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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來買樓出租,但申報自住去按揭,原來唔合法 ...

自由講場今日: 939|主題: 1339072

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原來買樓出租,但申報自住去按揭,原來唔合法

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2024年龍年勳章

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發表於 23-5-16 22:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 panda361 於 23-5-16 22:11 編輯

https://ps.hket.com/article/3527598
前地產代理虛報領都單位自住呃490萬按揭判囚16個月及充公逾100萬

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305^#

發表於 23-5-22 12:52 |只看該作者

其實都9成9係得罪人俾人篤... 雖然話好少捉, 但一捉到咁大獲都係搏唔過!!

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304^#

發表於 23-5-21 20:39 |只看該作者

wln 發表於 23-5-21 02:01
你朋友經MC做高成數？比銀行發現call Loan?
係咪佢遲交或欠供款？

佢應該攞首置個rate, 詳細我都唔知，不過佢本身應該都有錢係度，銀行call loan佢比返錢銀行，估佢改返個plan就繼續放租。

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發表於 23-5-21 14:49 |只看該作者

panda361 發表於 23-5-20 10:38
咁業主有難,可能會屈業主減租。

租客如果咁做，可以告佢勒索

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發表於 23-5-21 08:38 |只看該作者

本帖最後由木土土於 23-5-21 08:45 編輯

banbanmm 發表於 23-5-21 02:25
根據合約，如果自住改為出租是“必須”而非“應該”通知銀行吧？
搬走出租都係大事，不會在唔知情的情況 ...

是否用欺騙手法去得到按揭（呢個就係犯法）係指「申請按揭及簽定合約時」有冇隱瞞講大話，如果一開始的確是自住，又點會算用欺騙手法去得到按揭。
商業合約所寫明「必須」做既又無做到，並不違反刑事法律。一路既討論，都係講緊是否犯法，會否被告上法庭。我從來無話「自住轉出租不需要」通知銀行，我只係講緊「沒有通知」情況下，call loan 係我認為會出現的最壞結果

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發表於 23-5-21 06:04 |只看該作者

回覆樓主:

啱啱先叫完，佢宜家仲停咗喺廳度，唔知張做乜嘢……

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發表於 23-5-21 02:25 |只看該作者

木土土發表於 23-5-20 15:16
就算俾五成但申請按揭時話自住，若「之後」租出，跟據「合約」都「應該要」通知銀行

係咪「詐騙」，係睇 ...

根據合約，如果自住改為出租是“必須”而非“應該”通知銀行吧？
搬走出租都係大事，不會在唔知情的情況下發生，好難話係冇心隱瞞講大話。
可能你覺得最多係call loan唔會被銀行告，但可以想像下，call loan叫即刻話其實都好麻煩的，況且，喺銀行過底花咗就唔好啦。

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299^#

發表於 23-5-21 02:01 |只看該作者

0q.cathy 發表於 23-5-17 12:44
唔係，銀行係會check, 因為放租要交稅，如果佢唔報稅，又引起另一個問題，我身邊都有人因為咁比銀行call l ...

你朋友經MC做高成數？比銀行發現call Loan?
係咪佢遲交或欠供款？

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發表於 23-5-20 17:32 |只看該作者

行行都有好多經紀有啲係好賤，為搵錢，你比人拉又唔關佢事

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發表於 23-5-20 15:16 |只看該作者

本帖最後由木土土於 23-5-20 15:17 編輯

Siusiuren 發表於 23-5-20 10:11
請問有個jm話就算俾五成但申請按揭時話自住，但之後租出去無通知銀行都係詐騙？？？

...

就算俾五成但申請按揭時話自住，若「之後」租出，跟據「合約」都「應該要」通知銀行

係咪「詐騙」，係睇申請按揭時，話「當時」係「自住」，是否不屬實及存心講大話。如果一開始曾經自住，就肯定無講大話啦！

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296^#

發表於 23-5-20 13:23 |只看該作者

wln 發表於 23-5-20 13:08
唔會啦！同佢無仇無怨…..點會做呢啲事

咁咪囉。
話人衰無用，就係因為有人包庇，朋友親人好，政府部門又好。

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295^#

發表於 23-5-20 13:08 |只看該作者

白毛毛發表於 23-5-20 12:55
你可以學案中咁舉報佢。有人舉報，迫政府做嘢嘛。件案都係咁啫，唔舉報私下講無用。
...

唔會啦！同佢無仇無怨…..點會做呢啲事

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294^#

發表於 23-5-20 12:55 |只看該作者

本帖最後由白毛毛於 23-5-20 12:56 編輯

wln 發表於 23-5-20 12:46
身邊有人呃公屋，自己住私樓中產，間公屋比仔一家住⋯⋯住咗好多年啦，都冇事。
其實依啲咪仲差

你可以學案中咁舉報佢。有人舉報，迫政府做嘢嘛。件案都係咁啫，唔舉報私下講無用。

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293^#

發表於 23-5-20 12:46 |只看該作者

白毛毛發表於 23-5-20 10:39
問題係，呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報，政府唔做嘢點交代，想上東張？
既然做，就順便拎嚟警 ...

身邊有人呃公屋，自己住私樓中產，間公屋比仔一家住⋯⋯住咗好多年啦，都冇事。
其實依啲咪仲差

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292^#

發表於 23-5-20 11:42 |只看該作者

白毛毛發表於 23-5-20 10:39
問題係，呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報，政府唔做嘢點交代，想上東張？
既然做，就順便拎嚟警 ...

都啱，世上好多人做壞事要懲罰下

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291^#

發表於 23-5-20 11:24 |只看該作者

Siusiuren 發表於 23-5-20 10:11
請問有個jm話就算俾五成但申請按揭時話自住，但之後租出去無通知銀行都係詐騙？？？

...

如果銀行問你時你唔講就有問題

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290^#

發表於 23-5-20 11:23 |只看該作者

虛假陳述、詐騙銀行係重罰
罰100萬應該係租金收入，詐騙銀行出租獲得，沒收非常合理

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發表於 23-5-20 11:19 |只看該作者

本帖最後由 mrsjacky 於 23-5-20 11:21 編輯

我唔覺得重，因100萬本來就只係佢既得益，詐騙要坐監合理，而且法官講左呢單要有阻嚇性，我只係覺得公屋富戶果啲太輕，要解決香港嚴峻既居住問題，手起刀落，資源先用得其法

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288^#

發表於 23-5-20 10:39 |只看該作者

babybabyu 發表於 23-5-20 10:33
以前好多都係咁，有啲一成首期都出租，好多無報，呢十年都睇過有啲租客貪平少少又要租，租咗又話去報吋督 ...

問題係，呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報，政府唔做嘢點交代，想上東張？

既然做，就順便拎嚟警示世人。

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287^#

發表於 23-5-20 10:38 |只看該作者

HL7646 發表於 23-5-20 07:20
大把連X 仔租租係討論區指出，已經準備定做金手指（因為有呢單先例）
...

咁業主有難,可能會屈業主減租。

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