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大宅

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1#
發表於 23-6-24 13:46 |只看該作者
如題, 問過香港律師樓, 國內物業要國內處理.
應該找鄉公所定國內律師? 國內律師應該找那一種類律師, 安全可靠? 如何收費?


水晶宮

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95#
發表於 23-7-26 19:31 |只看該作者
mln 發表於 23-6-24 17:02
不如賣了,手續費又貴,仲要去好多部門作證,其實真的好煩。賣樓的錢做人仔定期存款當係收少少息當係收租 ...

所以我早幾年有想過買內地樓,一見到咁煩,算了。直接香港買間細樓仲沒咁煩。


子爵府

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94#
發表於 23-7-26 19:26 |只看該作者
parrotking 發表於 23-7-26 18:39
因為大陸係共產國家

呢個同共產國家關係不大,只係法律上嘅定義大家唔同


子爵府

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睛靈勳章


93#
發表於 23-7-26 18:39 |只看該作者
baby668 發表於 23-6-24 17:19
五、小明二伯與小明爸爸先於小明嫲嫲過世,根據法律規定,由小明二伯與小明爸爸的晚輩直系血親代為繼承, ...

因為大陸係共產國家


琥珀宮

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92#
發表於 23-7-26 17:55 |只看該作者
ilovepizza 發表於 23-6-24 15:00
係呀,過咗身攪,仔女要拎著出身紙,證明佢係爸爸,好多嘢煩

香港都要啦


珍珠宮

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91#
發表於 23-7-26 17:53 |只看該作者
扁 發表於 23-6-24 17:27
回覆 baby668 的帖子

多謝你的留言, 想問父母想去世前遺囑(或平安紙)在那裡辦理? 香港政府公正處(未聽過)? ...

剛去大陸公證處做完整個程序
原來收費要18000人仔for有房產證的
無房產證的就要搵n咁多個親人去搞


禁止訪問

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90#
發表於 23-6-28 17:01 |只看該作者
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子爵府

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89#
發表於 23-6-28 14:16 |只看該作者
本帖最後由 baby668 於 23-6-28 14:16 編輯
希陳 發表於 23-6-28 08:44
好多本地深圳人舊改 拿紅本 做千萬富翁

唔止攞紅本做千萬富翁

20幾年前有個深圳大叔,用一百二十萬買入一幢農民房,農民房後來升值到幾千萬,早幾年深圳樓市最巔峰嗰陣,農民房就算非法成交,一樣也要一百萬

全因為佢嘅農民房就係地鐵站上蓋

其實2000年頭,是但買一間深圳樓,持貨到而家,最小升值十倍,所以當年好多香港包二奶大叔,個個變成千萬富翁


大宅

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88#
發表於 23-6-28 08:44 |只看該作者
baby668 發表於 23-6-27 21:01
其實你知唔知點解深圳咁值錢,全因為整個深圳市,真正合法嘅有紅本房產證嘅樓,係佔全深圳市大約六成多,深圳 ...

好多本地深圳人舊改 拿紅本 做千萬富翁


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87#
發表於 23-6-27 21:27 |只看該作者
本帖最後由 littlefunpig 於 23-6-27 21:28 編輯
baby668 發表於 23-6-27 20:56
a鄉村得唔代表b鄉村得,這就是大陸

知丫
各處鄉村各處例
就係法庭出既命令都可以當無到架
嘥氣


子爵府

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86#
發表於 23-6-27 21:01 |只看該作者
本帖最後由 baby668 於 23-6-27 21:05 編輯
希陳 發表於 23-6-27 18:24
多謝你 講左咁多 深圳樓咁值錢 如果因為咁 拿唔返自己應有的樓 都幾慘。。
如果小明同老豆係聯名 咁老豆 ...

其實你知唔知點解深圳咁值錢,全因為整個深圳市,真正合法嘅有紅本房產證嘅樓,係佔全深圳市大約六成多,深圳市有40%嘅樓係不合法嘅農民房,政府都想將所有農民房拆遷,但係點都搞唔掂,因為實在太多,由於深圳真正合法嘅地唔多,形成深圳樓價超越北京,成為全中國最貴

到呢一刻都仍然有發展商起緊一啲非法嘅建築,近期喺龍華嗰邊特別多,最便宜五十幾萬就有一間,所以吸引咗好多貪便宜嘅人

什麼回遷房、小產權房、農民房、依然繼續公開地售賣,雖然政府已經講到明話這些是非法,就算購入都會隨時拆遷,由於數量實在太多,政府根本都處理唔到

https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020220902718852.html


子爵府

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85#
發表於 23-6-27 20:58 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 23-6-27 18:23
係咪因為買咗個個人唔係本地農民呢?
正常外省人唔會買宅基地

大陸最奇怪呢樣嘢,就係各處鄉村各處例,各省市嘅做法都可以唔同,就以深圳同惠州,雖然兩個地方係雙連,但係所有處理方法都已經唔同,正如我之前都坐港a村同b村都可以係兩個世界,這就是大陸


子爵府

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84#
發表於 23-6-27 20:57 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 23-6-27 18:18
去咗百度搵
應該係得
間屋可繼承

深圳有大量人經律師見證下,購入小產權房,到頭來全部都係唔承認,所以強烈建議你問多幾間律師,好多大陸律師根本自己都唔肯定,但係就乜都話得


子爵府

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83#
發表於 23-6-27 20:56 |只看該作者
littlefunpig 發表於 23-6-27 18:17
當然唔係39547既人啦
真實故事又係
間屋俾個親戚攞去收租20年

a鄉村得唔代表b鄉村得,這就是大陸


男爵府

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82#
發表於 23-6-27 19:26 |只看該作者
baby668 發表於 23-6-27 17:53
大陸地方政府政策,基本上都系一城一例,甚至一村一例都有

所以唔排除個別地方可以

我鄉下可以,早2年全部宅基地統一登記確認,我地都係用香港身份証同回鄉証登記我家長老留下來的宅基地房屋,聽講好快出新的宅基地房產証了。


珍珠宮

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81#
發表於 23-6-27 19:05 |只看該作者
littlefunpig 發表於 23-6-27 18:37
到時可唔可以問下
繼承左既宅基地房屋係咪只能作自住用途?
就算繼承左都唔可以出售?

應該係暗批可以出租 寫明唔得
但出租又無人管咁
屋企人好多親朋都係出租架


水晶宮

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80#
發表於 23-6-27 18:46 |只看該作者
baby668 發表於 23-6-24 17:19
這套房屋屬小明父母婚姻期間的共同財產,小明爸爸去世,房產一半屬於小明媽媽,一半屬於小明爸爸的遺產。
...

頭都大埋


珊瑚宮

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79#
發表於 23-6-27 18:38 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 23-6-27 18:26
都好驚喎

再驚人/好笑既事仲有大把
費事分享
一陣又俾人圍毆


珊瑚宮

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78#
發表於 23-6-27 18:37 |只看該作者
namnamnamlolo 發表於 23-6-27 18:18
去咗百度搵
應該係得
間屋可繼承

到時可唔可以問下
繼承左既宅基地房屋係咪只能作自住用途?
就算繼承左都唔可以出售?
最多只能私下放租?


珍珠宮

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77#
發表於 23-6-27 18:26 |只看該作者
littlefunpig 發表於 23-6-27 18:17
當然唔係39547既人啦
真實故事又係
間屋俾個親戚攞去收租20年

都好驚喎

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