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jamiemeowmeow


男爵府

積分: 7584


1#
發表於 23-6-7 14:43 |只看該作者
本帖最後由 jamiemeowmeow 於 23-6-7 15:02 編輯

想請教各位, 我妹妹樓上廁渠塞了, 話要去我妹家通渠, 我妹妹覺得不知所措, 我也覺得匪夷所思。

樓上廁渠塞左, 管理處話樓上要派人去她家中, 擰開她家天花板條渠去通渠。話佢屋企通唔到。

咁一來妹妹要搬走晒D 野, 二來鑽穿D污水渠啲污水咪噴到她全屋都係？ 三來條渠第時漏水, 咁責任在那方？

我真係未聽過自己塞廁所要去人地屋企開人地天花條渠去通！

請教我妹妹應該点做。另有冇師傅介紹, 可以唔使落樓下通渠都可以？ many thx。
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whyyou


水晶宮

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51#
發表於 23-6-7 21:09 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-6-7 15:08
有冇立約, 白紙黑字要求？ 而家最怕係之後條管漏水, 由邊個負責？

立咩約呀，人地入嚟整條渠啫，唔使咁驚喎，最多睇住佢整，叫佢唔好整污糟你屋企就得啦，話唔定下次你妹都要求樓下俾佢入去整渠呢
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KILW


子爵府

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50#
發表於 23-6-7 18:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 KILW 於 23-6-7 18:38 編輯

私人樓管理處係第三方證人，如果今日樓上要求整，樓下唔配合唔肯整，之後條渠再有事爆埋落樓下，樓下損失就好大可能係因樓下自己有份疏忽，樓上唔會賠足。
今日樓上要求整，黎到整爛你嘅嘢，管理處做證，一般應樓上埋單。整完如果極速（如一個月內）漏水，聯絡管理處，叫樓上個師傅檢查返係咪有手尾執，正路都應收樓上錢。
隔一年半載先漏，就難講咩原因導致，唔一定關樓上事，唯有到時再研究。
呢d可能性如果你係咁擔心，你事先同管理處傾好咁處理，叫樓上同意，其實管理處應該成日有咁安排，大把經驗。
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athruzala


侯爵府

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49#
發表於 23-6-7 18:19 |只看該作者
係要喎，我屋企之前塞左，係樓下幫忙俾我哋師傅入屋整！托賴樓下好好人！

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Ritzmary


珍珠宮

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48#
發表於 23-6-7 18:11 |只看該作者
Danjunior 發表於 23-6-7 17:38
其實好多樓都係咁， 好白痴。 簡直擾民。 所以好多人自己裝修時順便搬左個渠出外牆，唔駛將來麻煩。 ...

話搬條渠出街就搬條渠出街？
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ychan^


伯爵府

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47#
發表於 23-6-7 18:08 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-6-7 15:10
有。請問我妹可以點做, 來保護佢自己？我最怕第時條管漏水, 邊個負責任
...

條喉系樓上嘅，將來漏緊系樓上負責啦！你唔比樓上整系自己蝕章，萬一爆喉仲大鑊。我樓上系百福，條喉漏滴水都唔整，話大裝修整喉時一次過整，等咗幾個月裝修完入伙都未整，又話師父趕裝修未得閒整，拖咗成一年，最後我叫管理處出信去食環投訴樓上溜水佢先肯整。我假天花滴到穿窿又唔賠唔整。
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Ritzmary


珍珠宮

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46#
發表於 23-6-7 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

係要到樓下單位通渠，樓下應該配合，哩個係責任，你自己都有機會塞渠需要樓下戶主配合，正所謂家家有求的道理。
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Crystalivy


子爵府

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45#
發表於 23-6-7 17:58 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-6-7 15:01
請教你比佢入屋前, 有冇立約保護自己, 例如第時漏水的責任, 及通渠時整污糟D 野又点算。many thx
...

冇呀，我同樓上夫婦關係幾好，果次佢地講咗幾次唔好意思又話幫我抹乾淨，我話唔駛自己先前做好準備，係味道好難嗅
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Danjunior


侯爵府

積分: 20062


44#
發表於 23-6-7 17:38 |只看該作者
其實好多樓都係咁， 好白痴。 簡直擾民。 所以好多人自己裝修時順便搬左個渠出外牆，唔駛將來麻煩。
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fanny590


珍珠宮

積分: 36574


43#
發表於 23-6-7 17:07 |只看該作者
咁都唔俾人入來整, 到時爆左你間屋有排抹
唔怪得D人有事寧願報東張, 咁先迫到有人肯做野
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forgive?forget?


