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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 阿媽同阿仔想將聯名居屋賣左，阿仔想分返一半，合理嗎？ ...

自由講場今日: 1968|主題: 1352126

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阿媽同阿仔想將聯名居屋賣左，阿仔想分返一半，合理嗎？

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12 3 4 5...11

lulupipi

洋房

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1^#

發表於 23-6-10 15:48 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

阿媽當年用左個仔居屋資格去聯名買左間居屋，業權一人一半，一路都係父母住，個仔結婚租屋，因為屋企經濟負擔好重，而家想賣左間居屋分返一半，分一半意思係扣返當初買樓成本所有開支先分一半，(利申：本身父母有另外兩個屋，早排租客退租，而家兩間居都係無人住)

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Jnam

侯爵府

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育兒性格勳章畀面勳章

207^#

發表於 23-6-13 10:20 |只看該作者

回覆 Robinrobinrobin 的帖子

父母咪話"租"間居屋畀個仔. 父母出首期又供樓,阿仔可能每月又冇乜家用, 以租名義收番多少幫補下都好合理. 這裏的JM都知道租畀親戚朋友係幾慘, 收樓可租都冇可能. 父母"租"得畀個仔, 仔話手緊有錢去旅行冇錢交租都冇計. 仔住番自己名下的樓, 其實父母係還番個居屋額畀個仔, 當然個仔覺得間居屋唔係好襯佢又係另一回事, 所以才有要賣樓分錢這回事.

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RoseRosa

子爵府

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206^#

發表於 23-6-13 09:06 |只看該作者

就咁表面睇，佢父母真係有啲睇錢過重了。點解會唔想自己獨仔過得舒服啲？又唔係冇地方住。
講真，錢銀又生不帶來，死不帶去，況且又獨仔一個……，唔想有好的嘅家庭關係嗎？

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sheepmui

男爵府

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205^#

發表於 23-6-13 08:35 |只看該作者

未補地價居屋唔係只有一名戶主做業主嗎?如何做到聯名各一半業權？非戶主家庭成員，例如仔女成年後可以用自己名抽居屋，抽中時再在原有居屋中除名就可以

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lulupipi

洋房

積分: 88

204^#

發表於 23-6-13 08:25 |只看該作者

yauchuchu 發表於 23-6-12 22:38
其實fd既話無乜利益衝突
咪當聽下故仔囉
始終唔係一家人都唔知前因後果

係既，所以都係開個題，聽下多d 人意見

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Robinrobinrobin

子爵府

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203^#

發表於 23-6-13 06:51 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-6-13 04:23
層樓係呀仔19歲時買
樓主朋友應該未出身純借名買我估
19歲買正常都供完9世吧

樓主話層樓係父母住緊佢結左婚就搬左出去住，同埋一直有比家用，當然我唔知佢比幾多啦，但如果一直要比租樓開支又有小朋友又唔高收入你當佢買500萬樓，包晒所有開支都要預70幾萬出黎，可能樓主朋友真係吃力呢，講到尾如果無佢個名佢父母就買唔到間又平又升左咁多既居屋，講緊賣左父母都仲有2個物業可以住，咁賣左分番少少幫個仔上車真係咁過份咩？
同埋d人成日話層樓到最後都係留比佢，但真心大把人60幾歲父母都仲係度，唔通真係要租到退休仔女都出身先再等父母留層樓比佢
你可以話佢無用咁多年都靠唔到自己上車，但做父母有能力幫下手都唔係過份丫

利申我無要父母資助自己

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Conyyyyyyyy

大宅

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202^#

發表於 23-6-13 05:54 |只看該作者

賣樓咁父母住邊？同埋居屋抽得一次，唔好放棄間居屋，反而租父母間出租屋，叫父母收平少少，橫掂獨仔，3間屋遲早都係佢，就算賣咗分錢都未必夠比私樓首期仲要印花稅

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LsrisLqm

禁止訪問

積分: 322

201^#

發表於 23-6-13 05:49 |只看該作者

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pat2331

伯爵府

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200^#

發表於 23-6-13 04:43 |只看該作者

echoo 發表於 23-6-11 21:38
爭嚟做乜，等父母兩腳一伸都係留俾個仔，吾通帶落棺材？

我都咁話，獨子點都歸佢

到時幾多資產都係佢

保持良好關係夠啦

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pat2331

伯爵府

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199^#

發表於 23-6-13 04:36 |只看該作者

MsBusy 發表於 23-6-10 15:57
間居屋你有無出錢先？
如果無，分一半就唔合理

同意，首期邊個比 + 平時邊個供先

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littlefunpig

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198^#

發表於 23-6-13 04:23 |只看該作者

Robinrobinrobin 發表於 23-6-13 01:20
仔有一半名，層樓未供完既話擔保人好難批架，做擔保都要無借貸係身先得
佢唔做擔保既話老婆一個又未必過到 ...

