糟?

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發表於 23-5-12 19:35 |只看該作者

本帖最後由電腦怪傑於 23-5-12 19:37 編輯

Cankk 發表於 23-5-12 13:08
是，我快快送走呢d瘟神算了

放租都係求收租, 以後避開班瘟神。
年交爽歪歪, 乜都有商量

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15^#

發表於 23-5-12 19:33 |只看該作者

本帖最後由電腦怪傑於 23-5-12 19:35 編輯

restahaus 發表於 23-5-12 14:27
唔好低估佢地接受程度是什麼意思?

當你覺得污糟, 認為唔清潔唔得, 唔搞衛生唔洗旨意有人租。
但到頭來原來可以唔清潔, 大陸租客都會照單全收, 佢地可以接受香港人接受唔到嘅狀況。

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restahaus

發表於 23-5-13 22:31

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14^#

發表於 23-5-12 14:27 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 11:16
年交, 半年交, 月交都有。

學生無入息證明, 如果佢地夾份租, 之前又唔識, 怕對方中途唔交租, 大多都肯一 ...

唔好低估佢地接受程度是什麼意思?

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Cankk

伯爵府

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13^#

發表於 23-5-12 13:08 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 11:21
我出租了咁多年, 只係遇過1次租霸, 係話做生意嘅香港人。

至於荷包畀唔起, 求其作個離天萬丈賤價話係市價 ...

是，我快快送走呢d瘟神算了

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12^#

發表於 23-5-12 11:27 |只看該作者

annie133 發表於 23-5-12 08:13
正常唔覺特別麻煩，傾租金又疏爽，不像本地人$500都要同人講價
我家人在英國有樓也是租大陸人，仲要高薪厚 ...

價錢是其一, 態度是其二。

香港人睇樓時已擺出佢畀錢係老闆個勢, 我都未決定租唔租畀佢, 都唔多想受佢氣。

大陸人睇樓, 果班唔係農村大媽, 而係堅讀到書, 想浸咸水先來讀碩士或以上, 又會好感謝我係租畀佢, 樣樣都好禮貌有傾有講, 感覺差天共地。

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11^#

發表於 23-5-12 11:21 |只看該作者

Cankk 發表於 23-5-11 23:11
佢霸住你間屋話唔再租，你都要放佢走。
寧願快d送走瘟神再搵新租客。

我出租了咁多年, 只係遇過1次租霸, 係話做生意嘅香港人。

至於荷包畀唔起, 求其作個離天萬丈賤價話係市價來還價, 彈到間屋似垃圾唔住得人咁, 就百份之百係香港人。

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