伯爵府

積分: 17115


42#
發表於 23-6-7 17:04 |只看該作者
整完之後要求試去水觀察
除此以外就冇咩可以做
而且既然係管理處要求入你屋做工程
一定有記錄在案
真係有咩事可搵管理處跟進
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維仔媽媽


珍珠宮

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畀面勳章


41#
發表於 23-6-7 16:37 |只看該作者
好唔想都係要配合，俾佢哋入屋處理，最多要求佢哋整得乾淨企理，家家有求。
我們的喉管都係在室內，樓上u形管裝在我們屋企，問過呢個位系屬於我樓上負責。坦白講，若然有問題，樓上唔肯整，都係難搞。
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41774


40#
發表於 23-6-7 16:19 |只看該作者
Very common, 你哋見識少大驚少怪。唔想自己單位受影，快啲安排人開門俾工程人員跟同管理處入屋。
錢樓上單位俾。
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redhot


水晶宮

積分: 54140


39#
發表於 23-6-7 16:10 |只看該作者
jamiemeowmeow 發表於 23-6-7 14:43
想請教各位, 我妹妹樓上廁渠塞了, 話要去我妹家通渠, 我妹妹覺得不知所措, 我也覺得匪夷所思。

樓上廁渠塞 ...

嘩！真係唔得佢死！
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白毛毛


水晶宮

積分: 50888


38#
發表於 23-6-7 16:01 |只看該作者
廷廷媽 發表於 23-6-7 15:50
如果條喉爆左係漏C水出黎, 樓下點會唔比入屋整? 我都希望樓上盡快裝修換喉, 畢竟樓零唔細了....
...

咪就係，樓下麻煩人，話污糟，阻到佢哋，唔俾。裝修期間仲想屈我哋震裂佢幅牆要賠償，事實當然唔係啦，俾我哋有理有據地反駁返，管理處接納同做證，好彩。
我有想過反正裝修，改個隔氣出室外，但涉及要係外牆開孔，設計師話最好唔好，去水喉理應好少爛，叫我哋隔好頭髮唔好塞去水。算啦。
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廷廷媽


水晶宮

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37#
發表於 23-6-7 15:50 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-6-7 15:26
你就好。我家裝修時樓下唔俾入屋換
如果條喉爆左係漏C水出黎, 樓下點會唔比入屋整? 我都希望樓上盡快裝修換喉, 畢竟樓零唔細了....
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白毛毛


水晶宮

積分: 50888


36#
發表於 23-6-7 15:26 |只看該作者
廷廷媽 發表於 23-6-7 15:23
我屋企私人屋苑都係咁設計, 污水喉要去樓下換, 我地大裝修時通知管理處, 管理費就聯絡樓下業主, 再同樓下約 ...

你就好。我家裝修時樓下唔俾入屋換
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廷廷媽


水晶宮

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35#
發表於 23-6-7 15:23 |只看該作者
我屋企私人屋苑都係咁設計, 污水喉要去樓下換, 我地大裝修時通知管理處, 管理費就聯絡樓下業主, 再同樓下約時間, 裝修師傅會派幾個人去下面鋪好哂一日之內搞掂再幫樓下清理好先走, 大廈設計係咁都冇計, 下次可能係樓上會黎我家整, 家家有求....
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白毛毛


水晶宮

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34#
發表於 23-6-7 15:19 |只看該作者
^^Hannah^^ 發表於 23-6-7 15:14
廁渠我都係走室外
其實點係都要開門比人整
只係要求對方如果整污糟要清理返

如果樓上廁所通唔到，條渠已出咗係室外，去樓下室內有用？
如果講係企缸浴缸個U型格，就好多都係延伸落樓下，但果條唔係廁渠。
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^^Hannah^^


男爵府

積分: 9938


33#
發表於 23-6-7 15:14 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-6-7 15:11
樓主講廁渠喎.。你個屋苑應該係走室外渠㗎。

廁渠我都係走室外
其實點係都要開門比人整
只係要求對方如果整污糟要清理返
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