層樓係呀仔19歲時買
樓主朋友應該未出身純借名買我估
19歲買正常都供完9世吧
當樓主朋友而家36歲好未
正常30結，結完又住左一排又生埋
小朋友幾歲有埋細佬妹先想轉間靚私樓
都成17年
果陣啲居屋賣緊百幾200萬都唔知有冇
應該早就full paid 左
所以樓主先講扣減開支
而唔係扣減未還完按揭貸款

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Robinrobinrobin

子爵府

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197^#

發表於 23-6-13 01:20 |只看該作者

Jnam 發表於 23-6-12 10:35
，我識嘅住阿爸阿媽樓冇交租冇家用添，父母唔係有錢人，全靠女養。大把人交少少租當埋家用。我 ...

仔有一半名，層樓未供完既話擔保人好難批架，做擔保都要無借貸係身先得
佢唔做擔保既話老婆一個又未必過到壓測，其實兩老借左佢個名去買居屋都賺唔少，你話分番少少比個仔做首期都唔過份啫

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Jnam

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發表於 23-6-13 00:21 |只看該作者

lulupipi 發表於 23-6-12 22:07
嘩，聽完你咁講...咁我又真係唔係同佢老婆好熟，我又真係唔知佢老婆會唔會背後有咩計劃，可能你先突破肓點 ...

如果獨生子父母有三層樓，正常來說其中一層會畀仔住，仔會出去租樓似係三層樓兩個後生都睇唔上眼。畀得起這小小奢侈，又有兩個人做嘢，象徵式畀家用，要儲首期唔難，要繼續供亦唔難。既然個仔冇供樓冇畀首期，相信都係冇乜家用（有仲唔話家用幫補咩）。所謂收租樓又唔係好質素，總之夠父母自給自足，居屋父母住緊，自己一毫子都冇畀過但又落自己名，正常仔都唔會想賣咗佢。父母話"租"居屋畀仔但仔又唔要，咁擺明就唔係住屋問題而係錢入落邊個袋的問題。

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水晶宮

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發表於 23-6-13 00:02 |只看該作者

回覆樓主:

我比較想知，當初點解用埋個仔嘅名去買？

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yauchuchu

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194^#

發表於 23-6-12 22:38 |只看該作者

lulupipi 發表於 23-6-12 21:58
唔係呀，不過都估到d 人會咁問，一時又問係咪家姐阿妹，都話係fd 又唔信，真係唔知講咩好
...

其實fd既話無乜利益衝突
咪當聽下故仔囉
始終唔係一家人都唔知前因後果
唔需要咁肉緊

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Astra00

水晶宮

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193^#

發表於 23-6-12 22:15 |只看該作者

lulupipi 發表於 23-6-12 08:26
哈，你個故事我唔了解，我知道我朋友只係而家有小朋友，更加想可以轉換環境
...

你不需要理解我說的故事。我只是說我身邊有啲做奶奶的因為不喜歡個心抱，而做很多小動作。不明就算。

我故事中的男女主角都是其貌不揚，但男的家底叫好少少。

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lulupipi

洋房

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192^#

發表於 23-6-12 22:07 |只看該作者

Jnam 發表於 23-6-12 10:35
，我識嘅住阿爸阿媽樓冇交租冇家用添，父母唔係有錢人，全靠女養。大把人交少少租當埋家用。我 ...

嘩，聽完你咁講...咁我又真係唔係同佢老婆好熟，我又真係唔知佢老婆會唔會背後有咩計劃，可能你先突破肓點...

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lulupipi

洋房

積分: 88

191^#

發表於 23-6-12 21:58 |只看該作者

yauchuchu 發表於 23-6-12 08:54
你係咪個新抱？

唔係呀，不過都估到d 人會咁問，一時又問係咪家姐阿妹，都話係fd 又唔信，真係唔知講咩好

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littlefunpig

珊瑚宮

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190^#

發表於 23-6-12 12:21 |只看該作者

onlam2005 發表於 23-6-12 11:30
居屋賣咗要補地價俾政府, 實收錢少幾成.
不如直接話要父母津貼買樓吧.

同父母租又唔洗被迫遷
又唔洗上期按金佣金
又唔1-2年搵地方一次
慳左幾多時間
租金又無講收緊幾多淨係話有交
稱聲有既家用又唔知幾多
最明確最清楚就係想賣樓減曬所有成本食一半
而家居居補地價後都有4-500萬掛
除2即係200幾萬
咁呀仔結婚呢幾年有無交左咁多錢俾父母呢？
兩邊都係貪
父母完全遺傳曬俾個仔
自己買到樓又要拎埋呀仔居屋個著數