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trenycebaby


子爵府

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1#
發表於 23-7-25 23:53 |只看該作者
會好難放手
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fatgarden


子爵府

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24#
發表於 23-7-26 14:06 |只看該作者

回覆樓主:

以前居屋業主絕大多數自住，不是去投資。
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mercurycc


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23#
發表於 23-7-26 13:57 |只看該作者
Astra00 發表於 23-7-26 13:43
咁佢傻者。得一間自住都走去賣。何況三房套，在香港很難得！買入時點都平過而家，世代相傳純用來住就好抵 ...
當時問過佢話低層，
冷氣水日日滴到煩，
今日呢間第間第間頂唔順喎！
佢賣出去好似賺幾十萬，
後期租樓都萬幾個月，
前排聚會都未買得返樓。
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zitamamama


伯爵府

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22#
發表於 23-7-26 13:54 |只看該作者
麥兜媽 發表於 23-7-26 13:44
我到時賣都近30樓齡 係打算補地價賣 890呎 平過市價少少 估唔會好難出

我個頭舊區30年以上，都有900呎盤，三房兩廁，基本上900萬左右，兩年前我找都冇盤，我覺得咁大單位居屋，唔多人會賣。

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麥兜媽


珍珠宮

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21#
發表於 23-7-26 13:44 |只看該作者
zitamamama 發表於 23-7-26 08:52
我買過兩次，賣過一次25年以上居民二手自由市場，唔覺難買賣。

我到時賣都近30樓齡 係打算補地價賣 890呎 平過市價少少 估唔會好難出
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Astra00


水晶宮

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20#
發表於 23-7-26 13:43 |只看該作者
mercurycc 發表於 23-7-26 11:43
同學仔媽咪賣間3房有套厠出去，
十幾年都係租樓，
連自己都話蠢。

咁佢傻者。得一間自住都走去賣。何況三房套，在香港很難得！買入時點都平過而家，世代相傳純用來住就好抵。
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Astra00


水晶宮

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19#
發表於 23-7-26 13:41 |只看該作者
trenycebaby 發表於 23-7-26 11:34
我係3房兩厠

自住抵。

如近期新居屋，得一房那些就…真心不會想買。
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Anka


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18#
發表於 23-7-26 12:03 |只看該作者
trenycebaby 發表於 23-7-25 23:53
會好難放手

有，主要係房屋署同銀行簽署由屋苑入伙最長25年按揭擔保，記得房署網頁有講。
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chindy-chu


男爵府

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17#
發表於 23-7-26 11:49 |只看該作者
mercurycc 發表於 23-7-26 11:43
同學仔媽咪賣間3房有套厠出去，
十幾年都係租樓，
連自己都話蠢。

真係租屋都租到窮
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Ononluk


珍珠宮

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16#
發表於 23-7-26 11:45 |只看該作者
自住？
賣咗有冇能力轉私樓？有嘅話值得考慮。
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mercurycc


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15#
發表於 23-7-26 11:43 |只看該作者
chindy-chu 發表於 23-7-26 08:50
其實居屋都唔係貴，冇必要走去買咗佢
同學仔媽咪賣間3房有套厠出去，
十幾年都係租樓，
連自己都話蠢。
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trenycebaby


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14#
發表於 23-7-26 11:36 |只看該作者
分甘同味 發表於 23-7-26 09:24
係，睇地段同實用面積。近地鐵站以前嘅3房單位，仲好過買一手私樓

我度有巴士站同地鐵有小巴站出西貢
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trenycebaby


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13#
發表於 23-7-26 11:34 |只看該作者
本帖最後由 trenycebaby 於 23-7-26 11:35 編輯
Astra00 發表於 23-7-26 08:02
對。說好多次啦。賣出去只可以買俾綠表客，一係補錢便自由價買賣。但如果係自由㗎買賣，價錢已經同二手私 ...

我係3房兩厠
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分甘同味


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12#
發表於 23-7-26 09:24 |只看該作者
zitamamama 發表於 23-7-26 08:52
我買過兩次，賣過一次25年以上居民二手自由市場，唔覺難買賣。

係，睇地段同實用面積。近地鐵站以前嘅3房單位，仲好過買一手私樓
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zitamamama


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11#
發表於 23-7-26 08:52 |只看該作者
我買過兩次，賣過一次25年以上居民二手自由市場，唔覺難買賣。
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chindy-chu


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10#
發表於 23-7-26 08:50 |只看該作者
其實居屋都唔係貴，冇必要走去買咗佢
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yurijm


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9#
發表於 23-7-26 08:35 |只看該作者
trenycebaby 發表於 23-7-26 00:23
咁係咪早賣會好啲

有能力換私樓咪早賣
有好多人真係得一層
講唔上早唔早賣
賣咗又住邊
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Astra00


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8#
發表於 23-7-26 08:02 |只看該作者
Debbie0331 發表於 23-7-26 01:39
19年已經係deadline難轉手。 按揭多限制。有咁嘅budget寧願簡私樓

對。說好多次啦。賣出去只可以買俾綠表客，一係補錢便自由價買賣。但如果係自由㗎買賣，價錢已經同二手私樓差不多。所以居屋唔係咁着數。除非你話三房兩廁居屋，攞嚟自住，完全唔會諗住買，咁就或者OK。
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Debbie0331


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7#
發表於 23-7-26 01:39 |只看該作者
19年已經係deadline難轉手。 按揭多限制。有咁嘅budget寧願簡私樓
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Robinrobinrobin


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6#
發表於 23-7-26 00:26 |只看該作者
trenycebaby 發表於 23-7-26 00:23
咁係咪早賣會好啲

之前問過d agent ，都建議夠20年就放左會好d
因為20年銀行都仲做到9成同埋25年 mortgage，相對地容易d上到車
agent都有話，你睇下點解d居屋過左20年就突然抵買咁多，其實係因為難上會左，要減價吸引人買
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