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侯爵府

積分: 20323


1#
發表於 23-9-14 18:53 |只看該作者
第二個前財爺出聲了, 夾埋的嗎?

梁錦松 : 若樓價再跌將帶來經濟問題 或需「減辣」

唐英年:現是樓市減辣時機 有財力人士可買多一個物業


大宅

積分: 3725


67#
發表於 23-9-16 04:29 |只看該作者
amycheung08 發表於 23-9-15 18:15
樓價仲係高位, 咁都要救

香港現在租貴同物價高, 已經冇晒競爭力


班人咁貪,
遲早被大陸政府捉哂佢地番去。


公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


66#
發表於 23-9-16 02:46 |只看該作者
劫褲濟朋 發表於 23-9-15 11:11
而家d 業主唔洗理?
買左3萬蚊呎果d你想佢地去燒炭?

買樓唔係穩賺架,佢哋買貴左其實咪當租金,我自己都係業主,仲有樓收租,但長遠為香港好,樓市真係要跌下


伯爵府

積分: 18209


65#
發表於 23-9-15 19:52 |只看該作者
syyysc 發表於 23-9-15 18:40
商場或者舖位減租即係代表冇競爭力

咁搞笑, 你真係奇人


男爵府

積分: 6912

2024年龍年勳章


64#
發表於 23-9-15 19:47 |只看該作者
Ftmagic 發表於 23-9-15 15:53
一個偷步買車
一個僭建
呢兩個人誠信都有問題

非常認同


水晶宮

積分: 64760


63#
發表於 23-9-15 19:28 |只看該作者
Pa123 發表於 23-9-15 18:48
--
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091016/00176_014.html
2009年:專業人士慨嘆買唔起樓

2009年嘅新聞,$200-$300萬,而家睇好平呀


複式洋房

積分: 134


62#
發表於 23-9-15 19:27 |只看該作者
Ftmagic 發表於 23-9-15 15:53
一個偷步買車
一個僭建
呢兩個人誠信都有問題

而家在任呢個一樣誠信有問題,唔好當香港人失憶


大宅

積分: 3637


61#
發表於 23-9-15 19:03 |只看該作者
曾經有人 發表於 23-9-15 18:58
其實貨櫃碼頭已經電子化緊

人哋吊櫃已經坐office 遙遠控制,香港仲要人手坐龍門架


大宅

積分: 4464


60#
發表於 23-9-15 18:58 |只看該作者
apollosmile 發表於 23-9-15 18:53
呢4大產業落伍啦,香港只識食老本!講金融,都唔夠內地進步
講出口,貨櫃碼頭又貴又慢,內地都電子化,仲 ...

其實貨櫃碼頭已經電子化緊


珍珠宮

積分: 41529


59#
發表於 23-9-15 18:55 |只看該作者
Robinrobinrobin 發表於 23-9-15 18:43
想取消第二層樓既辣稅既人更加唔係自住人士啦
樓本身就唔應該用黎炒,一買一賣換樓既理應不受影響,唔係減 ...

香港租金咁貴,小商戶憑什麼可以租商場鋪?咁咪唯有連鎖大公司可以租得起。有咩辦法唔係個個商場d鋪頭一樣。


大宅

積分: 3637


58#
發表於 23-9-15 18:53 |只看該作者
amazing 發表於 23-9-14 20:00
香港四大產業金融、地產、出口、旅遊死晒、但高官在睡覺.

呢4大產業落伍啦,香港只識食老本!講金融,都唔夠內地進步
講出口,貨櫃碼頭又貴又慢,內地都電子化,仲人手操控
講旅遊,人哋都識自由行,香港軟件(人)硬件(交通,景點)都輸哂
剩下地產叫做有得做下


珍珠宮

積分: 41529


57#
發表於 23-9-15 18:52 |只看該作者
syyysc 發表於 23-9-15 18:40
商場或者舖位減租即係代表冇競爭力



侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


56#
發表於 23-9-15 18:51 |只看該作者
daycare1 發表於 23-9-15 01:01
多謝哂佢地多年努力,
可惜香港係唔可以再繼續高樓價落去,
努力加油香港政府,

好認同你、


珍珠宮

積分: 39848


55#
發表於 23-9-15 18:49 |只看該作者
goldpiglet 發表於 23-9-14 20:03
呀婆跑得快

一定有古怪


子爵府

積分: 14426


54#
發表於 23-9-15 18:48 |只看該作者
本帖最後由 Pa123 於 23-9-15 19:33 編輯


--
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20091016/00176_014.html
2009年:專業人士慨嘆買唔起樓
嚴小姐表示:「樓市要㩒一吓,我做醫生,男朋友做律師,我哋準備結婚買樓,不過連專業人士都冇可能買得起,貴到咁﹗」
---


子爵府

積分: 12816


53#
發表於 23-9-15 18:43 |只看該作者
168138 發表於 23-9-15 18:27
我都係咁話。
買咗嘅係有做壓測,加息都可以捱到;減辣只係益有錢人增多佢哋嘅資產,根本幫唔到冇樓嘅上車 ...

想取消第二層樓既辣稅既人更加唔係自住人士啦
樓本身就唔應該用黎炒,一買一賣換樓既理應不受影響,唔係減辣既理由
政府長期靠賣地收入都唔係辦法亦唔健康,諗下點搞番好旅遊業仲好,香港而家無晒特色,咩都拆拆拆,每區既鋪頭一模一樣


伯爵府

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52#
發表於 23-9-15 18:40 |只看該作者
薯圈 發表於 23-9-15 18:34
就係因為樓價太貴,連帶租金都係癲價。如果樓價調整令商業樓/商場減租,自然會增加競爭力。
...

商場或者舖位減租即係代表冇競爭力


珍珠宮

積分: 41529


51#
發表於 23-9-15 18:34 |只看該作者
amazing 發表於 23-9-15 18:20
大跌後更冇競爭力

就係因為樓價太貴,連帶租金都係癲價。如果樓價調整令商業樓/商場減租,自然會增加競爭力。


珍珠宮

積分: 41529


50#
發表於 23-9-15 18:32 |只看該作者
syyysc 發表於 23-9-15 18:10
如果樓價跌到400萬,但你又欠銀行450萬, 咁樣個個月供,是不是有點傻
...

都係個句,如果買來自住,基本上無需睇佢嘅投資價值,因為是剛需。

你講個種情况,我用另一例子,我朋友上年買左的士牌,今年就跌左百幾萬,佢比嘅首期全部無晒!但佢喺買來自己揸返一更,另一更租出去,佢仍然會繼續供,因為租車都係要比錢。

只能夠講,投資就是有風險,剛需無謂諗咁多,投資輸左就要認。


男爵府

積分: 7931


49#
發表於 23-9-15 18:27 |只看該作者
Chace 發表於 23-9-14 21:49
年輕人仍然上車難,加上近全民就業,政府樓市政策一動不如一靜,費事又搞出個大頭佛 ...

我都係咁話。
買咗嘅係有做壓測,加息都可以捱到;減辣只係益有錢人增多佢哋嘅資產,根本幫唔到冇樓嘅上車。


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