樓市動向 今日: 2 | 主題: 74492

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發表於 23-5-10 21:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問大陸租客是不是比較麻煩?

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發表於 23-5-11 15:30 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-10 21:44
請問大陸租客是不是比較麻煩?

初黎埗到要多些講解,
你講麻煩就唔會煩得過香港人第一次租樓,
但起碼畀得起錢。

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發表於 23-5-11 17:11 |只看該作者

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唔係. 我個租客係大陸人, 有商有量,盡量都唔煩你. 其實都因為有部份時間佢地都唔響香港. 交租肯交半年(平左少少俾佢).租緊第4年
香港租客: 1個租左兩個月;1個租左1年. 雖然唔係咩麻煩人, 但又要再俾佣金.

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發表於 23-5-11 22:38 |只看該作者

本帖最後由 restahaus 於 23-5-11 22:38 編輯

電腦怪傑發表於 23-5-11 15:30
初黎埗到要多些講解,
你講麻煩就唔會煩得過香港人第一次租樓,
但起碼畀得起錢。

1) 大陸租客通常肯交租半年或一年? 2) 需要講明搬出前清潔或扣錢?

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發表於 23-5-11 22:39 |只看該作者

本帖最後由 restahaus 於 23-5-11 22:39 編輯

Cankk 發表於 23-5-11 17:11
回覆 restahaus 的帖子

唔係. 我個租客係大陸人, 有商有量,儘量都唔煩你. 其實都因為有部份時間佢地都唔響 ...

1) 大陸租客通常肯交租半年或一年? 2) 需要講明搬出前清潔或扣錢?

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發表於 23-5-11 22:41 |只看該作者

Cankk 發表於 23-5-11 17:11
回覆 restahaus 的帖子

唔係. 我個租客係大陸人, 有商有量,儘量都唔煩你. 其實都因為有部份時間佢地都唔響 ...

香港租客: 1個租左兩個月: 不是至少租一年?

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發表於 23-5-11 23:11 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-11 22:41
香港租客: 1個租左兩個月: 不是至少租一年?

佢霸住你間屋話唔再租，你都要放佢走。
寧願快d送走瘟神再搵新租客。

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發表於 23-5-11 23:14 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-11 22:39
1) 大陸租客通常肯交租半年或一年? 2) 需要講明搬出前清潔或扣錢?

都唔係一定既；但佢有需要（例如有仔女在該區讀書），佢唔想成日搬都會想交長d租。
我地冇講收清潔費，香港/大陸租客都冇講。

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annie133

侯爵府

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發表於 23-5-12 08:13 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 23-5-12 08:15 編輯

restahaus 發表於 23-5-10 21:44
請問大陸租客是不是比較麻煩?

正常唔覺特別麻煩，傾租金又疏爽，不像本地人$500都要同人講價
我家人在英國有樓也是租大陸人，仲要高薪厚職，佢哋D專才真係好有競爭力。

點評

restahaus

發表於 23-5-12 14:27

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發表於 23-5-12 11:16 |只看該作者

restahaus 發表於 23-5-11 22:38
1) 大陸租客通常肯交租半年或一年? 2) 需要講明搬出前清潔或扣錢?

年交, 半年交, 月交都有。

學生無入息證明, 如果佢地夾份租, 之前又唔識, 怕對方中途唔交租, 大多都肯一次過比晒。

如果來港一段時間, 有工作證明, 識朋友夾, 就會月交多。

清潔我就無扣錢, 因為無眼屎乾淨盲, 左手收返黎, 右手租出去, 唔好低估佢地接受程度。

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發表於 23-5-12 11:21 |只看該作者

Cankk 發表於 23-5-11 23:11
佢霸住你間屋話唔再租，你都要放佢走。
寧願快d送走瘟神再搵新租客。

我出租了咁多年, 只係遇過1次租霸, 係話做生意嘅香港人。

至於荷包畀唔起, 求其作個離天萬丈賤價話係市價來還價, 彈到間屋似垃圾唔住得人咁, 就百份之百係香港人。

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發表於 23-5-12 11:27 |只看該作者

annie133 發表於 23-5-12 08:13
正常唔覺特別麻煩，傾租金又疏爽，不像本地人$500都要同人講價
我家人在英國有樓也是租大陸人，仲要高薪厚 ...

價錢是其一, 態度是其二。

香港人睇樓時已擺出佢畀錢係老闆個勢, 我都未決定租唔租畀佢, 都唔多想受佢氣。

大陸人睇樓, 果班唔係農村大媽, 而係堅讀到書, 想浸咸水先來讀碩士或以上, 又會好感謝我係租畀佢, 樣樣都好禮貌有傾有講, 感覺差天共地。

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發表於 23-5-12 13:08 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 11:21
我出租了咁多年, 只係遇過1次租霸, 係話做生意嘅香港人。

至於荷包畀唔起, 求其作個離天萬丈賤價話係市價 ...

是，我快快送走呢d瘟神算了

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14^#

發表於 23-5-12 14:27 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 11:16
年交, 半年交, 月交都有。

學生無入息證明, 如果佢地夾份租, 之前又唔識, 怕對方中途唔交租, 大多都肯一 ...

唔好低估佢地接受程度是什麼意思?

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發表於 23-5-12 19:33 |只看該作者

本帖最後由電腦怪傑於 23-5-12 19:35 編輯

restahaus 發表於 23-5-12 14:27
唔好低估佢地接受程度是什麼意思?

當你覺得污糟, 認為唔清潔唔得, 唔搞衛生唔洗旨意有人租。
但到頭來原來可以唔清潔, 大陸租客都會照單全收, 佢地可以接受香港人接受唔到嘅狀況。

點評

restahaus

發表於 23-5-13 22:31

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發表於 23-5-12 19:35 |只看該作者

本帖最後由電腦怪傑於 23-5-12 19:37 編輯

Cankk 發表於 23-5-12 13:08
是，我快快送走呢d瘟神算了

放租都係求收租, 以後避開班瘟神。
年交爽歪歪, 乜都有商量

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發表於 23-5-12 22:34 |只看該作者

電腦怪傑發表於 23-5-12 19:33
當你覺得污糟, 認為唔清潔唔得, 唔搞衛生唔洗旨意有人租。
但到頭來原來可以唔清潔, 大陸租客都會照單全收 ...

大陸租客通常是不是住得比較污糟?

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