自由講場

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大宅

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1#
發表於 23-8-23 17:53 |只看該作者
C6岩岩同我講,佢租緊個倉地業主走了(死了)有個話係業主世姪入黎叫c6以後啲租入俾佢
我話其他世姪係咪真係可以咁收嫁?
一陣過一排業主再行出黎話冇收到錢點算
租約依家係咪唔成立了?
之後c6話我呢d時間講呢啲好涼薄…..
其實我都係擔心有問題發生姐

因為d租金唔多,另外仲有兩按之前俾咁業主
咁應該點做?


珍珠宮

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44#
發表於 23-8-24 09:12 |只看該作者
Kittymami1326 發表於 23-8-23 18:25
我比較唔開心係佢話我涼薄,咁講野
又叫我唔好理佢

又真係唔關涼薄事! 你老係個好感性的人?


大宅

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43#
發表於 23-8-24 09:09 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 jt040 於 23-8-24 09:12 編輯

梗係整返份新租約啦打埋厘印,你c6同人好親咩,到時人地話佢冇交過租d錢唔知去左邊睇下佢仲涼唔涼薄,講野九唔搭八


珍珠宮

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睛靈勳章


42#
發表於 23-8-24 09:06 |只看該作者
cheechi 發表於 23-8-23 23:23
我 啱啱 經歷過租舖業主過世,對方太太係搵律師開一個新嘅戶口,證明業主已經離世,戶口嘅資金由律師暫時保 ...

呢個都未聽過,唔識,但太太唔一定100%繼承物業,除非長命契
咁個新戶口有咩特徵係律師監管


珍珠宮

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41#
發表於 23-8-24 08:59 |只看該作者
業主世姪


珍珠宮

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睛靈勳章


40#
發表於 23-8-24 08:56 |只看該作者
本帖最後由 jollyma 於 23-8-24 09:03 編輯
Kittymami1326 發表於 23-8-23 18:25
我比較唔開心係佢話我涼薄,咁講野
又叫我唔好理佢

可能佢意思係你見識少,未必咁既意思,如果之前冇正式租約,咁你肯唔肯定之前係真正業主
同佢講,租照入業主戶口,如果正式入法院申辦咗繼承,現階段銀行只可以入,唔可以出,你千祈唔好斷交,其實咁係最安全,同佢講,如果你係繼承人,日後啲錢都會全數比返佢,叫佢唔駛驚
呢啲9成唔係正式合法繼承人,你更加唔好信


伯爵府

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39#
發表於 23-8-24 08:53 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 sasatt 於 23-8-24 08:54 編輯

你問下佢有冇遺產繼承文件比你睇下


伯爵府

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38#
發表於 23-8-24 08:49 |只看該作者
唔得
攪好啲關係同責任再講


大宅

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37#
發表於 23-8-24 08:44 |只看該作者
一定要查清楚,睇睇佢係咪遺產合法繼承人


男爵府

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36#
發表於 23-8-24 08:27 |只看該作者
如果係“仔”可信性高d, “世姪”就好伏


大宅

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35#
發表於 23-8-24 08:11 |只看該作者
我第一時間會諗依家咁多騙案,鬼知真定假,查清楚先有乜問題,一定唔會亂交租俾陌生人。


伯爵府

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畀面勳章


34#
發表於 23-8-23 23:23 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 cheechi 於 23-8-23 23:23 編輯

我 啱啱 經歷過租舖業主過世,對方太太係搵律師開一個新嘅戶口,證明業主已經離世,戶口嘅資金由律師暫時保管,到物業承繼權辦妥時,租金先至會比個承繼人。冇可能有人就咁就出嚟叫你比租 佢。


伯爵府

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33#
發表於 23-8-23 23:21 |只看該作者
Kittymami1326 發表於 23-8-23 17:53
C6岩岩同我講,佢租緊個倉地業主走了(死了)有個話係業主世姪入黎叫c6以後啲租入俾佢
我話其他世姪係咪真 ...

叫佢提供死亡證
是否有遺囑?他是繼承人?


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32#
發表於 23-8-23 22:55 |只看該作者
可以嘅唔好再租,伏伏地,咁似東張d case, 陣間唔知有咩人再走出黎!


男爵府

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31#
發表於 23-8-23 22:54 |只看該作者
本帖最後由 csc1016 於 23-8-23 22:58 編輯
Kittymami1326 發表於 23-8-23 17:53
C6岩岩同我講,佢租緊個倉地業主走了(死了)有個話係業主世姪入黎叫c6以後啲租入俾佢
我話其他世姪係咪真 ...

當然係要證明新業主身份重新立約。絕對唔係涼薄。佢未搞清楚法律文件咪照入原業主戶口。

我試過同二房東租屋,無端端有個原業主出嚟話收返自己管,叫入第二個戶口。我都say no啦,按金係二房東收,一陣我邊有證據佢地自己交收咗,二房東冇咗身份份約都終止啦,係都同大業主簽過份約才保障自己。不過因為呢件事我哋順勢退租,本身死約仲有一個月完,我哋唔追返個二房東已經好,個大業主仲話想追我哋嗰個月租。
最離譜個agent居然話如果業主未收返自己管我地係咪繼續交返俾二房東,我哋話吓?可以咁樣搬龍門?偽造文件犯法。佢即刻話冇嘢喇咁。


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30#
發表於 23-8-23 22:48 |只看該作者
Strawberrys 發表於 23-8-23 22:28
口講無憑,一切以高院頒發遺產承辦書正本為實!

今個月租金存起,將來証明非拖欠租金,保障自己租客身份。 ...


或者照交去業主原先銀行帳戶
呢啲租金而家全部係都遺產
要法定執行人先有權去動
唔係求其邊個出嚟叫佢轉就轉
有曬租約渣正黎做
唔好中伏


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29#
發表於 23-8-23 22:28 |只看該作者
口講無憑,一切以高院頒發遺產承辦書正本為實!

今個月租金存起,將來証明非拖欠租金,保障自己租客身份。
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珊瑚宮

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28#
發表於 23-8-23 22:08 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Happyhappylive 於 23-8-23 22:09 編輯

五可以交俾佢,要有份遺產繼承人係佢先可以,到時-次過交,或者每月照入俾死者,係米真係死佐,如果有遺產承繼人係戶口都會凍結,到時個人就可以自己攞返,


侯爵府

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27#
發表於 23-8-23 22:05 |只看該作者

回覆樓主:

倉地業主喎,咁大銀碼一定要經律師樓啦,叫佢出律師信比你,就算真係要你交租,都交比律師樓


子爵府

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26#
發表於 23-8-23 19:10 |只看該作者
Kittymami1326 發表於 23-8-23 17:53
C6岩岩同我講,佢租緊個倉地業主走了(死了)有個話係業主世姪入黎叫c6以後啲租入俾佢
我話其他世姪係咪真 ...

你啱呀!交租比佢咁麻煩出示有效法律文件、比返按金先、之後再立新約

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