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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想請教下…係唔係咁筍？

自由講場今日: 1212|主題: 1351467

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查看: 5139 | 回覆: 39

想請教下…係唔係咁筍？ [複製鏈接]

linglingba

男爵府

積分: 5919

1^#

發表於 23-7-10 16:45 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

早兩日同朋友飲茶，閒談中有位朋友話想買個舊樓細單位（一單位劏開兩個單位那種）租俾人，話俾約一半$，另一半就一路供一路租俾人住，但我唔同意佢講法，話依家息口高，供樓利息高，不如有剩$放響銀行收下息仲好，佢就話我乜都唔識喎⋯⋯
佢同我講呢d細型劏房好容易租出去，（只需要廁所仔，有個灶位仔就好容租俾單身客／兩公婆）我話唔係喎，好似室內要符合消防條例的，例如好似要有煙霧探測器，自動灑水器咁… ）因佢跟agent周圍睇，好似俾agent落咗迷藥咁，見到有d啱佢心水的⋯⋯見大家咁多年朋友，苦苦相勸佢都好想買，所以想問下大家意見，然後俾佢睇…謝謝

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Ritzmary

珍珠宮

積分: 41643

2025勳章 2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

40^#

發表於 23-7-12 08:19 |只看該作者

回覆樓主:

依加銀行按揭，H= 幾多？P=幾多？

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小糖糖123

男爵府

積分: 8178

39^#

發表於 23-7-12 07:00 |只看該作者

朋友不用比太多意見，傾聽就可以了

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TATEYAMA

珍珠宮

積分: 35174

38^#

發表於 23-7-11 23:31 |只看該作者

回覆樓主:

俾咗一次意見唔聽就算，咪阻人發達!

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TMC3012

寶石宮

積分: 427955

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

37^#

發表於 23-7-11 22:55 |只看該作者

回覆樓主:

好多舊樓都劏開放租，如果合法既話，咁我覺得有錢買層係ok既
現金而家高息，但過幾年冇人知

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linglingba

男爵府

積分: 5919

36^#

發表於 23-7-11 22:55 |只看該作者

patpat234 發表於 23-7-11 22:45
類似太安樓嗰啲？
如果本身好多單位已改劏房，證明有價有市。
就好似太安樓咁，整個單位出租，最多都係125 ...

哦，原來如此，謝謝資訊。應該係類似太安樓呀，怪獸大廈那類啩…

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meowmeow34

侯爵府

積分: 23550

35^#

發表於 23-7-11 22:55 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-7-10 21:32
劏房業主性格只有錢！

其實劏房真係唔係人住嘅，啲劏房業主好無良

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patpat234

水晶宮

積分: 64065

好媽媽勳章

34^#

發表於 23-7-11 22:45 |只看該作者

linglingba 發表於 23-7-10 22:01
住宅，超過5 0年的舊樓

類似太安樓嗰啲？
如果本身好多單位已改劏房，證明有價有市。
就好似太安樓咁，整個單位出租，最多都係12500,但劏開2,可以叫到7500-8000
唔用氣體爐基本上無問題。

「知足者，常樂也；不知足者，富亦憂。」

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linglingba

男爵府

積分: 5919

33^#

發表於 23-7-11 22:24 |只看該作者

大力大力發表於 23-7-11 18:09
係我就提了一句就算、唔好再俾意見～

賺咗又冇得分比你、如果蝕咗就怨你～

是的，謝謝你。

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大力大力

象牙宮

積分: 212210

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

32^#

發表於 23-7-11 18:09 |只看該作者

回覆樓主:

係我就提了一句就算、唔好再俾意見～

賺咗又冇得分比你、如果蝕咗就怨你～

我外母/大姨問我投資意見、我都係講到模棱兩可～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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linglingba