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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 唔會有下次!!!

自由講場今日: 1329|主題: 1356749

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唔會有下次!!!

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12 3 4 5...10

subaru

複式洋房

積分: 219

1^#

發表於 23-6-9 08:20 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 subaru 於 23-6-10 18:19 編輯

各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行, 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆仲未簽票" 為由一路拖.... 我擔心 "交收日" 情況可能一樣, 扣住我d錢, 唔出票/過數 !!!

為左保障自己, 可否等尾數支票真係過數後, 先交鎖匙俾經紀/買家?

謝謝

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whywhite22

翡翠宮

積分: 75731

2025勳章蛇年勳章

182^#

發表於 24-7-2 16:50 |只看該作者

本帖最後由 whywhite22 於 24-7-2 16:54 編輯

樓主, 我5月頭都賣咗樓,臨約正式約都簽好曬,層樓亦都供完冇按揭,律師樓未比錢我,但賣家已經比咗訂差唔多兩個月,我唔知要問律師樓攞訂,睇完你TOPIC之後我即刻聯絡律師樓,佢話漏咗忘記比錢我,聽日會入返錢我銀行戶口, 唔睇你個TOPIC都唔知要問律師樓攞錢.

尾數佢話交鎖匙個日會扣除費用後開支票比我(抬頭係我個名).

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anna59

珍珠宮

積分: 49549

181^#

發表於 24-7-2 14:43 |只看該作者

搵大 firm 未無事囉！慳錢之過

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fivebeanrice

伯爵府

積分: 19792

2025勳章蛇年勳章

180^#

發表於 24-7-2 14:23 |只看該作者

mandy952 發表於 24-7-2 14:14
嗰時上會及後期轉按，銀行職員都有提我最好揾返佢地銀行list內嘅律師樓，咁會快d完成整個流程，同埋最好揾 ...

係咪區內又無咩關係，最主要係有料唔hea做，同埋唔好貪費用平

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mandy952

琥珀宮

積分: 183520

179^#

發表於 24-7-2 14:14 |只看該作者

fivebeanrice 發表於 24-7-2 12:52
因為通常AA介紹既都可能有利益關係，而嗰D律師樓通常都以極平收費吸引人，但做得太濫，d職員都會hea做
...

嗰時上會及後期轉按，銀行職員都有提我最好揾返佢地銀行list內嘅律師樓，咁會快d完成整個流程，同埋最好揾返區內嘅律師

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fivebeanrice

伯爵府

積分: 19792

2025勳章蛇年勳章

178^#

發表於 24-7-2 12:52 |只看該作者

mandy952 發表於 24-7-2 12:33
律師樓自己揾比較好，好似好多aa介紹都出事
而且通常問左做按揭嗰間銀行個律師list先揾
...

因為通常AA介紹既都可能有利益關係，而嗰D律師樓通常都以極平收費吸引人，但做得太濫，d職員都會hea做

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PRIVATETIME

大宅

積分: 3251

177^#

發表於 24-7-2 12:45 |只看該作者

本帖最後由 PRIVATETIME 於 24-7-2 12:45 編輯

subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行, 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆仲未簽票" ...

正常交收日，如果你冇按揭，買方律師樓直接開你的名支票，

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mandy952

琥珀宮

積分: 183520

176^#

發表於 24-7-2 12:33 |只看該作者

subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行, 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆仲未簽票" ...

律師樓自己揾比較好，好似好多aa介紹都出事
而且通常問左做按揭嗰間銀行個律師list先揾

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yuyumon

伯爵府

積分: 15014

2025勳章蛇年勳章 2018復活節勳章醒目開學勳章

175^#

發表於 24-7-2 12:13 |只看該作者

好在收到錢

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bigc

男爵府

積分: 5953

174^#

發表於 24-7-2 12:08 |只看該作者

真係學到野

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cattz288

寶石宮

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2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

173^#

發表於 24-7-2 10:51 |只看該作者

subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行, 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆仲未簽票" ...

咁離譜

放下自在

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subaru

複式洋房

積分: 219

172^#

發表於 24-7-2 10:44 |只看該作者

nanakobe0066 發表於 23-8-30 15:10
樓主, 最後你成功收錢嗎?

你好, 不好意思, 好耐冇嚟呢個 forum. 係, 最後成功收回款項.

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nanakobe0066

男爵府

積分: 7028

2024年龍年勳章陪月勳章

171^#

發表於 23-8-30 15:10 |只看該作者

subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行, 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆仲未簽票" ...

樓主, 最後你成功收錢嗎?

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babybabyu

侯爵府

積分: 20097

170^#

發表於 23-6-13 15:36 |只看該作者

回覆樓主:

諗起之前我朋友買樓果間律師樓爆大獲上曬新聞話挪用客人啲錢

然後搞到凍結曬啲錢

你要追緊啲。

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wombatmama

大宅

積分: 1058

169^#

發表於 23-6-13 15:18 |只看該作者

nanakobe0066 發表於 23-6-9 09:11
回覆 subaru 的帖子

剛剛完成買賣, 我經驗係:

現在可以寫業主名？

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subaru

複式洋房

積分: 219

168^#

發表於 23-6-12 21:36 |只看該作者

本帖最後由 subaru 於 23-6-12 21:37 編輯

木土土發表於 23-6-12 16:30
經紀當然負責安排，但一定係買賣雙方同意才簽
條款點寫，成交日期，都只係經紀提意，你可以有自己意見去 ...

如果知道經紀寫嘅成交日期係有伏, 我就唔駛上嚟開帖問!
我只係同經紀講左售價底線幾多, 係經紀先約左個客簽臨約,
然後先通知我成交價, 及擰張臨約嚟我屋企俾我簽!
唔傻就唔會俾人昆啦!
個個好似你咁醒, 就少左好多無奈!

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木土土

琥珀宮

積分: 167095

167^#

發表於 23-6-12 16:30 |只看該作者

subaru 發表於 23-6-12 14:01
從來冇協商, 經紀電話一嚟, 就話買家要求3個月時間, 但當時仲未確定買家會買, 拖左成個星期, 竟然打電話嚟 ...

經紀當然負責安排，但一定係買賣雙方同意才簽

條款點寫，成交日期，都只係經紀提意，你可以有自己意見去更改。

賣樓咁大件事，你自己無睇清楚就係簽，連成交日期都講到比經紀昆，真係說不過去，說法對個經紀不公道。

『你有冇聽過, 約左個客簽約, 竟然仲未傾好幾多錢?!』
咁係你自己傻，未傾好價錢，點解你要啋佢要應約？！

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subaru

複式洋房

積分: 219

166^#

發表於 23-6-12 14:01 |只看該作者

本帖最後由 subaru 於 23-6-12 14:06 編輯

木土土發表於 23-6-12 13:49
最後成交日期，係你同買家通過經紀去協商，要雙方同意先寫落臨約到，點可以話係經紀律師夾埋嘅局？！要怪 ...

從來冇協商, 經紀電話一嚟, 就話買家要求3個月時間, 但當時仲未確定買家會買, 拖左成個星期, 竟然打電話嚟, 話約左買家今晚簽約, 但賣到幾錢竟然未落實! 你有冇聽過, 約左個客簽約, 竟然仲未傾好幾多錢?! 扮明就係經紀安排定, 3個月後成交日係星期五! 買家都係第一次買樓, 我唔覺得佢會咁醒!
如果我知呢d日子安排, 條款安排係咁PK, 我當然唔會簽, 就係因為自己冇經驗!!